2025年度酒店租赁与客房健康环保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店租赁与客房健康环保服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方愿意租赁上述酒店，并接受甲方提供的客房健康环保服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁物为位于_______的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。1.2酒店的具体面积、结构、设施等详见甲方提供的《酒店设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_______%。第四条客房健康环保服务4.1甲方应确保酒店客房的清洁、卫生、舒适，为乙方提供健康环保的住宿环境。4.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对酒店客房进行定期消毒、杀虫、除螨等处理。4.3甲方应提供符合国家环保要求的客房用品，包括床上用品、毛巾、浴巾等。4.4乙方在使用酒店客房过程中，应爱护客房设施，不得损坏或擅自改变客房结构。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对酒店进行管理、维护和修缮，确保酒店设施的正常运行。5.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供健康环保的客房服务。5.3甲方应保证酒店的安全，对酒店内部设施进行定期检查，确保无安全隐患。5.4甲方应按照国家相关法律法规，对酒店进行合法经营。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定，使用酒店客房及相关设施。6.2乙方应按照甲方要求，爱护酒店设施，不得损坏或擅自改变客房结构。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在酒店内从事违法活动。6.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定提供客房健康环保服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。7.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方、法律顾问等。第十条第三方责任限额10.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务性质及可能产生的风险进行约定。具体责任限额如下：10.2.1中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内，不承担超出该范围的任何责任。10.2.2技术服务提供方：技术服务提供方对本合同履行的责任限于其提供的技术服务范围内，因技术服务不当导致甲方或乙方损失的，其责任限额为技术服务合同金额的_______%。10.2.3设施维护方：设施维护方对本合同履行的责任限于其维护的设施范围内，因维护不当导致甲方或乙方损失的，其责任限额为维护费用总额的_______%。10.2.4法律顾问：法律顾问对本合同履行的责任限于其提供的法律咨询范围内，因法律咨询不当导致甲方或乙方损失的，其责任限额为法律咨询费用总额的_______%。第十条第三方责任划分10.3第三方责任划分如下：10.3.1甲方责任：甲方对本合同履行的责任包括但不限于提供符合约定的酒店设施、确保酒店安全、维护酒店环境等。10.3.2乙方责任：乙方对本合同履行的责任包括但不限于按时支付租金、爱护酒店设施、遵守国家法律法规等。10.3.3第三方责任：第三方对本合同履行的责任限于其提供的服务内容，不承担超出其服务范围的任何责任。第十条第三方介入程序10.4第三方介入程序如下：10.4.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。10.4.2双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。10.4.3第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定履行其职责。第十条第三方变更10.5第三方变更程序如下：10.5.1甲方或乙方认为需要更换第三方时，应书面通知对方，并说明更换原因。10.5.2双方应共同协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。10.5.3新的第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定履行其职责。第十条第三方退出10.6第三方退出程序如下：10.6.1第三方因故退出本合同时，应提前_______日书面通知甲方和乙方。10.6.2退出后，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。第十一条第三方权利11.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：11.1.1获得服务费用。11.1.2要求甲方和乙方履行其职责。11.1.3对甲方和乙方的违约行为提出异议。第十一条第三方义务11.2.1按照合作协议及本合同约定，提供优质、高效的服务。11.2.2遵守国家相关法律法规。11.2.3对其提供的服务内容保密。第十二条第三方责任12.1第三方对本合同履行的责任限于其提供的服务内容，不承担超出其服务范围的任何责任。12.2第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，应按照合作协议及本合同约定承担相应的责任。12.3第三方责任限额按照第十条第三方的责任限额执行。第十三条本合同与第三方协议的关系13.1本合同与第三方协议之间为补充关系，本合同未约定的内容，以第三方协议为准。13.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，以各自签订的协议为准。第十四条本合同的解释14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同解释权归甲方和乙方共同所有。14.3本合同与第三方协议的冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《酒店设施清单》：详细列明酒店的具体面积、结构、设施、设备等，由甲方提供。2.《客房健康环保服务标准》：明确甲方提供的客房健康环保服务的具体标准，由甲方制定。3.《租金支付明细表》：详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等，由甲方提供。4.《第三方合作协议》：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、责任限额等，由甲方和第三方签订。5.《酒店管理规章制度》：明确酒店的管理制度、员工行为规范等，由甲方制定。6.《安全管理制度》：明确酒店的安全管理制度、应急预案等，由甲方制定。7.《设施维护保养记录》：详细记录酒店设施的维护保养情况，由甲方或设施维护方提供。8.《客房用品更换记录》：详细记录客房用品的更换情况，由甲方提供。9.《违约行为记录》：详细记录违约行为的发生时间、原因、处理结果等，由甲方或乙方提供。10.《争议解决协议》：详细记录争议解决的过程、结果等，由甲方和乙方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日，则乙方应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按照约定提供客房健康环保服务。责任认定标准：甲方未按照约定提供客房健康环保服务，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的_______%计算。示例说明：若甲方未按照约定对客房进行消毒，导致乙方遭受损失，则甲方应向乙方支付违约金。3.违约行为：乙方损坏酒店设施。责任认定标准：乙方损坏酒店设施，应赔偿甲方实际损失。示例说明：若乙方损坏酒店客房墙壁，则乙方应赔偿甲方墙壁修复费用。4.违约行为：第三方未按照合作协议提供服务。责任认定标准：第三方未按照合