2025年度土地租赁与休闲农业项目合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租赁与休闲农业项目合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行休闲农业项目开发，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方位于________________________的土地，租赁面积共计________________________平方米。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为每平方米____元，共计____元。2.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的____月____日前将当年的租赁费用一次性支付给甲方。三、租赁用途及管理3.1乙方租赁土地用于休闲农业项目开发，包括但不限于种植、养殖、采摘、观光等。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。3.3乙方应负责租赁土地的管理和维护，确保土地的合理利用和可持续发展。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金____元。4.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。（2）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用土地的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。（2）乙方违反法律法规，造成土地资源浪费或环境污染的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业、机构或其他组织。（1）中介方：在本合同签订、履行过程中提供信息、协调、咨询等服务的第三方。（2）监理方：对租赁土地的利用和项目实施过程进行监督、检查和评估的第三方。（3）顾问方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。（4）供应商：提供租赁土地所需物资或服务的第三方。（5）其他可能涉及的第三方。二、第三方介入的条件及程序（1）经甲乙双方书面同意。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方提供的服务或产品符合合同要求。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方书面通知第三方，说明介入的目的、范围、期限等。（2）第三方在接到通知后，应在____个工作日内给予书面回复，确认是否接受介入。（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务或产品。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其完成工作任务。（2）第三方有权按照约定收取服务费用。四、第三方的责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额不超过其收取的服务费用。（2）第三方在执行任务过程中，如因不可抗力等原因导致损失，责任限额由甲乙双方另行协商确定。4.2第三方责任限额在签订书面协议时明确约定。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的主体，应承担相应的责任和义务。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的主体，应遵守乙方的相关规定和要求。5.2第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重，独立承担责任，不得相互推诿。（2）第三方之间应保持沟通，共同协调解决问题。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本部分为合同附加条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同：详细列明租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金等基本信息。2.项目可行性研究报告：包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。3.项目实施方案：详细描述项目实施的具体步骤、时间表、人员安排、资金投入等。4.土地利用规划图：展示租赁土地的规划布局、种植养殖区域、道路设施等。5.环境保护方案：包括污染预防、废物处理、生态保护等方面的措施。6.安全生产管理制度：明确项目实施过程中的安全生产责任、措施和应急预案。7.甲方营业执照复印件：证明甲方具备租赁土地的合法主体资格。8.乙方营业执照复印件：证明乙方具备从事休闲农业项目的合法主体资格。9.第三方资质证明文件：包括中介方、监理方、顾问方等的资质证明文件。10.其他相关文件：如土地使用权证、相关审批文件等。说明要求：2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应在合同签订前提交给对方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁土地的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。（2）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的法律责任。示例：甲方未在合同约定的日期前提供租赁土地，导致乙方无法按计划开展项目，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租赁费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。（2）乙方违反法律法规，造成土地资源浪费或环境污染的，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供优质、高效的服务或产品的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反法律法规，损害甲乙双方合法权益的，第三方应承担相应的法律责任。示例：监理方未按约定进行监督，导致项目出现质量问题，监理方应承担赔偿责任。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：______________________