2025年度婚内房产共有权登记及贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚内房产共有权登记及贷款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：______住址：______姓名：______住址：______鉴于甲方与乙方于______年______月______日登记结婚，双方共同购买了位于______市______区______路的房屋一套，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积为______平方米。为明确双方在婚内房产共有权登记及贷款事宜中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产共有权登记1.1甲方与乙方确认，上述房屋系双方共同财产，双方同意将该房屋登记为共同共有。1.2甲方与乙方一致同意，在房屋产权登记时，将甲乙双方均登记为共同共有人。1.3甲方与乙方一致同意，办理房屋产权登记所需相关费用由双方共同承担。第二条贷款事宜2.1甲方与乙方一致同意，在办理房屋产权登记后，共同向银行申请房屋贷款。2.2甲方与乙方一致同意，贷款额度为______元，贷款期限为______年。2.3甲方与乙方一致同意，贷款利息按银行同期贷款利率执行。2.4甲方与乙方一致同意，贷款本金及利息由双方共同偿还。第三条偿还方式3.1甲方与乙方一致同意，贷款偿还采用按月等额本息还款方式。3.2甲方与乙方一致同意，每月偿还贷款金额为______元。3.3甲方与乙方一致同意，每月偿还贷款金额由双方共同承担。第四条违约责任4.1若甲方或乙方未按本合同约定履行还款义务，应向守约方支付______倍的违约金。4.2若甲方或乙方因故无法继续偿还贷款，应提前______个工作日通知对方，并协商解决。4.3若甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担全部违约责任。第五条合同变更与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.3本合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行相关义务。第六条争议解决6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构以及其他为履行本合同提供服务的第三方个人或实体。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额为本合同金额的_____%。8.2.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的损失或损害，其不承担赔偿责任。8.3第三方权利与义务8.3.1第三方应遵守本合同条款，不得违反法律法规和职业道德，确保其提供的服务符合甲方和乙方的合理要求。8.3.2第三方应按照甲方和乙方的指示，及时、准确地完成其职责范围内的各项工作。8.4第三方介入的流程8.4.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入原因、职责和预期目标。8.4.2第三方在收到甲方和乙方的书面通知后，应在______个工作日内确认是否接受介入请求，并告知甲方和乙方。8.4.3第三方介入后，应定期向甲方和乙方汇报工作进展情况，并及时解决工作中遇到的问题。8.5第三方费用8.5.1第三方在履行其职责过程中产生的合理费用，由甲方和乙方按照各自在合同中的比例承担。8.5.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、律师费、贷款服务费等。8.6第三方违约责任8.6.1若第三方未能履行其职责或违反本合同约定，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.7第三方与其他各方的划分说明8.7.1第三方仅负责本合同中约定的职责，不参与甲方和乙方之间的其他事务。8.7.2第三方与甲方、乙方之间不构成雇佣或合作关系，第三方不承担甲方和乙方之间的连带责任。8.7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行沟通或合作，应事先获得甲方和乙方的书面同意。8.8第三方保密义务8.8.1第三方在履行其职责过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.8.2第三方保密义务在本合同终止后仍然有效。8.9第三方变更与替换8.9.1若第三方因故无法继续履行其职责，甲方和乙方有权选择更换第三方。8.9.2更换第三方前，甲方和乙方应书面通知原第三方，并告知其终止合同的原因。8.9.3新第三方在接替原第三方职责前，应与本合同的其他各方重新签订相关协议。8.10第三方介入的终止8.10.1第三方介入后，若达成预期目标或合同约定的其他终止条件，甲方和乙方可共同决定终止第三方介入。8.11第三方介入的法律适用8.11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。8.11.2若本合同中关于第三方介入的条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：作为房屋产权归属的证明文件，用于办理共有权登记。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，确保合同内容完整、双方签字盖章。说明：作为房屋购买合同的证明文件，用于明确房屋购买的相关信息。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果客观、公正。说明：作为甲乙双方身份的证明文件，用于办理相关手续。5.婚姻状况证明要求：提供甲乙双方的婚姻状况证明，如结婚证书复印件。说明：作为甲乙双方婚姻关系的证明文件，用于办理共有权登记。6.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，确保信息准确、完整。说明：作为向银行申请贷款的正式文件，用于确定贷款额度、期限等。7.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，确保合同内容完整、双方签字盖章。说明：作为贷款协议的证明文件，用于明确贷款条款。8.还款计划表要求：制定详细的还款计划表，明确每月还款金额、期限等。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房产税缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明：根据具体情况提供其他相关文件，用于证明甲乙双方履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定时间办理房屋共有权登记。甲方或乙方未按约定时间向银行申请贷款。甲方或乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息。甲方或乙方未按约定时间提供相关文件或资料。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付______倍的违约金。若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿损失。若违约行为严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按约定时间办理房屋共有权登记