2025年度建筑消防设施设备维护保养质量评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防设施设备维护保养质量评估合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方地址：_______乙方地址：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的建筑消防设施设备，需进行定期维护保养。2.乙方具备建筑消防设施设备维护保养的专业能力和资质，愿意为甲方提供2025年度建筑消防设施设备维护保养服务。3.双方经友好协商，就2025年度建筑消防设施设备维护保养质量评估事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方拥有的位于_______的建筑消防设施设备，包括但不限于：1.消防报警系统2.消火栓系统3.自动喷水灭火系统4.消防广播系统5.消防应急照明及疏散指示系统6.消防气体灭火系统7.消防电气系统第二条服务内容1.乙方负责对甲方建筑消防设施设备进行定期检查、维护保养、故障排除及维修。2.乙方确保维护保养工作按照国家相关法律法规和标准进行，确保设施设备运行正常，符合消防要求。3.乙方负责提供必要的配件、耗材及维修工具。4.乙方应在每月对甲方建筑消防设施设备进行一次全面检查，发现问题及时上报甲方，并制定整改方案。5.乙方应在每年对甲方建筑消防设施设备进行一次全面评估，评估内容包括但不限于设施设备运行状态、故障排除情况、维护保养质量等。第三条服务期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第四条服务费用1.乙方每月维护保养费用为人民币_______元。2.乙方每月按实际工作量收取人工费、材料费等，费用明细如下：（1）人工费：人民币_______元/人·月。（2）材料费：人民币_______元。3.甲方应于每月_______日前将当月费用支付给乙方。第五条质量保证1.乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规和标准，确保甲方建筑消防设施设备运行正常，符合消防要求。2.乙方在合同期内对因维护保养不当导致的设施设备损坏，负责免费维修或更换。3.乙方应保证提供的服务质量，如甲方对服务不满意，有权要求乙方进行整改，直至甲方满意。第六条违约责任1.乙方未按时完成维护保养工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币_______元违约金。2.乙方未按合同规定进行维护保养，导致设施设备损坏，应承担赔偿责任。3.甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。（1）提供专业技术服务，如消防设施设备检测、评估、鉴定等；（2）提供技术支持，如消防设施设备设计、改造、安装等；（3）提供中介服务，如协调、沟通、监督等。二、第三方介入的约定1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并签订补充协议。2.补充协议应明确第三方的责任、权利、义务及费用等事项。3.第三方介入不得影响甲乙双方在合同中的权利和义务。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。（1）消防设施设备检测、评估、鉴定等技术服务，责任限额为人民币_______元；（2）消防设施设备设计、改造、安装等技术支持服务，责任限额为人民币_______元；（3）协调、沟通、监督等中介服务，责任限额为人民币_______元。四、第三方责任划分1.第三方在介入本合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。（1）若第三方提供的专业技术服务、技术支持或中介服务存在缺陷，导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任；（2）若甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方损失，由甲方或乙方承担相应责任；（3）若因不可抗力因素导致第三方损失，甲乙双方各自承担相应责任。五、第三方权利和义务（1）根据补充协议约定，获得相应的服务费用；（2）根据工作需要，使用甲方或乙方的相关设施设备；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）按照补充协议约定，提供优质、高效的服务；（3）保守甲方和乙方的商业秘密；（4）对甲方和乙方的财产、人员负责。六、补充条款1.本合同及补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及补充协议的签订、修改、解除、终止，均需甲乙双方协商一致。3.本合同及补充协议的生效、解释、执行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。4.本合同及补充协议自签订之日起生效。5.本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单：详细列出甲方建筑消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。2.维护保养计划：包括每月、每季、每年的维护保养项目、时间、责任人等。3.维护保养记录：记录每次维护保养的具体内容、时间、发现的问题及处理措施。4.评估报告：包括对消防设施设备的全面评估结果、存在问题、改进建议等。5.第三方服务协议：如引入第三方服务，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。6.费用清单：详细列出每月、每季、每年的维护保养费用及明细。7.验收报告：记录每次维护保养后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收意见等。8.合同变更协议：如合同内容有变更，需提供变更协议，明确变更内容、生效日期等。9.补充协议：如双方就合同内容达成新的约定，需提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维护保养工作。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付人民币_______元违约金。示例：若乙方未在规定时间内完成消防报警系统的维护保养，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方维护保养质量不符合合同约定。责任认定：乙方应承担因维护保养质量不合格导致的损失，包括但不限于设施设备的维修费用、停工损失等。示例：若乙方维护保养后，消防报警系统发生故障，经鉴定是由于保养不当导致，乙方应负责维修并赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元违约金。示例：若甲方未在规定时间内支付当月维护保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方未按时完成或未按标准完成服务。责任认定：第三方应承担因服务不符合约定导致的损失，包括但不限于维修费用、停工损失等。示例：若第三