2025年度个人住房按揭贷款抵押协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款抵押协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：________________________乙方（贷款银行）：住所地：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋为抵押物向乙方申请个人住房按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方申请人民币______元整（大写：______元整）的个人住房按揭贷款。2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，具体利率以乙方在贷款发放时的规定为准。2.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。三、抵押物1.甲方以其名下位于________________________（具体地址）的房屋作为本贷款的抵押物。2.抵押物的权属证明为________________________（房产证、土地证等）。3.甲方保证抵押物合法、有效，且不存在任何争议。四、抵押物登记1.甲方应在乙方要求的时间内，办理抵押物登记手续。2.抵押物登记费用由甲方承担。五、抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置。2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。六、贷款发放及支付1.乙方应在贷款批准后的______个工作日内，将贷款资金一次性划转到甲方指定的账户。2.甲方应在贷款发放后______个工作日内，将贷款资金用于购买房屋。七、贷款偿还1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。2.甲方如逾期偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。八、违约责任1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方申请人民币______元整（大写：______元整）的个人住房按揭贷款。2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，具体利率以乙方在贷款发放时的规定为准。2.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。三、抵押物1.甲方以其名下位于________________________（具体地址）的房屋作为本贷款的抵押物。2.抵押物的权属证明为________________________（房产证、土地证等）。3.甲方保证抵押物合法、有效，且不存在任何争议。四、抵押物登记1.甲方应在乙方要求的时间内，办理抵押物登记手续。2.抵押物登记费用由甲方承担。五、抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置。2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。六、贷款发放及支付1.乙方应在贷款批准后的______个工作日内，将贷款资金一次性划转到甲方指定的账户。2.甲方应在贷款发放后______个工作日内，将贷款资金用于购买房屋。七、贷款偿还1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。2.甲方如逾期偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。八、违约责任1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方申请人民币______元整（大写：______元整）的个人住房按揭贷款。2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，具体利率以乙方在贷款发放时的规定为准。2.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。三、抵押物1.甲方以其名下位于________________________（具体地址）的房屋作为本贷款的抵押物。2.抵押物的权属证明为________________________（房产证、土地证等）。3.甲方保证抵押物合法、有效，且不存在任何争议。四、抵押物登记1.甲方应在乙方要求的时间内，办理抵押物登记手续。2.抵押物登记费用由甲方承担。五、抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置。2.乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。六、贷款发放及支付1.乙方应在贷款批准后的______个工作日内，将贷款资金一次性划转到甲方指定的账户。2.甲方应在贷款发放后______个工作日内，将贷款资金用于购买房屋。七、贷款偿还1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。2.甲方如逾期偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。八、违约责任1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其在本合同中所承担的具体职责范围内。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。三、第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理相关手续等。2.担保公司：负责在贷款期间，对甲方还款能力提供担保。3.评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。4.律师事务所：负责对合同条款进行审核，确保合同合法有效。5.会计师事务所：负责对甲方财务状况进行审计，提供审计报告。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要资料。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督。3.第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方提出建议或要求。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同中所承担的具体职责范围内。（2）甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的责任，限于其在本合同中所承担的具体职责范围内。（2）乙方应按照合同约定，及时向第三方支付相关费用。3.第三方与其他第三方的划分：（1）各第三方之间应相互尊重，不得相互干涉。（2）各第三方之间应按照合同约定，履行各自职责。六、第三方介入的具体条款1.中介机构：（1）甲方同意由_______（中介机构名称）作为本合同的居间方，协助甲乙双方完成合同签订、贷款发放等事宜。（2）中介机构的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲方支付。2.担保公司：（1）甲方同意由_______（担保公司名称）为本贷款提供担保。（2）担保公司应按照合同约定，承担相应的担保责任。3.评估机构：（1）甲方同意由_______（评估机构名称）对本抵押物进行评估。（2）评估机构应按照合同约定，提供评估报告。4.律师事务所：（1）甲方同意由_______（律师事务所名称）对本合同进行审核。（2）律师事务所应按照合同约定，提供法律意见。5.会计师事务所：（1）甲方同意由_______（会计师事务所名称）对本合同履行过程中的财务状况进行审计。（2）会计师事务所应按照合同约定，提供审计报告。七、违约责任1.甲方如违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方如违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其在本合同中所承担的具体职责范围内。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。三、第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理相关手续等。2.担保公司：负责在贷款期间，对甲方还款能力提供担保。3.评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。4.律师事务所：负责对合同条款进行审核，确保合同合法有效。5.会计师事务所：负责对甲方财务状况进行审计，提供审计报告。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要资料。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督。3.第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方提出建议或要求。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同中所承担的具体职责范围内。（2）甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的责任，限于其在本合同中所承担的具体职责范围内。（2）乙方应按照合同约定，及时向第三方支付相关费用。3.第三方与其他第三方的划分：（1）各第三方之间应相互尊重，不得相互干涉。（2）各第三方之间应按照合同约定，履行各自职责。六、第三方介入的具体条款1.中介机构：（1）甲方同意由_______（中介机构名称）作为本合同的居间方，协助甲乙双方完成合同签订、贷款发放等事宜。（2）中介机构的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲方支付。2.担保公司：（1）甲方同意由_______（担保公司名称）为本贷款提供担保。（2）担保公司应按照合同约定，承担相应的担保责任。3.评估机构：（1）甲方同意由_______（评估机构名称）对本抵押物进行评估。（2）评估机构应按照合同约定，提供评估报告。4.律师事务所：（1）甲方同意由_______（律师事务所名称）对本合同进行审核。（2）律师事务所应按照合同约定，提供法律意见。5.会计师事务所：（1）甲方同意由_______（会计师事务所名称）对本合同履行过程中的财务状况进行审计。（2）会计师事务所应按照合同约定，提供审计报告。七、违约责任1.甲方如违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方如违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（贷款银行）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.房屋权属证明：包括房产证、土地证等，用于证明抵押物的权属。4.抵押物评估报告：由评估机构出具，用于确定抵押物的价值。5.合同签订当日，甲乙双方签署的《2025年度个人住房按揭贷款抵押协议书》。6.甲方与第三方签订的《中介服务协议》或《担保协议》等。7.乙方与第三方签订的《评估协议》或《律师事务所服务协议》等。8.甲方提供的房屋购买合同或租赁合同等。9.甲方提供的贷款用途证明材料。10.甲方提供的还款能力证明材料。11.甲方提供的其他与本合同履行相关的文件和资料。附件要求：2.附件内容应真