2025年度租赁型民宿合同范本（含清洁服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁型民宿合同范本（含清洁服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________第一条民宿基本情况1.1民宿地址：____________________________1.2民宿面积：____________________________平方米1.3民宿房间数量：____________________________间1.4民宿设施：____________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____________________________2.2租赁终止日期：____________________________2.3租赁期限共计：____________________________年，____________________________月，____________________________日第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币____________________________元整3.2租金支付方式：____________________________3.3首付款：人民币____________________________元整，于签订合同之日起__个工作日内支付。3.4每月租金：人民币____________________________元整，于每月__日前支付。第四条清洁服务4.1乙方需定期对民宿进行清洁，确保民宿的卫生状况符合相关规定。4.2清洁服务费用：人民币____________________________元整/次，由乙方承担。4.3清洁服务时间：____________________________第五条使用规定5.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变民宿的结构和用途。5.2乙方应爱护民宿内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得在民宿内从事违法活动，不得影响他人正常生活。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证民宿的产权清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方应确保民宿的设施设备完好，及时维修。6.3甲方应提供必要的物业管理服务。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按时支付租金及相关费用。7.2乙方应遵守国家的法律法规和本合同约定。7.3乙方应负责民宿的日常管理和维护。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：人民币____________________________元整。8.3若甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。10.2乙方在租赁期间擅自转租、转借民宿，甲方有权解除合同。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、清洁服务方等。二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方要求引入第三方提供中介服务，以促成租赁关系的成立；.2.2甲方或乙方需要第三方提供担保，以保证合同的履行；.2.3民宿设施设备的维修、清洁等服务需要第三方提供；.2.4双方在履行合同过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。三、第三方责任限额.3第三方介入本合同后，其责任限额如下：.3.1中介方：中介方仅对其提供的真实、准确的信息承担责任，其责任限额为中介服务费用的百分之十；.3.2担保方：担保方对担保事项承担责任，其责任限额为担保金额的百分之十；.3.3维修服务方：维修服务方对其提供的维修服务承担责任，其责任限额为维修服务费用的百分之十；.3.4清洁服务方：清洁服务方对其提供的清洁服务承担责任，其责任限额为清洁服务费用的百分之十。四、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：.4.1中介方：中介方仅对甲乙双方提供的信息真实性、准确性负责，不参与租赁关系的具体履行；.4.2担保方：担保方对担保事项承担责任，但不参与租赁关系的具体履行；.4.3维修服务方：维修服务方对其提供的维修服务承担责任，但不参与租赁关系的具体履行；.4.4清洁服务方：清洁服务方对其提供的清洁服务承担责任，但不参与租赁关系的具体履行。五、第三方权利与义务.5第三方权利与义务如下：.5.1中介方：有权收取中介服务费用，有权了解甲乙双方的基本信息，有权监督合同的履行；.5.2担保方：有权收取担保费用，有权监督担保事项的履行；.5.3维修服务方：有权收取维修服务费用，有权要求甲方或乙方提供必要的维修条件；.5.4清洁服务方：有权收取清洁服务费用，有权要求甲方或乙方提供必要的清洁条件。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；.6.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；.6.3第三方参与协商，达成一致意见；.6.4第三方与甲乙双方签订相关协议或合同。七、第三方介入的解除.7第三方介入的解除如下：.7.1双方协商一致解除第三方介入；.7.2第三方因故无法继续履行职责，需提前通知甲乙双方；.7.3双方协商确定新的第三方介入或自行处理相关事宜。八、第三方介入的争议解决.8第三方介入的争议解决如下：.8.1双方协商解决；.8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本合同修正的生效.9本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十、其他.10本合同修正未尽事宜，按照本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：民宿设施清单详细要求：列明民宿内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴设备等，并注明数量和品牌。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。.2附件二：租金支付明细详细要求：详细列出每月租金的构成，包括但不限于基础租金、水电费、物业管理费等，并注明支付日期和金额。说明：本明细作为合同附件，用于明确租金支付的具体事项。.3附件三：清洁服务协议详细要求：明确清洁服务的具体内容、频率、费用及违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范清洁服务的相关事宜。.4附件四：维修服务协议详细要求：明确维修服务的具体内容、响应时间、费用及违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范维修服务的相关事宜。.5附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、权利义务、责任限额及争议解决方式等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。.6附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付民宿，每延迟一日，应向乙方支付日租金的百分之十作为违约金。甲方未保证民宿设施设备的完好，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。.7.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付日租金的百分之十作为违约金。乙方擅自改变民宿结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：人民币____________________________元整。.7.3第三方违约行为及责任认定：第三方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任，其责任限额参照本合同第三部分：第三方介入后的修正中的规定。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期三日，应向甲方支付日租金的百分之十，即人民