建房劳务人工的合同

建房劳务人工的合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.1甲方（发包方）甲方作为发包方，具有对工程项目的决策权和监督权。甲方应按照合同约定提供必要的施工条件和支付劳务报酬。1.2乙方（承包方）乙方作为承包方，具备相应的施工资质和能力，应按照合同约定的劳务范围和工作内容，按时、按质、按量完成施工任务。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容本工程为[具体房屋类型]的建设，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。工程内容具体包括：地基基础工程：包括土方开挖、回填、基础垫层、基础钢筋混凝土浇筑等。主体结构工程：包括砖砌体、钢筋工程、混凝土工程、模板工程等。屋面工程：包括屋面防水、保温、排水等。装饰装修工程：包括内外墙粉刷、地面铺贴、门窗安装等。三、劳务范围及工作内容3.1劳务范围乙方负责提供建房所需的劳务服务，包括但不限于施工人员的组织、管理和调配，施工设备的操作和维护，施工现场的安全管理等。3.2工作内容详细描述施工人员的组织和管理：乙方应根据工程需要，组织足够数量的合格施工人员，并对其进行管理和培训，保证施工人员具备相应的技能和素质。施工设备的操作和维护：乙方应负责施工设备的操作和维护，保证设备的正常运行和安全使用。施工设备包括但不限于塔吊、搅拌机、电焊机等。施工现场的安全管理：乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，保证施工人员和施工现场的安全。施工质量的控制：乙方应按照国家和地方的相关标准和规范，以及合同约定的质量标准，对施工质量进行控制和检验，保证工程质量符合要求。工程进度的控制：乙方应根据合同约定的工期要求，制定合理的施工进度计划，并严格按照计划进行施工，保证工程按时竣工。四、工期4.1开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的开工通知为准。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，自开工之日起计算，工期为[工期天数]天。4.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。每延误一天，乙方应按照劳务报酬总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决。五、劳务报酬及支付方式5.1劳务报酬总额本工程的劳务报酬总额为人民币[具体金额]元。5.2计价方式劳务报酬的计价方式为[具体计价方式，如按建筑面积计算、按工时计算等]，单价为[具体单价]元/[计量单位]。5.3支付方式及时间甲方将按照以下方式向乙方支付劳务报酬：预付款：合同签订后，甲方将向乙方支付劳务报酬总额的[预付款比例]作为预付款，预付款在工程进度款中逐步扣除。工程进度款：根据工程进度，甲方将按[进度款支付周期]向乙方支付工程进度款。乙方应在每个支付周期结束后，向甲方提交工程进度报告和付款申请，经甲方审核确认后，甲方将在[付款时间]内支付工程进度款。工程进度款的支付比例为已完成工程量的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告和相关资料，经甲方审核确认后，甲方将在[结算款付款时间]内支付竣工结算款。竣工结算款的支付金额为劳务报酬总额减去预付款和已支付的工程进度款。六、施工质量与验收6.1质量标准本工程的施工质量应符合国家和地方的相关标准和规范，以及合同约定的质量标准。工程质量标准为[具体质量标准，如合格、优良等]。6.2验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[验收时间]内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。6.3质量问题处理如在工程验收过程中发觉质量问题，乙方应负责及时整改，直至达到合同约定的质量标准。如因质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。整改费用由乙方承担，如乙方未在规定的时间内整改完毕，甲方有权委托第三方进行整改，费用从乙方的劳务报酬中扣除。七、双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要的施工条件。甲方应按照合同约定及时支付劳务报酬。甲方有权根据工程实际情况对工程设计进行变更，但应提前通知乙方，并按照合同约定调整劳务报酬和工期。7.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定获得劳务报酬。乙方应按照合同约定的劳务范围和工作内容，按时、按质、按量完成施工任务。乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，以及施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工。乙方应负责施工现场的环境保护工作，避免对周围环境造成污染。乙方应按照合同约定及时向甲方提交工程进度报告、付款申请、竣工结算报告等相关资料。八、工程变更8.1变更程序如甲方需要对工程设计进行变更，应提前[变更通知时间]向乙方发出变更通知，并提供变更设计方案。乙方应在收到变更通知后的[响应时间]内，对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价和工期调整方案。甲方应在收到乙方的报价和方案后的[审核时间]内进行审核，如双方达成一致，应签订变更协议。8.2变更价款的确定变更价款的确定应按照以下原则进行：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。九、安全生产与文明施工9.1安全生产责任甲方应向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。甲方不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。甲方在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。乙方应建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发觉安全隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。乙方应在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。乙方应根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，乙方应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。9.2文明施工要求乙方应当遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。乙方应当按照规定在施工现场设置围挡，并在围挡上设置明显的安全警示标志。围挡的高度、材质等应当符合有关规定。乙方应当在施工现场设置办公区、生活区，并保持办公区、生活区的整洁、卫生。施工现场的食堂、宿舍、厕所等临时设施应当符合有关规定。乙方应当在施工现场设置消防通道、消防水源，并配备消防设施和灭火器材。消防设施和灭火器材应当定期检验、维修，保证其完好有效。乙方应当在施工现场设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应当分类存放，并及时清运出场。十、材料设备供应10.1甲方供应材料设备甲方供应的材料设备，应按照合同约定的时间、地点、规格、型号、数量等要求供应到施工现场。乙方应按照合同约定对甲方供应的材料设备进行检验和验收，如发觉质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。甲方应在规定的时间内负责处理。乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方应按照合同约定使用甲方供应的材料设备，不得擅自更换或挪作他用。如因工程需要确需更换或挪作他用，应经甲方同意，并按照合同约定调整劳务报酬。10.2乙方采购材料设备乙方采购的材料设备，应按照合同约定的质量标准和要求进行采购，并提供产品合格证明和检验报告。乙方采购的材料设备应经甲方检验和验收，如发觉质量问题或与合同约定不符，乙方应负责更换或重新采购，并承担由此造成的损失。乙方采购的材料设备应按照合同约定的时间、地点供应到施工现场，如因乙方原因导致材料设备供应延误，乙方应承担相应的违约责任。十一、违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供施工条件或支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[甲方违约比例]向乙方支付违约金。如甲方擅自变更工程设计或要求乙方违反国家和地方的相关标准和规范进行施工，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。如甲方无正当理由拒绝验收工程或拖延验收时间，每逾期一天，应按照劳务报酬总额的[甲方违约比例]向乙方支付违约金。11.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定的劳务范围和工作内容进行施工，或施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照劳务报酬总额的[乙方违约比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方违反国家和地方的相关法律法规，或施工现场的管理规定，由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。十二、争议解决12.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的争议解决地点为[具体争议解决地点]。十三、合同解除与终止13.1合同解除的情形双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的，双方可以解除合同。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。法律规定的其他情形。13.2合同终止的情形本工程竣工并经甲方验收合格，双方履行完合同约定的义务后，合同终止。双方协商一致，提前终止合同。因不可抗力致使合同无法继续履行，合同终止。法律规定的其他情形。十四、其他条款14.1保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并在施工期间保持保险的有效性。如因乙方未购买保险或保险失效给施工人员造成的损失，由乙方承担赔偿责任。