建设工程设计合同房屋建筑工程

建设工程设计合同房屋建筑工程合同编号：__________甲方（委托人）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（设计人）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方联系邮箱]第二章合同背景与依据1.项目背景：本合同旨在为[具体项目名称]的房屋建筑工程提供设计服务。该项目位于[项目具体地点]，总建筑面积为[具体建筑面积]，建筑用途为[建筑用途说明]。甲方希望通过本合同委托乙方进行房屋建筑工程的设计工作，以满足甲方的使用需求和相关法律法规的要求。2.合同依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规以及双方的协商一致而订立。第三章设计范围与内容1.设计范围：本合同的设计范围包括但不限于房屋建筑工程的总体规划、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。乙方应负责完成上述设计范围内的所有工作，并保证设计方案符合甲方的要求和相关法律法规的规定。2.设计内容：（1）总体规划：包括项目的总体布局、功能分区、交通流线等方面的设计，以保证项目的合理性和可行性。（2）建筑设计：包括建筑的外观造型、内部空间布局、门窗设计、装修设计等方面的设计，以满足甲方的使用需求和审美要求。（3）结构设计：包括建筑的结构形式、受力分析、构件设计、抗震设计等方面的设计，以保证建筑的安全性和稳定性。（4）给排水设计：包括生活给排水系统、消防给排水系统、雨水排水系统等方面的设计，以保证给排水系统的正常运行。（5）电气设计：包括照明系统、动力系统、弱电系统、防雷接地系统等方面的设计，以保证电气系统的安全可靠。（6）暖通设计：包括空调系统、通风系统、供暖系统等方面的设计，以保证室内环境的舒适度。第四章设计阶段与进度1.设计阶段划分：本合同的设计阶段分为初步设计阶段、施工图设计阶段。初步设计阶段应在合同签订后[具体时间]内完成，施工图设计阶段应在初步设计审批通过后[具体时间]内完成。2.各阶段设计进度要求：（1）初步设计阶段：完成项目的总体规划设计，包括总平面图、功能分区图、交通流线图等。完成建筑设计方案，包括建筑的外观造型、内部空间布局、门窗设计等。完成结构设计方案，包括结构形式、受力分析、构件设计等。提交初步设计文件，包括初步设计说明书、初步设计图纸等。（2）施工图设计阶段：根据初步设计审批意见，对初步设计文件进行修改和完善，完成施工图设计。完成建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的施工图设计，包括施工图设计说明书、施工图图纸等。提交施工图审查所需的全部文件，包括施工图设计文件审查申请表、施工图设计文件等。配合甲方进行施工图审查，根据审查意见对施工图进行修改和完善，直至审查通过。第五章设计费用及支付方式1.设计费用计算：本合同的设计费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。设计费用的计算依据为国家相关收费标准和双方协商确定的设计工作量。2.支付进度与方式：（1）合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付设计费用的[具体比例]%，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为预付款。（2）初步设计文件提交并经甲方审核通过后[具体时间]内，甲方向乙方支付设计费用的[具体比例]%，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）施工图设计文件提交并经甲方审核通过且施工图审查通过后[具体时间]内，甲方向乙方支付设计费用的[具体比例]%，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（4）剩余设计费用的[具体比例]%，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在质保期届满后[具体时间]内无质量问题时一次性支付给乙方。第六章双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定的设计范围、内容、进度和质量要求进行设计工作，并有权对乙方的设计工作进行监督和检查。（2）应向乙方提供设计所需的相关资料和文件，并对其真实性、准确性和完整性负责。（3）应按照合同约定的时间和方式支付设计费用。（4）应协助乙方与项目相关的部门、施工单位等进行沟通和协调，为乙方的设计工作提供必要的便利条件。2.乙方权利与义务：（1）有权要求甲方提供设计所需的相关资料和文件，并在甲方提供的资料和文件不完整或不符合要求时，要求甲方及时补充和修改。（2）应按照合同约定的设计范围、内容、进度和质量要求进行设计工作，并按时提交设计文件。（3）应对其设计文件的质量负责，如因设计原因导致工程质量问题，应负责免费修改或返工。（4）应保守在设计过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。第七章设计文件的交付与验收1.交付内容与时间：（1）初步设计文件应在合同约定的初步设计阶段完成后[具体时间]内交付给甲方。（2）施工图设计文件应在合同约定的施工图设计阶段完成后[具体时间]内交付给甲方。2.验收标准与程序：（1）验收标准：设计文件应符合国家相关标准、规范和合同约定的要求，经甲方审核通过后视为验收合格。（2）验收程序：甲方应在收到设计文件后[具体时间]内组织相关人员进行审核，如对设计文件有异议，应及时通知乙方，双方应协商解决。如协商不成，可提交相关部门进行裁决。第八章违约责任1.双方违约情形及责任：（1）甲方未按照合同约定支付设计费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付全部设计费用为止。（2）乙方未按照合同约定的设计范围、内容、进度和质量要求进行设计工作的，每逾期一日，应按照设计费用的[具体比例]%向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应向甲方支付设计费用总额的[具体比例]%作为违约金。（3）因乙方设计原因导致工程质量问题的，乙方应负责免费修改或返工，直至工程质量符合要求；如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除1.合同变更条件与程序：（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。（2）变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除条件与程序：（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。（3）一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（4）解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第十章保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。第十一章其他条款1.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至设计文件交付并经甲方验收合格且甲方支付全部设计费用后终止。3.附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为