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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度酒店客房租赁与会议场地租赁合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于____________________的酒店客房及会议场地,乙方因经营需要,愿意租赁甲方上述场所,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁标的物1.1甲方同意出租位于____________________的酒店客房及会议场地,具体租赁范围如下:(1)酒店客房:____________________(包括房间数量、面积、设施等)(2)会议场地:____________________(包括场地面积、设施等)二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。2.2乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订续租合同。三、租赁费用3.1本合同租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。3.2乙方应在每月的____日前,向甲方支付当月租金。(1)酒店客房租赁费用(2)会议场地租赁费用(3)水、电、燃气、物业管理等费用四、租赁物的使用与管理4.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家有关法律法规,爱护租赁物,合理使用。4.2乙方应按照甲方的要求,对租赁物进行定期检查、维护,确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用租赁物过程中,如发生任何事故或纠纷,应承担相应责任。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前____日内,将租赁物交付乙方。5.2乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行验收,如有异议,应在验收期限内以书面形式向甲方提出。六、租赁物的维修与保养6.1租赁物在使用过程中,如发生故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。6.2因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的租赁物损坏,由乙方负责维修或赔偿。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付____元/日的违约金。7.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____元/日的违约金。7.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方)签字(或盖章):____________________乙方(承租方)签字(或盖章):____________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等,具体指代根据合同需要而介入的第三方机构或个人。二、第三方责任与权利2.1中介方责任与权利:(1)责任:中介方应在本合同签订前,协助甲乙双方就租赁事宜进行洽谈,提供相关信息和建议,并保证其提供的信息真实、准确、完整。(2)权利:中介方有权按照约定收取中介费用,并在合同签订后,继续为甲乙双方提供必要的咨询和协助。2.2担保方责任与权利:(1)责任:担保方应对乙方履行租赁合同的义务进行担保,确保乙方按合同约定支付租金和承担其他相关费用。(2)权利:担保方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用,并在乙方违约时,承担相应的担保责任。2.3监理方责任与权利:(1)责任:监理方应对租赁物的使用情况进行监督,确保租赁物的安全和合理使用。(2)权利:监理方有权要求乙方对租赁物进行维护,并对乙方违反合同的行为提出整改要求。2.4评估方责任与权利:(2)权利:评估方有权要求甲乙双方提供相关资料,并按照约定收取评估费用。三、第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方同意,在合同履行过程中,如需第三方介入,应提前____天书面通知对方,并经双方协商一致后,签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务以及责任限额等。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额,应根据其职责和介入方式由甲乙双方在补充协议中约定。4.2如第三方责任超过约定限额,甲乙双方应根据实际情况,协商解决超出部分的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系,应严格按照本合同及补充协议的约定执行。5.2第三方在介入本合同履行过程中,应遵守国家法律法规,不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲方、乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。5.4甲方、乙方应配合第三方履行职责,并按照约定向第三方支付相关费用。六、变更与解除6.1如因第三方介入,导致本合同无法继续履行或需修改合同条款的,甲乙双方应协商一致,签订变更协议。6.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行或需解除合同的,应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1第三方与其他各方的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同及其补充协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同及其补充协议一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方)签字(或盖章):____________________乙方(承租方)签字(或盖章):____________________第三方(中介方/担保方/监理方/评估方)签字(或盖章):____________________签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方房产证复印件4.甲方酒店客房及会议场地设施清单5.乙方租赁用途说明6.第三方介入协议(如有)7.租赁物验收报告8.租金支付凭证9.乙方使用租赁物的相关规定10.本合同变更协议(如有)11.本合同解除协议(如有)12.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明:1.甲方营业执照副本复印件:用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件:用于证明乙方具有合法经营资格。3.甲方房产证复印件:用于证明甲方对租赁物拥有合法所有权。5.乙方租赁用途说明:说明乙方租赁租赁物的具体用途,以便甲方了解乙方经营情况。6.第三方介入协议(如有):详细说明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。7.租赁物验收报告:由乙方在接收租赁物后,对租赁物进行验收,并形成验收报告。8.租金支付凭证:证明乙方已按照合同约定支付租金。9.乙方使用租赁物的相关规定:详细说明乙方在使用租赁物过程中应遵守的规定。10.本合同变更协议(如有):详细说明合同变更的具体内容、原因和生效日期。11.本合同解除协议(如有):详细说明合同解除的具体原因、生效日期和双方责任。12.其他与本合同相关的文件和资料:包括但不限于租赁物维修记录、使用记录等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约行为:未按约定时间交付租赁物;未按约定提供租赁物相关资料;故意隐瞒租赁物存在瑕疵;未按约定维修租赁物。(2)乙方违约行为:未按约定支付租金;擅自改变租赁物用途;损坏租赁物;未按约定使用租赁物。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付____元/日的违约金;甲方未按约定提供租赁物相关资料的,应承担相应的赔偿责任;甲方故意隐瞒租赁物存在瑕疵的,应承担相应的赔偿责任;甲方未按约定维修租赁物的,应承担维修费用。(2)乙方违约责任:乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____元/日的违约金;乙方擅自改变租赁物用途的,应承担相应的赔偿责任;
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