2025年度旅游景区场地使用权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景区场地使用权租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的旅游景区场地使用权，乙方有意租赁该场地用于_______（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：_______1.2场地位置：_______1.3场地面积：_______平方米1.4场地使用权类型：_______1.5场地现状：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______三、租赁费用及支付（1）水、电、燃气等能源费用；（2）物业管理费；（3）垃圾清运费；（4）其他相关费用。3.2上述费用由乙方自行承担，并按甲方要求支付。四、租赁场地使用4.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。4.3乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式让渡使用权。4.4乙方在使用租赁场地过程中，应确保场地安全，防止发生安全事故。五、租赁场地维护及修缮5.1乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、卫生。5.2乙方应负责租赁场地的修缮，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方有权对租赁场地进行必要的修缮，费用由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规及本合同的规定，且需取得甲乙双方的一致同意。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务、担保等，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，应明确划分如下：4.1.1第三方提供的服务质量、技术支持等，由第三方自行负责，甲方和乙方不对第三方的服务承担连带责任。4.1.2第三方提供的担保，其担保范围、期限及方式由甲乙双方与第三方另行签订担保合同约定。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其在本合同项下的职责。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。5.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2.3第三方应确保其提供的服务、担保等符合合同约定，如因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及方式。6.1.2第三方与甲乙双方签订相关协议，明确各方权利义务。6.1.3第三方按照协议约定履行职责。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方及第三方。7.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、担保费等，由甲乙双方按照协议约定承担。8.2若第三方介入导致甲乙双方损失，损失赔偿由责任方承担。九、本合同的修改与补充9.1本合同经甲乙双方同意，可就第三方介入的相关事宜进行修改或补充。9.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度旅游景区场地使用权租赁合同》说明：本合同文本，包括和所有附件。2.《租赁场地使用规则》说明：详细规定租赁场地的使用规范、安全要求、维护责任等。3.《租金支付明细表》说明：详细列明租金支付的时间、金额、方式等信息。4.《能源费用结算明细》说明：详细记录租赁期间的水、电、燃气等能源使用情况和费用结算。5.《物业管理费结算明细》说明：详细记录租赁期间物业管理费用的结算情况。6.《垃圾清运费结算明细》说明：详细记录租赁期间垃圾清运费用的结算情况。7.《租赁场地修缮记录》说明：详细记录租赁场地修缮的时间、原因、费用等信息。8.《第三方服务协议》说明：详细规定第三方介入的服务内容、费用、责任等。9.《违约行为认定标准》说明：详细规定违约行为的认定标准及相应的责任认定。10.《争议解决机制》说明：详细规定争议解决的方式、程序及责任承担。11.《合同附件清单》说明：列明所有合同附件的名称及编号。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁场地用途。1.3乙方未履行租赁场地维护义务。1.4乙方违反租赁场地使用规则。1.5第三方未按约定提供服务质量。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方未履行租赁场地维护义务，导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4乙方违反租赁场地使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.5第三方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方终止与第三方的合作，并要求乙方赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，应向甲方支付_______元的滞纳金。3.2乙方擅自将租赁场地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失_______元。3.3乙方未及时修复租赁场地损坏部分，导致甲方损失_______元，乙方应负责赔偿。3.4乙方违反租赁场地使用规则，导致场地