2025年度公共租赁住房租赁期满续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁期满续租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________第一条租赁住房基本情况1.1租赁住房位于：________________________1.2租赁住房建筑面积：________________________平方米1.3租赁住房户型：________________________1.4租赁住房装修情况：________________________1.5租赁住房配套设施：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：________________________元/月3.2租金支付方式：________________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁住房使用及维护4.1乙方应按照租赁住房的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2乙方应爱护租赁住房及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.3乙方不得在租赁住房内从事违法活动，不得存放危险物品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁住房符合国家和地方有关法律法规的规定，具备居住条件。5.2甲方应按照约定时间将租赁住房交付给乙方使用。5.3甲方有权对乙方使用租赁住房的情况进行监督检查，发现乙方违反本合同约定的，有权采取措施予以制止。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。6.2乙方应按照约定合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3乙方应爱护租赁住房及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.4乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得在租赁住房内从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；（2）甲方未保证租赁住房符合居住条件的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；（3）乙方损坏租赁住房及配套设施的，应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________法定代表人（签字）：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入原因1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要介入本合同的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司、法律服务机构等。1.2第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方在租赁住房的维护、维修、物业管理等方面需要第三方提供服务；（2）乙方因资金周转需要，通过第三方提供担保或融资服务；（3）甲方或乙方在履行合同过程中产生纠纷，需要第三方作为调解人或仲裁人；（4）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。第二条第三方责任及义务2.1第三方在本合同中的责任和义务应当以书面形式明确约定，并作为本合同的附件或补充协议。2.2第三方的责任限额应当根据其提供的服务的性质和风险程度进行合理设定，并在合同中明确。第三条第三方权利3.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定获取必要的甲方或乙方信息；（3）在履行职责过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与本合同其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用，并确保第三方在提供服务的范围内的合法权益。（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用，并确保第三方在提供服务的范围内的合法权益。（3）第三方与甲方、乙方的共同责任：在第三方介入的情况下，若因第三方的原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的流程5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方发出书面通知，说明介入的原因和所需服务的内容。5.2双方应在本合同的基础上，与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责，并及时向甲方和乙方报告工作进展。第六条第三方介入的费用及支付方式6.1第三方介入的费用应根据服务内容、服务期限等因素协商确定。6.2第三方介入的费用支付方式可在服务协议中约定，通常包括预付款、按期支付、结算后支付等。第七条第三方介入的终止（1）服务期限届满；（2）服务目标实现；（3）甲方或乙方提出终止介入；（4）法律法规或政策要求终止介入。第八条第三方介入的风险承担8.1第三方在本合同中的风险承担应在其服务协议中明确，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的服务瑕疵；（2）因第三方原因导致的合同无法履行；（3）因第三方原因导致的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入本合同过程中，对甲方和乙方提供的任何信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《公共租赁住房租赁合同》副本要求：本合同副本应与正本具有同等法律效力，用于乙方留存和备查。2.《租赁住房使用指南》要求：指南应详细说明租赁住房的设施使用方法、维护保养及禁止行为等。3.《物业管理规定》要求：规定应包含物业管理的基本原则、收费标准、服务内容等。4.《租金支付凭证》要求：凭证应记录每次租金支付的金额、日期和支付方式。5.《维修申请表》要求：申请表应包含维修项目、维修原因、维修时间等信息。6.《公共租赁住房租赁期满续租申请表》要求：申请表应包含续租意向、租赁期限、租金支付方式等信息。7.《第三方服务协议》要求：协议应详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.《争议解决协议》要求：协议应明确争议解决的方式和程序。9.《保密协议》要求：协议应规定双方在合同履行过程中对信息的保密义务。10.《房屋验收报告》要求：报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括设施状况、装修情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的__倍违约金，并承担因违约产生的其他损失。2.违约行为：甲方未按照约定时间交付租赁住房。责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的__倍违约金，并承担因延迟交付产生的其他损失。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失，并承担因擅自改变而产生的其他损失。4.违约行为：第三方未按照服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：甲方或乙方违反保密协议，泄露对方信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.违约行为：甲方或乙方违反物业管理规定，造成公共设施损坏。责任认定：违约方应负责修复或