2025年工业园区物业公共区域清洁与消毒服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工业园区物业公共区域清洁与消毒服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年工业园区物业公共区域清洁与消毒服务协议甲方（物业方）：__________乙方（服务方）：__________鉴于甲方为工业园区物业方，负责园区公共区域的物业管理，乙方具备公共区域清洁与消毒服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供工业园区公共区域清洁与消毒服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）道路、广场、停车场等公共区域的清扫、保洁、垃圾收集与处理；（2）绿化带、公园、景观水池等公共区域的保洁、维护；（3）办公楼、宿舍楼、食堂等建筑物公共区域的清扫、保洁、垃圾收集与处理；（4）园区内公共设施的清洁、维护。2.乙方负责园区公共区域的消毒工作，包括但不限于：（1）公共区域的地面、墙壁、楼梯、电梯、卫生间等部位的消毒；（2）园区内公共设施的消毒；（3）公共区域的空气消毒。二、服务标准1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保清洁与消毒服务质量，保证园区公共区域干净、整洁、卫生。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成清洁与消毒工作。三、服务期限1.本协议有效期为2025年__月__日至2026年__月__日。2.如有特殊情况需要延长服务期限，双方应提前一个月进行协商，并签订补充协议。四、服务费用1.乙方应按照甲方提供的园区面积、服务内容、服务标准等因素，合理确定服务费用。2.服务费用支付方式为：__个月/季度/年支付一次，具体支付日期及金额双方另行约定。3.甲方应在每次支付服务费用前，向乙方提供相应的支付凭证。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）负责提供清洁与消毒服务所需的相关设施、设备；（2）监督乙方按照协议要求提供服务；（3）按照约定支付服务费用；（4）对乙方在服务过程中出现的违规行为进行制止，并要求乙方改正。2.乙方权利义务：（1）按照协议要求，提供清洁与消毒服务；（2）保证服务质量，确保园区公共区域干净、整洁、卫生；（3）遵守国家相关法律法规和行业标准；（4）按照约定时间完成清洁与消毒工作。六、违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付__%的违约金。2.乙方未按约定时间完成清洁与消毒工作的，应向甲方支付__%的违约金。3.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业方）：__________乙方（服务方）：__________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形1.乙方在执行清洁与消毒服务过程中，如需专业咨询或技术支持，可邀请第三方提供相关服务。2.甲方为监督服务质量，确保服务合同的有效执行，可邀请第三方进行监理。3.双方协商一致，认为有必要引入第三方进行风险评估、合同履行保障或其他目的。三、第三方责任限额1.第三方在执行其职责范围内的工作时，因其疏忽或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本协议服务费用总额的__%，且最高不超过__万元人民币。3.任何因第三方介入而产生的费用，包括但不限于咨询费、监理费等，应由引入该第三方的甲方或乙方承担。四、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权根据其专业知识和技能，提出合理的建议或意见；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付相关费用。2.义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量和合同履行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请的介入方，应接受甲方管理，并按照甲方要求提供相关服务；（2）第三方在执行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行协调。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方服务的支持方，应协助乙方完成清洁与消毒任务；（2）第三方在执行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行协调。3.第三方与其他第三方的关系：（1）如存在多个第三方介入，各方应相互尊重，协调合作；（2）各方应按照协议约定，明确各自职责，避免重复劳动和责任划分不清。六、第三方变更与退出1.第三方在介入本协议期间，如需退出，应提前__天书面通知甲方和乙方，并经双方同意。3.第三方退出时，应将相关资料、信息及工作成果移交给接替其职责的第三方或甲方和乙方。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本协议内容及其执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日起__年。3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、协议的修改与补充1.本协议的修改与补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。2.未经甲方、乙方和第三方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本协议。九、其他1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。2.本协议一式__份，甲乙双方和第三方各执__份，具有同等法律效力。甲方（物业方）：__________乙方（服务方）：__________第三方（介入方）：__________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务范围详细说明及图示要求：详细列出园区公共区域的具体范围，包括道路、广场、停车场、绿化带、建筑物公共区域等，并提供相应的地图或图示。说明：本附件旨在明确服务范围，确保乙方了解并按照要求提供服务。2.清洁与消毒服务标准及流程要求：详细列出清洁与消毒的具体标准，包括清洁工具、消毒剂的使用，以及清洁与消毒的流程和步骤。说明：本附件旨在规范清洁与消毒工作，确保服务质量。3.服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成，包括人员工资、清洁消毒材料费、设备折旧费等。说明：本附件旨在明确服务费用，方便甲乙双方核对。4.第三方介入协议要求：如第三方介入，需提供第三方介入的具体协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：本附件旨在明确第三方介入的具体内容，确保各方权益。5.保密协议要求：甲乙双方和第三方签订保密协议，明确保密内容和期限。说明：本附件旨在保护甲乙双方和第三方的商业秘密。6.违约责任认定及处理流程要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准，以及处理流程。说明：本附件旨在明确违约责任，确保合同有效执行。7.争议解决机制要求：明确争议解决的方式和流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本附件旨在确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成清洁与消毒工作。（2）乙方使用不合格的清洁消毒材料或工具。（3）乙方违反保密协议，泄露商业秘密。（4）甲方未按时支付服务费用。（5）第三方违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成清洁与消毒工作，每延迟一天，应向甲方支付__%的违约金。（2）乙方使用不合格的清洁消毒材料或工具，导致甲方或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。（3）乙方或第三方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。（4）甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付__%的违约金。3.违约责任示例：（1）乙方未在约定的时间内完成清洁工作，导致甲方受到客