2025年度公寓租赁与社区共享空间合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁与社区共享空间合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租赁公寓及共享空间的基本情况1.租赁公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。2.共享空间位于租赁公寓内，面积为____________________平方米，包括____________________等设施。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。三、押金1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。四、物业管理费及水电费1.物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。2.水电费按实际使用量缴纳，乙方应于每月____日前向水电供应单位缴纳。五、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁公寓及共享空间，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。2.乙方应保持租赁公寓及共享空间的清洁卫生，对损坏的设施及时修复或赔偿。六、违约责任1.乙方未按时支付租金、物业管理费及水电费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴金额的____%。2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。四、第三方责任划分1.第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。2.第三方责任与甲乙双方责任划分如下：a.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；b.因不可抗力导致甲方或乙方损失的，甲乙双方根据实际情况分担责任；c.因甲方或乙方原因导致第三方损失的，由甲方或乙方承担全部责任。五、第三方权利义务1.第三方权利：a.在履行合作协议过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；b.在履行合作协议过程中，有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用；c.在履行合作协议过程中，有权要求甲方或乙方提供相关资料和信息。2.第三方义务：a.按照合作协议约定，按时、按质、按量完成工作任务；b.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c.遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。六、第三方变更与退出1.第三方在履行合作协议过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合作协议，确保合同履行。七、第三方争议解决1.第三方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同附件中的合作协议与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的具体情形及合作协议示例1.第三方介入的具体情形：a.甲方或乙方需要第三方提供房屋维修保养服务；b.甲方或乙方需要第三方提供物业服务；c.甲方或乙方需要第三方提供保险服务；d.甲方或乙方需要第三方提供中介服务。2.合作协议示例：a.维修保养服务合作协议：1.甲方委托乙方提供房屋维修保养服务，乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成维修保养工作；2.乙方在履行维修保养服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任；3.甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。b.物业服务合作协议：1.甲方委托乙方提供物业服务，乙方应按照甲方要求，提供优质的物业服务；2.乙方在履行物业服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任；3.甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。c.保险服务合作协议：1.甲方委托乙方提供保险服务，乙方应按照甲方要求，为甲方提供相应的保险保障；2.乙方在履行保险服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任；3.甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。d.中介服务合作协议：1.甲方委托乙方提供中介服务，乙方应按照甲方要求，为甲方寻找合适的租赁对象；2.乙方在履行中介服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任；3.甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》：详细列明租赁公寓的基本情况、租赁期限、租金支付方式等条款。2.《物业管理规定》：明确物业管理公司的管理职责、服务标准及收费标准等。3.《物业服务协议》：详细列明物业服务的内容、服务标准、收费方式等。4.《水电费缴纳协议》：明确水电费的计费标准、缴纳方式等。5.《押金退还协议》：详细规定押金退还的条件、程序及时间等。6.《维修保养服务协议》：明确维修保养服务的范围、质量标准、收费标准等。7.《保险服务协议》：详细规定保险的范围、保险金额、保险期限等。8.《中介服务协议》：明确中介服务的范围、服务内容、收费标准等。9.《第三方合作协议》：详细列明第三方介入的情形、权利义务、责任划分等。10.《违约责任认定及赔偿标准》：详细规定各种违约行为的认定标准及相应的赔偿责任。附件说明：1.所有附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.附件中的内容应与本合同内容相符，如有冲突，以本合同为准。3.双方应在签订本合同时，将所有附件作为附件一并签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金、物业管理费及水电费的；b.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的；c.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的；d.甲乙双方在履行本合同过程中，未履行本合同约定义务的。2.责任认定标准及示例：a.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：若每月租金为人民币5000元，滞纳金为每日50元。b.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：乙方擅自拆改承重墙，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。c.违约行为：第三方在履行合作协议过程中，造成甲方损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方在合作协议中约定。