2025年度专业市场门面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业市场门面租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.租赁物位于_______市_______区_______路_______号_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.租赁物现状：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______元。2.租金支付方式：_______。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并结清所有费用。甲方应在收到租赁物及费用后_______日内退还乙方押金。五、租赁物的使用（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；（2）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；（3）乙方应保证租赁物的安全，如发生意外事故，乙方应承担全部责任；（4）乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.甲方在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。六、租赁物的维护及保养1.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金；（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入原因及形式1.中介方：因乙方通过中介方进行租赁事宜，中介方作为促成双方达成租赁合同的中间人，其责任和权利由本合同约定。2.担保方：为保障甲方权益，乙方可邀请第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务提供担保。3.评估机构：在租赁物价值评估、租金确定等方面，可能需要引入第三方评估机构进行专业评估。4.律师事务所：在合同签订、履行过程中，如遇法律纠纷，可引入律师事务所提供法律咨询和服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费总额的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的_______倍。3.评估机构：评估机构在本合同中的责任限额为评估服务费总额的_______倍。4.律师事务所：律师事务所在本合同中的责任限额为律师服务费总额的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任；（2）中介方应协助双方签订、履行本合同，并在合同履行过程中提供必要的服务。2.担保方责任：（1）担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方履行合同约定的义务；（2）担保方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致乙方违约，应承担相应责任。3.评估机构责任：（1）评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行评估；（2）评估机构应保证评估结果的真实、准确，并对因评估结果错误导致的合同纠纷承担相应责任。4.律师事务所责任：（1）律师事务所应为本合同提供法律咨询、起草、审核等服务；（2）律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，并对因服务质量问题导致的合同纠纷承担相应责任。五、第三方权利1.中介方：中介方有权收取中介服务费，并有权在合同履行过程中获取必要的信息。2.担保方：担保方有权要求乙方履行合同约定的义务，并在乙方违约时行使担保权利。3.评估机构：评估机构有权获取租赁物相关信息，并有权对租赁物进行现场勘查。4.律师事务所：律师事务所有权了解合同履行情况，并有权就合同履行过程中的法律问题提供意见。六、第三方退出1.中介方：如乙方提前解除本合同，中介方有权要求甲方支付中介服务费。2.担保方：如乙方提前解除本合同，担保方有权要求甲方退还担保金。3.评估机构：如乙方提前解除本合同，评估机构有权要求甲方支付评估服务费。4.律师事务所：如乙方提前解除本合同，律师事务所有权要求甲方支付律师服务费。七、本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。3.租赁物使用说明：对租赁物内的设施设备、电器等进行详细说明，包括使用方法、注意事项等。4.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付租金。6.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。7.中介服务合同：如涉及中介方，提供中介服务合同，明确中介方的权利和义务。8.担保合同：如涉及担保方，提供担保合同，明确担保方的担保责任。9.评估报告：如涉及评估机构，提供评估报告，明确评估结果。10.律师服务合同：如涉及律师事务所，提供律师服务合同，明确律师的服务内容和费用。11.补充协议：如双方在履行合同过程中达成补充协议，提供补充协议。12.违约金支付凭证：如发生违约行为，提供违约金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）擅自改变租赁物用途或结构，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。（3）未按时收取租金，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应支付违约金。（2）擅自改变租赁物用途或结构，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。（3）未按时交还租赁物，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供真实、准确的信息，中介方应承担违约责任。（2）担保方未履行担保义务，担保方应承担违约责任。（3）评估机构评估结果错误，评估机构应承担违约责任。（4）律师事务所提供的服务不符合要求，律师事务所应承担违约责任。示例说明：1.甲方未按约定提供