2025版公积金贷款合同书（专项购房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版公积金贷款合同书（专项购房）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：全名：____________________注册地址：____________________贷款合同编号：____________________鉴于：1.甲方因购买房屋需要，向乙方申请住房公积金贷款。2.乙方同意为甲方提供住房公积金贷款。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额及期限1.1甲方申请的贷款金额为人民币____________________元整。1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。2.2还款方式为____________________（等额本息/等额本金/组合还款等）。第三条贷款发放及支付3.1乙方应在接到甲方贷款申请后____________________个工作日内，对甲方的贷款申请进行审核。3.2经审核同意后，乙方应在____________________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在收到贷款后____________________个工作日内，将贷款用于购买房屋。第四条贷款还款4.1甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。4.2甲方如需提前偿还全部或部分贷款，应提前____________________个工作日向乙方提出书面申请。4.3乙方应在接到甲方提前还款申请后____________________个工作日内，办理提前还款手续。第五条贷款逾期及罚息5.1甲方如未按时足额偿还贷款本息，构成贷款逾期。5.2贷款逾期之日起，乙方有权对逾期部分按每日____________________的利率计收罚息。第六条贷款保险6.1甲方应在贷款发放前，向乙方指定的保险公司购买贷款保险。6.2贷款保险的保险金额应不低于贷款本金。第七条甲方权利义务7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。7.2甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。7.3甲方不得将贷款用于非法用途。第八条乙方权利义务8.1乙方应按照合同约定提供贷款服务。8.2乙方有权对甲方的贷款申请进行审核。8.3乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。第九条合同变更及解除9.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于贷款中介、评估机构、律师事务所、保险公司等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是为了提高贷款效率、确保贷款资金的安全、保障甲乙双方的合法权益，以及协助甲乙双方完成贷款相关手续。三、第三方责任限额.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。具体责任限额如下：.3.1第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方导致贷款合同无效或部分无效的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。.3.3第三方因履行职责过程中的疏忽或过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。四、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：.4.1第三方在提供贷款中介服务过程中，应确保其提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息错误导致甲乙双方权益受损的责任。.4.2评估机构在评估房屋价值过程中，应确保评估结果的客观、公正，并承担因评估结果错误导致甲乙双方权益受损的责任。.4.3律师事务所在提供法律服务过程中，应确保其提供的法律意见合法、合规，并承担因法律意见错误导致甲乙双方权益受损的责任。.4.4保险公司应在保险合同约定的范围内，承担因保险事故导致甲乙双方权益受损的责任。五、第三方权利.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。.5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的询问和调查。.5.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。六、第三方义务.6.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。.6.3第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成各项服务。七、第三方介入的具体条款.7第三方介入的具体条款如下：.7.1甲乙双方同意，在贷款过程中，可引入第三方提供相关服务。.7.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方另行协商确定。.7.3第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。.7.4第三方介入的服务内容、期限、质量要求等，由甲乙双方在合同中明确约定。八、第三方变更及退出.8第三方变更及退出如下：.8.1甲乙双方同意，在贷款过程中，如需更换第三方，应提前____________________个工作日通知对方。.8.2第三方退出后，甲乙双方应确保贷款合同的履行不受影响。.8.3第三方退出后，其权利义务由接替其服务的第三方继承。九、违约责任.9违约责任如下：.9.1第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。.9.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私的，应承担相应的违约责任。.9.3第三方违反法律法规，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。十、争议解决.10争议解决如下：.10.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。.10.2协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。十一、其他.11本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1贷款申请表：详细记录甲方的贷款申请信息，包括贷款金额、期限、还款方式等。.3房屋买卖合同：甲方与卖方签订的房屋买卖合同，证明甲方购买房屋的合法性。.4房屋产权证：甲方购买的房屋产权证明，证明甲方对房屋的所有权。.5房屋评估报告：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，用于确定贷款额度。.6住房公积金账户信息：甲方住房公积金账户信息，用于确定甲方的住房公积金贷款资格。.7乙方贷款合同：乙方与甲方签订的住房公积金贷款合同，详细约定贷款条款。.8保险合同：甲方与保险公司签订的贷款保险合同，保障贷款安全。.9甲方还款计划：甲方制定的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。.10第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用等。.11其他相关文件：根据甲乙双方协商，可能需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：.12违约行为及责任认定：.12.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按时足额偿还贷款本息：甲方应按照合同约定支付罚息，并承担违约责任。示例：甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息，并承担违约金。甲方提供虚假信息：甲方应承担因虚假信息导致贷款合同无效或部分无效的责任。示例：甲方在贷款申请中隐瞒房屋已抵押的事实，导致贷款合同无效，甲方应赔偿乙方损失。.12.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按时发放贷款：乙方应承担因未按时发放贷款导致甲方损失的赔偿责任。示例：乙方未在约定时间内发放贷款，导致甲方无法购买房屋，乙方应赔偿甲方损失。乙方泄露甲方个人信息：乙方应承担因泄露甲方个人信息导致的法律责任。.12.3第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假信息或服务：第三方应承担因虚假信息或服务导致甲乙双方权益受损的责任。示例：第三方在评估房屋价值时提供虚假信息，导致贷款额度错误，第三方应赔偿甲乙双方损失。第三方未履行服务协议：第三方应承担因未履行服务协议导致甲