2025年度城市核心地段广告牌租赁合同模板

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2025年度城市核心地段广告牌租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______城市核心地段的广告牌，乙方有意租赁该广告牌用于发布广告，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2广告牌的具体位置、面积、规格等详见附件一《广告牌租赁情况表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______四、广告发布及维护4.1乙方有权在广告牌上发布广告，广告内容应合法、合规，不得违反国家法律法规和公序良俗。4.2乙方应保证广告的发布质量，不得损坏广告牌。4.3乙方在租赁期间，如需对广告牌进行维修、保养，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。五、违约责任5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。5.2如乙方发布违法广告，甲方有权要求乙方立即撤除，并承担由此产生的全部责任。5.3如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在租赁过程中，如需引入第三方参与，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体情况，包括但不限于介入目的、职责、权利和义务等，应在合同中明确约定。三、第三方介入的类型及职责3.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。中介方的职责包括但不限于：a.提供广告牌租赁的相关信息；b.协助甲乙双方进行租赁合同的洽谈；c.监督租赁合同的履行情况。3.2担保方：担保方是指为保证乙方履行合同义务，由甲方同意的第三方。担保方的职责包括但不限于：a.为乙方提供担保，确保乙方按合同约定支付租金；b.在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。3.3技术服务提供方：技术服务提供方是指为乙方提供广告发布、维护等技术服务的第三方。技术服务提供方的职责包括但不限于：a.提供广告发布的技术支持；b.维护广告牌的正常运行；c.在广告牌出现问题时，及时进行修复。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：a.根据合同约定，享受相应的权利；b.请求甲方或乙方履行合同义务；c.在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.2第三方的义务：a.遵守国家法律法规和公序良俗；b.不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.按合同约定履行自己的职责。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据其介入的类型和合同约定确定。5.2对于中介方，其责任限额为中介服务费用的_______倍。5.3对于担保方，其责任限额为担保金额的_______倍。5.4对于技术服务提供方，其责任限额为因技术服务质量造成的损失赔偿金额的_______倍。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.4第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除6.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同附件一《广告牌租赁情况表》与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《广告牌租赁情况表》要求：详细列明广告牌的位置、面积、规格、租赁期限、租金金额等信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确广告牌的具体情况，作为合同履行的依据。2.附件二：《广告发布内容规范》要求：明确广告发布的内容要求，包括但不限于广告内容的合法性、合规性、真实性等。说明：本附件用于规范广告发布行为，确保广告内容的合法性和正当性。3.附件三：《广告发布计划》要求：详细列明广告发布的时间、频率、版面设计等信息。说明：本附件用于规划广告的发布计划，确保广告效果的实现。4.附件四：《广告牌维护保养细则》要求：明确广告牌的日常维护保养要求，包括清洁、检查、维修等。说明：本附件用于规范广告牌的维护保养工作，确保广告牌的长期使用。5.附件五：《违约责任及赔偿标准》要求：详细列明各种违约行为及相应的赔偿标准。说明：本附件用于明确违约责任，保障各方权益。6.附件六：《第三方介入协议》要求：详细列明第三方介入的类型、职责、权利和义务等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方在合同履行中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方发布违法广告。乙方损坏广告牌。甲方未按约定提供广告牌。甲方未按约定协助乙方进行广告发布。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。乙方发布违法广告，应立即撤除，并承担由此产生的全部责任。乙方损坏广告牌，应负责修复或赔偿。甲方未按约定提供广告牌，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定协助乙方进行广告发布，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币