2025年度按揭房产买卖合同金融服务创新合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度按揭房产买卖合同金融服务创新合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、标的房产1.标的房产位于________________，具体地址为：________________。2.标的房产的土地使用权性质为：________________。3.标的房产的建筑面积为：________________平方米。4.标的房产的用途为：________________。5.标的房产的权属证明文件为：________________。二、成交价格及支付方式1.本合同的成交价格为：人民币______元整（大写：________________）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________）。3.乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：________________）。4.乙方支付房款的方式为：________________。三、房屋交付及使用1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将标的房产交付给乙方。2.乙方在接收标的房产时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内予以修复或赔偿。3.乙方在接收标的房产后，应按照房屋的使用性质和相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。四、税费承担1.本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。2.乙方在办理标的房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。五、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付______元整（大写：________________）的违约金。2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整（大写：________________）的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________附件：1.标的房产权属证明文件复印件。4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为标的房产买卖提供相关服务或参与标的房产买卖过程的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、金融服务机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。二、第三方介入方式（1）中介机构提供居间服务，协助甲乙双方达成标的房产买卖合同。（2）金融服务机构提供贷款服务，为乙方提供购房贷款。（3）律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。（4）评估机构对标的房产进行评估。（5）公证机构对交易过程进行公证。三、第三方责任1.第三方在提供相关服务过程中，应严格遵守法律法规，遵循诚实信用原则，确保交易安全、合法、合规。2.第三方对因其提供的错误信息、误导性建议或违反合同约定而产生的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额：（1）中介机构：中介机构因提供错误信息、误导性建议或违反合同约定而产生的损失，其赔偿责任不超过甲乙双方已支付款项的_____%。（2）金融服务机构：金融服务机构因提供贷款服务过程中产生的损失，其赔偿责任不超过贷款总额的_____%。（3）律师事务所：律师事务所因提供法律服务过程中产生的损失，其赔偿责任不超过甲乙双方已支付律师费金额的_____%。（4）评估机构：评估机构因评估结果不准确而产生的损失，其赔偿责任不超过评估金额的_____%。（5）公证机构：公证机构因公证过程产生的损失，其赔偿责任不超过公证费用金额的_____%。四、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定执行。2.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系如下：（1）中介机构：中介机构应根据合同约定，协助甲乙双方达成标的房产买卖合同，并收取中介服务费。（2）金融服务机构：金融服务机构应根据合同约定，为乙方提供购房贷款，并收取贷款利息及相关费用。（3）律师事务所：律师事务所应根据合同约定，提供法律服务，并收取律师费。（4）评估机构：评估机构应根据合同约定，对标的房产进行评估，并收取评估费用。（5）公证机构：公证机构应根据合同约定，对交易过程进行公证，并收取公证费用。五、第三方介入的合同条款（1）甲方或乙方认为需要第三方提供相关服务。（2）法律法规要求引入第三方介入。（3）甲乙双方协商一致。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关合同，明确各自的权利义务。3.第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的变更与解除（1）甲乙双方协商一致。（2）法律法规规定。（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。2.第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的效力。3.第三方介入合同的变更或解除，应书面通知甲乙双方。七、其他约定1.本合同中的第三方介入条款，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。2.本合同中的第三方介入条款，不限制甲乙双方在法律法规允许的范围内，选择其他第三方介入。3.本合同中的第三方介入条款，不构成甲乙双方与第三方之间的法律关系。4.本合同中的第三方介入条款，不排除甲乙双方与第三方之间另行签订其他合同。5.本合同中的第三方介入条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________附件：1.第三方介入合同。2.相关法律法规。3.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产权属证明文件复印件要求：提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件复印件，需加盖公章。说明：证明甲方对标的房产拥有合法的处分权。说明：证明甲方身份真实，确保交易安全。说明：证明乙方身份真实，确保交易安全。4.第三方介入合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的相关合同，需加盖公章。说明：明确第三方介入的权责，确保交易顺利进行。5.相关法律法规要求：提供与标的房产买卖相关的法律法规文件。说明：确保交易合法合规，遵循法律法规。6.其他相关文件要求：提供与标的房产买卖相关的其他文件，如贷款合同、评估报告等。说明：为交易提供必要的辅助证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：甲方未按本合同约定时间交付标的房产。甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产实际情况。甲方未按约定支付房款。（2）乙方违约：乙方未按本合同约定时间支付房款。乙方擅自改变标的房产结构或用途。乙方提供虚假信息或隐瞒自身情况。（3）第三方违约：第三方提供错误信息或误导性建议。第三方违反合同约定，导致交易失败。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方每逾期一日，向乙方支付______元整（大写：________________）的违约金。甲方因提供虚假信息或隐瞒标的房产实际情况，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：乙方每逾期一日，向甲方支付______元整（大写：________________）的违约金。乙方擅自改变标的房产结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约：第三方因提供错误信息或误导性建议，导致交易失败，其赔偿责任不超过甲乙双方已支付款项的_____%。第三方违反合同约定，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付标的房产，逾期3天。根据合同约定，甲方应向乙方支付______元整（大写：________________）的违约金。2.乙方违约示例：乙方未按合同约定时间支付房款，逾期5天。根据合