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文档简介

2025二手房购房合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方是位于的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于的房屋（不动产权证号：）出售给乙方。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，用途为。1.3该房屋的户型为，所在楼层为第层，总层数为层。1.4该房屋的配套设施包括：。第二条交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1本合同签订之日起日内，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。2.2.2甲方收到定金后，应办理该房屋的权属证明并配合乙方完成过户手续。2.2.3该房屋过户完成后日内，乙方应支付剩余款项人民币元（大写：元整）。2.3甲乙双方同意，交易过程中产生的银行按揭手续费用及其他相关费用由承担。第三条房屋交付及验收3.1该房屋的交付日期为年月日。3.2甲方应于交付日向乙方交付该房屋的钥匙及相关配套设施，并保证房屋的现状与本合同第一条的描述一致。3.3乙方在接收该房屋时应进行现场验收，如发现房屋存在与本合同不符之处，有权要求甲方进行修复或赔偿。3.4甲方同意在交付前结清该房屋的所有物业费、水费、电费、燃气费等费用，确保房屋无任何债务纠纷。第四条权属转移及过户登记4.1甲乙双方应于年月日前共同前往房产交易中心办理该房屋的权属转移登记手续。4.2甲方应提供办理过户手续所需的全部资料，包括但不限于不动产权证、身份证明、婚姻状况证明等。4.3因甲方原因导致无法按时完成过户登记的，甲方应承担相应的违约责任。第五条税费负担5.1本次房屋买卖交易产生的契税、交易服务费、印花税等费用，按照国家相关规定由承担。5.2如因政策调整导致税费增加，双方同意由承担。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金。6.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的%作为违约金。6.3如甲方提供的房屋权属证明存在虚假或瑕疵，导致乙方无法获得房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，房产交易中心备案份，每份具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：签署日期：乙方签字（盖章）：签署日期：

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