2025年工业地产配套设施转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工业地产配套设施转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：1.土地使用权；2.建筑物及相关设施；3.设备和设施；4.其他相关权益。乙方有意向购买甲方所拥有的配套设施，双方经友好协商，就配套设施的转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其拥有的配套设施的全部权利和义务转让给乙方，具体内容如下：1.土地使用权：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方取得该土地的使用权，土地使用权期限自_______开始，至_______结束。2.建筑物及相关设施：甲方将建筑物及相关设施转让给乙方，乙方取得该建筑物及相关设施的所有权和使用权。3.设备和设施：甲方将设备和设施转让给乙方，乙方取得该设备和设施的所有权和使用权。4.其他相关权益：甲方将配套设施的其他相关权益转让给乙方，乙方取得该权益的所有权和使用权。二、转让价格及支付方式1.转让价格为_______元人民币（大写：_______元整）。2.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付转让价格。3.甲方收到转让价格后，向乙方出具转让凭证，证明乙方已支付全部转让价格。三、交付与验收1.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将配套设施的转让凭证及相关资料交付给乙方。2.乙方应在收到转让凭证及相关资料之日起_______个工作日内对配套设施进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______个工作日内向甲方出具验收合格证明。四、税费承担1.甲方应承担因转让配套设施而产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税等。2.乙方应承担因配套设施使用而产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。五、保密条款1.甲方和乙方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至配套设施转让完成后_______年止。六、违约责任1.若甲方未按约定时间交付配套设施，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应向对方支付_______元人民币的违约金。七、争议解决1.甲方和乙方因本合同产生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向配套设施所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在甲方与乙方之间的工业地产配套设施转让过程中提供专业服务或参与合同履行的一方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元人民币。2.若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，其责任限额不受前款限制。三、第三方介入的情形1.中介方：在甲方与乙方之间的工业地产配套设施转让过程中，中介方作为促成双方交易的中介机构，负责提供信息、协助谈判、协调双方关系等。3.律师事务所：在甲方与乙方之间的工业地产配套设施转让过程中，律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律事务。4.会计师事务所：在甲方与乙方之间的工业地产配套设施转让过程中，会计师事务所负责对配套设施的财务状况进行审计，为双方提供财务报告。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：有权要求甲方和乙方支付中介服务费用；有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息。义务：保证提供的中介服务真实、合法；保证不泄露甲方和乙方的商业秘密；按照约定履行中介职责。2.评估机构：权利：有权要求甲方和乙方提供配套设施的相关资料；有权要求甲方和乙方支付评估费用。义务：保证评估结果的客观、公正；保证不泄露甲方和乙方的商业秘密；按照约定履行评估职责。3.律师事务所：权利：有权要求甲方和乙方提供法律事务所需的资料；有权要求甲方和乙方支付法律服务费用。义务：保证提供法律服务的合法性、合规性；保证不泄露甲方和乙方的商业秘密；按照约定履行法律服务职责。4.会计师事务所：权利：有权要求甲方和乙方提供财务审计所需的资料；有权要求甲方和乙方支付审计费用。义务：保证审计结果的客观、公正；保证不泄露甲方和乙方的商业秘密；按照约定履行审计职责。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。2.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方的损失，由第三方承担相应的责任。3.甲方与乙方因第三方介入而产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向配套设施所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的流程1.甲方与乙方就第三方介入事宜达成一致，并签订相关协议。2.第三方根据协议约定，提供专业服务或参与合同履行。3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。4.第三方履行完毕职责后，甲方与乙方应按照协议约定支付相关费用。七、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：证明甲方拥有土地使用权，且该土地符合转让条件。2.建筑物所有权证复印件：证明甲方拥有建筑物的所有权，且该建筑物符合转让条件。3.设备和设施清单：详细列明配套设施中包含的设备和设施，包括型号、数量、状态等。4.设备和设施使用说明书：提供配套设施中重要设备和设施的使用说明书，确保乙方能够正确使用。6.法律意见书：由律师事务所出具的关于配套设施转让合法性的法律意见书。7.财务审计报告：由会计师事务所出具的配套设施财务状况审计报告。8.中介服务协议：甲方与中介方签订的中介服务协议，明确中介方的权利义务。9.评估机构协议：甲方与评估机构签订的评估协议，明确评估机构的权利义务。10.律师事务所协议：甲方与律师事务所签订的法律服务协议，明确律师事务所的权利义务。11.会计师事务所协议：甲方与会计师事务所签订的审计协议，明确会计师事务所的权利义务。13.验收报告：乙方对配套设施验收合格后出具的报告，证明配套设施符合转让条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付配套设施：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。提供虚假信息：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应损失。违反保密条款：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付转让价格：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。提供虚假信息：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应损失。违反保密条款：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责：中介方应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。评估机构未提供客观、公正的评估报告：评估机构应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。律师事务所未提供合法、合规的法律服务：律师事务所应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。会计师事务所未提供客观、公正的审计报告：会计师事务所应向甲方或乙