2025年度公园土地租赁与非物质文化遗产保护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公园土地租赁与非物质文化遗产保护协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁土地的基本情况1.1租赁土地位于________________________，四至范围为________________________。1.2租赁土地总面积为________________________平方米，其中可使用面积为________________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租赁费用3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月________________________元，共计________________________元。3.2租赁费用应于每月的____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。四、租赁用途及非遗保护4.1乙方租赁土地用于________________________，不得用于其他用途。（1）严格遵守国家有关非遗保护的法律、法规和政策；（2）积极宣传、传承和弘扬非遗；（3）定期向甲方汇报非遗保护工作情况；（4）对非遗项目进行合理保护和利用。五、租赁土地的管理与维护5.1乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，对租赁土地进行合理管理和维护。5.2乙方应确保租赁土地在租赁期间符合国家和地方环保要求，不得造成环境污染。5.3乙方应对租赁土地进行绿化、美化，提升公园环境。六、租赁合同的解除与终止6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。6.2下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照本合同约定支付租赁费用；（2）乙方未履行非遗保护责任；（3）乙方违反国家有关法律法规，造成严重后果。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________________________元。7.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定而介入合同关系的个人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供居间服务，促成合同成立的第三方；（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的第三方；（3）监管方：对租赁土地及非遗项目进行监管，确保合同履行情况的第三方；（4）其他相关方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意，参与合同履行的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。（1）违约责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任；（2）赔偿责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）侵权责任：第三方在履行本合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，应承担相应的侵权责任。三、第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）在合同履行过程中，确保自身行为符合国家法律法规；（3）在合同履行过程中，确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的地位、责权利；（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保第三方履行其在合同中的义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应按照本合同约定，各自履行相应的义务。六、第三方变更与退出6.1第三方变更或退出本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方权利义务的补充和细化，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地产权证明文件：包括土地所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁土地享有合法的出租权利。2.公园土地使用规划图：详细展示租赁土地的位置、边界、用途等规划信息。3.非遗项目评估报告：由第三方专业机构出具的关于非遗项目的评估报告，包括项目的文化价值、保护现状等。4.非遗项目保护计划：乙方制定的非遗项目保护计划，包括保护措施、实施步骤等。5.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，包括中介方协议、担保方协议、监管方协议等。6.租赁合同签订确认书：甲乙双方签字确认租赁合同成立的文件。7.租赁费用支付凭证：乙方支付租赁费用的相关凭证。8.非遗项目保护工作汇报：乙方定期向甲方提交的非遗项目保护工作汇报。9.第三方监管报告：第三方监管机构出具的关于租赁土地及非遗项目保护情况的监管报告。10.其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件。说明要求：附件内容需真实、准确，与合同约定一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租赁费用。责任认定标准：乙方未在每月____日前支付租赁费用的，视为违约，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。示例说明：若乙方未在每月1日前支付租赁费用，则从2日起开始计算滞纳金。2.违约行为：乙方未履行非遗保护责任。责任认定标准：乙方未按照本合同约定履行非遗保护责任，导致非遗项目受损或遭受严重破坏的，视为违约。示例说明：若乙方未按照非遗保护计划对非遗项目进行合理保护和利用，导致非遗项目受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁土地。责任认定标准：甲方未按约定时间、地点、面积等条件提供租赁土地的，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的日期内提供租赁土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未履行其在合同中的义务。责任认定标准：第三方未按合同约定履行其义务的，视为违约。示例说明：若第三方未按协议约定对租赁土地及非遗项目进行监管，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方违反国家法律法规，造成严