2025办公室租赁合同协议书

2025办公室租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其位于的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，详细地址为。1.2租赁物的产权证号为，用途为。甲方保证对租赁物拥有合法出租的权利，且租赁物未设定任何抵押或其他权利限制。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋用于（具体用途），不得擅自变更用途。如需变更，应事先征得甲方书面同意。2.2乙方承诺遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月书面向甲方提出，双方协商一致后另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：每月人民币元（大写：），合计元/年。4.2租金支付方式为：（如：月付、季付、年付等）。每次支付时间为每月/季/年的第日。4.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需按应付租金的%支付违约金。4.4甲方收取租金后，应向乙方开具正式发票。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期内的义务履行，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，交付时双方应对租赁物及附属设备进行查验，并签署《租赁物交接清单》。6.2乙方在验收时发现租赁物存在瑕疵，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复。第七条租赁物的维护与修缮7.1租赁物的日常修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2租赁物的主体结构及主要部件的修缮由甲方负责，甲方应在乙方通知后日内进行维修，逾期修复期间的租金可相应减免。第八条其他费用8.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费电费燃气费电话费网络费物业管理费其他费用：8.2乙方应于每月日前向相关单位支付上述费用，逾期支付的后果由乙方承担。第九条租赁物的转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由第三方使用。9.2甲方同意转租的，转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，且乙方仍需履行本合同约定的全部义务。第十条租赁物的返还10.1租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并恢复原状或达到甲方可接受的状态。10.2乙方逾期返还租赁物的，每逾期一天，需按日租金的%支付占用费。第十一条合同的变更与解除11.1甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。11.2有下列情形之一的，一方可单方面解除合同：对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正；因不可抗力导致合同无法履行；其他法定解除情形。11.3合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。12.2如果违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不追究责任。13.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：《租赁物交接清单》产权证明复印件双方营业执照复印件其他附件：15.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十六条附则16.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：