2025年度创意产业园区店面出租合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意产业园区店面出租合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、甲方（出租方）：名称：______法定代表人：______住所：______联系电话：______二、乙方（承租方）：名称：______法定代表人：______住所：______联系电话：______三、租赁物及用途2.租赁用途：乙方承租租赁物用于______。四、租赁期限及租金1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.租金：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为______。3.租金支付时间：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。五、租赁物交付与接收1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。2.乙方在收到租赁物后______日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。六、租赁物的使用与维护1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方应对租赁物进行妥善维护，确保租赁物的完好。3.乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等应按照相关规定进行处理。七、租金的支付1.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。2.若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付______元的违约金。（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付______元的违约金。（3）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付______元的违约金。（3）乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协调租赁事宜，促成租赁合同的签订。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.监管方：对租赁活动进行监督管理，确保租赁活动符合相关法律法规。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对租赁合同的履行不承担任何责任，其责任限额为人民币______元。2.担保方：担保方对乙方违约行为承担连带责任，责任限额为人民币______元。3.监管方：监管方对租赁活动的监督管理不承担任何责任，其责任限额为人民币______元。4.评估方：评估方对评估结果的准确性不承担任何责任，其责任限额为人民币______元。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：收取中介服务费，金额为租金总额的______%。（2）义务：为甲乙双方提供真实、准确的租赁信息，协助双方签订租赁合同。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，有权向甲方追偿。（2）义务：在合同约定的担保期限内，对乙方履行合同义务进行监督。3.监管方：（1）权利：对租赁活动进行监督管理，有权要求甲乙双方提供相关资料。（2）义务：确保租赁活动符合相关法律法规，对违法租赁行为进行查处。4.评估方：（1）权利：收取评估费用，金额为评估价值的______%。（2）义务：根据相关法律法规和行业标准，对租赁物进行客观、公正的评估。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责提供信息和服务，不参与租赁合同的履行，其责任与甲乙双方无关。2.担保方：担保方对乙方违约行为承担连带责任，其责任与甲方无关。3.监管方：监管方对租赁活动进行监督管理，其责任与甲乙双方无关。4.评估方：评估方对评估结果的准确性不承担任何责任，其责任与甲乙双方无关。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲乙双方同意中介方介入，签订中介服务协议。（2）中介方提供租赁信息，协助甲乙双方签订租赁合同。2.担保方介入：（1）甲乙双方同意担保方介入，签订担保协议。（2）担保方提供担保服务，甲方确认担保方具备担保能力。3.监管方介入：（1）甲乙双方同意监管方介入，签订监管协议。（2）监管方对租赁活动进行监督管理，确保租赁活动符合相关法律法规。4.评估方介入：（1）甲乙双方同意评估方介入，签订评估协议。（2）评估方对租赁物进行评估，提供评估报告。七、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。2.担保方介入后，担保方应按照担保协议履行担保义务。3.监管方介入后，监管方应按照监管协议履行监管义务。4.评估方介入后，评估方应按照评估协议履行评估义务。八、第三方介入后的争议解决1.中介方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.担保方、监管方、评估方介入后的争议，按照各自协议约定解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的房产证、土地使用权证等产权证明文件，证明甲方对租赁物拥有合法的出租权。说明：此文件用于证明甲方对租赁物的所有权，确保乙方租赁的合法性。2.租赁物现状描述及照片要求：提供租赁物现状的详细描述和至少____张照片，包括租赁物的结构、装修情况、设施设备等。说明：此文件用于记录租赁物的现状，作为双方验收和后续维修的依据。3.租赁合同签订前乙方提供的资料说明：此文件用于证明乙方的合法身份和经营资质，确保乙方具备租赁资格。4.租赁合同签订后乙方提供的资料要求：提供乙方经营活动的相关证明材料，如营业执照变更、法定代表人变更等。说明：此文件用于证明乙方在租赁期间的经营状况，确保乙方合法经营。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此文件用于证明乙方已按合同约定支付租金，作为双方履行合同的证据。6.租赁物维修记录要求：提供租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此文件用于记录租赁物的维修情况，作为双方维修责任的依据。7.租赁物验收报告要求：提供租赁物验收的详细报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此文件用于证明租赁物验收合格，作为双方履行合同的依据。8.乙方经营活动的相关证明材料要求：提供乙方在租赁期间的经营活动的相关证明材料，如税务登记证、财务报表等。说明：此文件用于证明乙方在租赁期间的合法经营状况，确保乙方合法经营。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。违约行为：擅自改变租赁物用途。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并恢复租赁物原状。违约行为：未按时收取租金。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金，并承担因拖欠租金造成的损失。违约行为：擅自改变租赁物用途。责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金，并恢复租赁物原状。违约行为：使用过程中造成租赁物损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿租赁物的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供真实、准确的租赁信息。责任认定：中介方应向甲乙双方分别支付______元的违约金。违