2025年度空房房屋租赁合同范本（人工智能）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、押金及违约金3.1乙方需向甲方支付押金_______元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期间，乙方应负责租赁房屋的安全、消防、卫生等管理工作。五、租赁房屋的维修及保养5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：（1）房屋主体结构、基础工程的维修由甲方负责；（2）房屋内部设施的维修及保养由乙方负责；（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除及终止6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。6.2租赁期满，双方应按约定办理租赁房屋的返还手续。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养服务提供者等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和条件。2.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的目的、范围、责任及费用等事项。2.3双方应在收到通知后_______日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意。2.4第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同租金总额的_______%，具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。3.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在甲方或乙方授权范围内，代表甲方或乙方与其他方进行协商、签订合同等。4.2第三方义务：（1）按照合作协议，履行其职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方引入的服务提供者，应服从甲方的管理；（2）第三方在履行职责过程中，若违反甲方要求，甲方有权要求其改正或解除合作协议。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方引入的服务提供者，应服从乙方的管理；（2）第三方在履行职责过程中，若违反乙方要求，乙方有权要求其改正或解除合作协议。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方或乙方在第三方介入过程中，若因自身原因造成第三方损失，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的终止（1）第三方无法履行合作协议；（2）第三方违反国家法律法规和行业规范；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，妥善处理相关事宜。七、其他约定7.1本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修状况、设施设备等，由甲乙双方共同签字确认。3.租赁房屋维修保养记录：记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。6.租金收据：证明乙方已向甲方支付租金的凭证。7.争议解决协议：双方在协商不成时，用于解决争议的协议。8.其他附件：根据合同履行过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。（2）提供虚假的房屋权属证明文件，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变租赁房屋结构、用途，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）擅自改变租赁房屋结构、用途，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。（3）损坏租赁房屋或设施设备，乙方应承担违约责任，修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未能履行合作协议，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）违反国家法律法规和行业规范，第三方应承担相应法律责任。（3）泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的经济损失。2.