2025年度住宅楼拆除及社区改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅楼拆除及社区改造工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除及社区改造工程发包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（拆除及社区改造工程施工承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的住宅楼进行拆除及社区改造工程，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，完成拆除及社区改造工程。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度住宅楼拆除及社区改造工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：包括拆除及社区改造工程的规划设计、施工、监理、验收等全过程。5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总价：人民币____元整（大写：____________________）。2.付款方式：（1）合同签订后，乙方预付工程总价____%作为预付款；（2）工程进度款按月支付，每月支付工程总价的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价的____%；（4）工程保修期满后，支付工程总价的____%。3.付款时间：乙方在每月____日前提交付款申请，甲方在收到申请后____日内支付相应款项。三、工程实施1.乙方按照甲方提供的规划设计图纸、施工方案、施工规范和工程量清单，组织施工。2.乙方在施工过程中，必须遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。3.乙方应按照甲方要求，按时完成工程进度，不得擅自停工、窝工。4.乙方在施工过程中，如需变更施工方案，应经甲方同意。5.乙方应按照甲方要求，做好施工现场的文明施工和环境保护工作。四、工程监理1.甲方委托____________________作为工程监理单位，对工程实施全过程进行监理。2.工程监理单位应按照国家有关法律法规和工程合同约定，对工程进行监理。3.工程监理单位应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。五、工程验收1.工程竣工验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付工程总价的____%。2.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方验收不合格通知后____日内进行整改，整改后重新验收。3.工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。六、保修1.乙方对工程实行终身保修，保修期限为____年。2.保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。3.保修期满后，乙方应将工程移交甲方管理。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款额的____%；（2）未按约定提供工程资料的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的____%；（3）未按约定完成工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。2.乙方违约责任：（1）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程进度部分的____%；（2）未按约定保证工程质量的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%；（3）未按约定进行保修的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、咨询方等，以及任何在本合同履行过程中介入的第三方主体。2.第三方介入的目的、方式、责任和权利将在本合同中明确约定。二、第三方介入的类型1.中介方：负责协助甲方与乙方进行沟通、协调和谈判，促成合同签订和履行。2.监理方：负责对工程实施全过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。3.设计方：负责提供工程的设计方案、图纸和技术参数。4.施工方：负责按照设计图纸和施工规范进行工程施工。5.供应商：负责提供工程所需的材料、设备等。6.咨询方：负责对工程的技术、经济、法律等方面提供咨询服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介方责任限额为本合同总价的____%。（2）监理方：监理方责任限额为本合同总价的____%。（3）设计方：设计方责任限额为本合同总价的____%。（4）施工方：施工方责任限额为本合同总价的____%。（5）供应商：供应商责任限额为本合同总价的____%。（6）咨询方：咨询方责任限额为本合同总价的____%。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责协助双方达成合同，但不承担施工过程中的任何责任。（2）监理方：负责对工程实施全过程进行监理，对工程质量、进度和安全承担监理责任。（3）设计方：负责提供设计图纸和技术参数，对设计方案的合理性和安全性承担责任。（4）施工方：负责按照设计图纸和施工规范进行工程施工，对施工过程中的工程质量、进度和安全承担责任。（5）供应商：负责提供符合质量要求的材料和设备，对提供的材料和设备的质量承担责任。（6）咨询方：根据甲方要求提供咨询服务，对咨询意见的准确性和适用性承担责任。2.权利划分：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）监理方：有权对工程施工进行监督检查，并提出整改意见。（3）设计方：有权对设计方案进行调整和完善。（4）施工方：有权根据工程进度和实际情况调整施工方案。（5）供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。（6）咨询方：有权要求甲方支付咨询服务费用。五、第三方介入程序1.甲方、乙方和第三方在合同签订前应就第三方介入事宜达成一致意见。2.甲方、乙方和第三方应在合同中明确第三方的介入方式、责任和权利。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署补充协议，明确各方的权利和义务。4.第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持密切沟通，共同确保工程顺利进行。六、第三方变更1.如需变更第三方，甲方、乙方和变更后的第三方应重新签订补充协议，明确各方的权利和义务。2.变更后的第三方应承担原第三方在合同中的责任。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲方、乙方和第三方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________第三方代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案及图纸：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，由设计方提供。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等，由乙方提供。3.工程施工合同：包括本合同及双方签订的补充协议，由甲方和乙方共同签署。4.工程进度计划：包括工程各阶段的起止时间、主要工作内容等，由乙方提供。5.工程质量保证书：由乙方提供，保证工程质量符合国家有关标准和规范。6.工程安全保证书：由乙方提供，保证工程施工过程中的安全。7.工程验收报告：由监理方提供，包括工程验收结论、存在问题及整改意见等。8.工程保修单：由乙方提供，包括保修期限、保修范围、保修方式等。9.付款凭证：包括预付款、进度款、验收款等支付凭证。10.其他相关文件：如政府部门审批文件、土地使用权证明、工程保险证明等。附件要求：1.所有附件必须真实、完整、有效，并由相关单位或个人签字（或盖章）。2.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应由甲方、乙方和第三方在合同签订前进行确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定支付工程款的；未按约定提供工程资料的；未按约定完成工程验收的。（2）乙方违约行为：未按约定完成工程进度的；未按约定保证工程质量的；未按约定进行保修的。（3）第三方违约行为：未按约定履行中介、监理、设计、施工、供应商、咨询等职责的；提供虚假、误导性信息的；未按约定承担责任的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期付款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款额的____%；未提供工程资料的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的____%；（2）乙方违约责任：逾期完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程进度部分的____%；工程质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%；未进行保