2025年上海市门面房租赁协议（2篇）

2025年上海市门面房租赁协议租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就位于上海市门面房租赁事宜已达成一致，特订立以下协议：一、租赁房屋概况（一）房屋地址：上海市某某区某某路____号（二）房屋面积：____平方米（三）租赁用途：商铺经营二、租赁期限本次租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，为期一年。三、租金支付（一）租金标准：每月租金为人民币____元。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（二）甲方应向乙方提供租金发票。四、租赁保证金（一）乙方在签署本协议时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。（二）租赁期满后，如乙方未违反协议条款，甲方应全额退还乙方租赁保证金。五、维修与保养（一）乙方应承担房屋的日常维修和保养责任。（二）非人为原因导致的房屋损坏或设备故障，由甲方负责维修。六、租赁期满处理（一）租赁期满后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋内部清洁整洁。（二）若乙方有续租意向，双方应协商新的租赁条款，并签订新的租赁协议。七、违约责任（一）甲方违约责任：如甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。（二）乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、未按要求使用房屋或严重损坏房屋设施设备，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。八、协议生效与解除（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议自双方签字盖章之日起生效并执行。（三）任何一方如需解除本协议，应提前三十日书面通知对方。九、争议解决（一）本协议适用中华人民共和国法律。（二）若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：签字：____日期：____乙方（承租方）：签字：____日期：____2025年上海市门面房租赁协议（二）甲乙双方在此确认并同意以下条款：甲方，作为出租方，其信息如下：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方，作为承租方，其信息如下：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方为上海市合法地主，持有位于（地址）的商业物业，并有权出租。乙方有意承租该物业，并承诺遵守以下规定。双方秉持平等、自愿原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业甲方同意出租，乙方同意承租位于（地址）的商业物业，面积约为（平方米），具体以租赁合同附件为准。第二条租赁期限租赁期自（起始日期）至（截止日期），总计（租赁总时长）年/月/日。第三条租金及支付方式1.乙方同意按年/月/日支付租金，并于每个（月/季/年）的（日）前支付当期租金，金额为人民币（具体金额）。2.租金支付方式如下：（1）乙方每（月/季/年）直接支付给甲方本人/公司名字；（2）乙方每（月/季/年）将租金汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：银行名称：账户名：账户号码：开户行地址：请在转账时准确填写账户信息，以免造成资金损失。第四条保证金1.乙方需在签署本协议之日起（天）内，向甲方支付保证金人民币（具体金额）。2.保证金作为乙方履行本协议义务的保证，如无违约行为，租赁期满时保证金将全额退还。3.如乙方违反协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。若保证金不足支付全部违约金，乙方应按实际损失额补足。第五条使用规定1.乙方应妥善保管物业及内部设施，禁止破坏、损坏或过度使用。2.乙方不得将物业用于非法活动，不得擅自改变使用性质。3.未经甲方同意，乙方不得转租、转让或出借物业，否则视为违约，甲方有权解除协议。第六条维修责任1.因乙方使用不当导致物业及设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。2.甲方负责物业的大修及维修费用，并确保及时处理维修事宜。第七条保密义务1.双方应对因履行本协议获取的对方商业秘密保密，不得泄露或向第三方透露。2.违反保密义务的一方，应赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任1.乙方违约，甲方有权解除协议并收回物业，同时有权要求乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致协议无法履行，甲方应支付相应违约金并赔偿乙方的损失。第九条协议解除1.经双方协商一致，可提前解除本协议。2.任何一方解除协议，应提前（天）以书面形式通知对方，解除协议自通知送达之日起生效。第十条其他条款1.本协