2025年度智能家居公寓租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的智能家居公寓一套，甲方同意出租，乙方同意承租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的智能家居公寓位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋编号为_______。1.2租赁物内设施包括但不限于：_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付租金。三、押金及违约金3.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.2乙方如提前终止合同，应提前_______天通知甲方，并支付_______个月的租金作为违约金。四、物业管理及费用4.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应缴纳物业管理费、水电费、供暖费等费用，具体费用按物业管理处规定执行。五、维修责任5.1租赁期间，房屋及配套设施的维修责任如下：（1）因房屋自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的损坏，由乙方负责维修。5.2乙方在发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险机构等。9.2第三方介入情形9.2.1中介服务：在租赁过程中，若甲方或乙方通过中介机构进行租赁事宜，中介机构即为第三方。9.2.2物业服务：乙方在租赁期间，需接受物业管理服务，物业服务企业即为第三方。9.2.3维修服务：租赁物在租赁期间发生损坏，需要维修服务时，维修服务提供者即为第三方。9.2.4保险服务：双方同意购买相关保险，保险公司即为第三方。9.3第三方责任限额9.3.1中介服务：中介机构应按照其服务合同的规定，对甲方和乙方提供的服务负责。中介机构对租赁合同的履行不承担责任，但因其故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.3.2物业服务：物业服务企业应按照物业服务合同的规定，对租赁物的管理和服务负责。物业服务企业对租赁合同的履行不承担责任，但因其故意或重大过失导致租赁合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.3.3维修服务：维修服务提供者应按照维修合同的规定，对维修工作负责。维修服务提供者对租赁合同的履行不承担责任，但因其故意或重大过失导致租赁合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.3.4保险服务：保险公司应按照保险合同的规定，对保险事故进行赔偿。保险公司对租赁合同的履行不承担责任，但因其故意或重大过失导致保险事故无法得到赔偿的，应承担相应的法律责任。9.4第三方权利和义务9.4.1中介机构：（1）如实向甲方和乙方提供租赁信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）协助双方签订租赁合同，并监督合同的履行。（3）在合同履行过程中，提供必要的协助和服务。9.4.2物业服务企业：（1）按照物业服务合同的规定，对租赁物进行管理和服务。（2）对租赁物的损坏进行维修，确保租赁物的正常使用。（3）对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全。9.4.3维修服务提供者：（1）按照维修合同的规定，对租赁物的损坏进行维修。（2）保证维修质量，确保租赁物的正常使用。（3）对维修过程中的安全措施负责。9.4.4保险公司：（1）按照保险合同的规定，对保险事故进行赔偿。（2）对保险条款进行解释，确保甲方和乙方了解保险责任。（3）对保险事故进行审核，确保赔偿的合理性和公正性。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。9.5.2第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。9.5.3第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应提前通知对方。9.5.4第三方在介入过程中，如需变更租赁合同内容，应经甲方和乙方同意。9.5.5第三方在介入过程中，如发生争议，应通过协商或法律途径解决。9.6本合同中涉及的第三方，其服务费用和责任应由甲方和乙方按照各自约定承担，除非合同另有约定。9.7本合同中涉及第三方介入的条款，如有变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。9.8本合同中涉及的第三方，其服务内容和标准应符合国家相关法律法规和行业标准。9.9本合同中涉及的第三方，其服务过程中产生的任何争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.10本合同中涉及的第三方，其服务过程中产生的任何责任，由其自行承担，甲方和乙方不承担任何连带责任。9.11本合同中涉及的第三方，其服务过程中产生的任何费用，由甲方和乙方按照各自约定承担。9.12本合同中涉及的第三方，其服务过程中产生的任何信息，甲方和乙方有权查阅，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明本合同已向当地房地产管理部门进行登记备案。3.房屋现状描述：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况等。4.租赁物品清单：列出租赁物内所有设施设备的名称、型号、数量等。5.物业管理费、水电费、供暖费等费用缴纳凭证：证明乙方已按照规定缴纳相关费用。6.保险合同：证明双方已购买相关保险，并明确保险责任。9.第三方服务合同：包括中介服务合同、物业服务合同、维修服务合同、保险合同等。10.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件均需原件或复印件，并由甲方和乙方签字确认。2.附件内容应与合同内容相符，如有不一致之处，以合同内容为准。3.附件应由甲方和乙方妥善保管，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。（2）未按约定退还押金，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。（2）擅自改变房屋结构及用途，乙方应承担恢复原状的费用，并支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未如实提供租赁信息，中介机构应退还中介服务费，并支付相当于一个月租金的违约金。（2）物业服务企业未按约定提供服务，物业服务企业应退还物业服务费，并支付相当于一个月租金的违约金。（3）维修服务提供者未按约定进行维修，维修服务提供者应退还维修费用，并支付相当于一个月租金的违约金。（4）保险公司未按约定进行赔偿，保险公司应支付相当于一个月租金的违约金。示例