2025年产业升级园区厂房租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年产业升级园区厂房租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：厂房1.2租赁物地址：_______1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物结构：_______1.5租赁物权属证明：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。2.3租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成租赁物的损坏。四、租赁物的维修及保养4.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任由甲方承担。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。5.2甲方同意乙方将租赁物转租给第三方的，乙方应将转租协议报甲方备案。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入目的及范围2.1第三方介入本合同的目的，是为了保障合同履行、提高合同效率、降低风险等。（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供评估服务，对租赁物进行评估；（4）提供监理服务，对租赁物的使用进行监督；（5）提供其他相关服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以合作协议约定的责任限额为准。3.2若合作协议未约定责任限额，则第三方在本合同项下的责任限额为_______元。3.3第三方责任限额的承担，按照合作协议的约定执行。四、第三方权利（1）根据合作协议，向甲乙双方收取服务费用；（2）根据合作协议，对租赁物进行评估、监理等；（3）根据合作协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督；（4）法律法规规定的其他权利。五、第三方义务（1）按照合作协议约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）法律法规规定的其他义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同项下的责任，仅限于合作协议约定的范围内。6.2第三方对本合同项下的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。6.3第三方对本合同项下的责任，不因甲乙双方与第三方之间的纠纷而免除。6.4第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方之间的违约行为而免除。六、争议解决6.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物权属证明文件要求：提供租赁物所有权证书或使用权证明文件的原件或复印件，证明甲方对租赁物的合法使用权。说明：附件一为合同签订的前提条件，乙方应在合同签订前审查无误。2.附件二：租赁物现状描述要求：由甲乙双方共同签字确认的租赁物现状描述，包括房屋结构、设施设备、附属物等情况。说明：附件二作为租赁物现状的书面记录，对于双方权利义务的履行有重要意义。3.附件三：租赁物维修保养记录要求：租赁期间内，甲方对租赁物进行维修保养的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：附件三用于记录租赁物的维修保养情况，以便乙方了解租赁物的维护状况。4.附件四：租赁物转租协议要求：若乙方转租租赁物，需提供与转租方签订的转租协议，经甲方书面同意后生效。说明：附件四为乙方转租租赁物的书面协议，甲方需审查并同意乙方转租。5.附件五：第三方合作协议要求：若第三方介入本合同，需提供与第三方签订的合作协议，明确各方责任和权利。说明：附件五为第三方介入的协议文件，用于明确第三方的责任范围和服务内容。6.附件六：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件六用于证明乙方已支付租金，甲方需在收到租金后予以确认。7.附件七：违约金支付凭证要求：乙方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件七用于证明乙方已支付违约金，甲方需在收到违约金后予以确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a)未按约定提供租赁物的；b)租赁物存在安全隐患，未及时维修的；c)违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的。1.2乙方违约：a)未按约定支付租金的；b)擅自改变租赁物结构、用途的；c)租赁期间，租赁物造成他人损害，未及时赔偿的。2.责任认定标准：2.1甲方违约：a)甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；b)甲方未及时维修租赁物造成安全隐患的，应承担相应赔偿责任；c)甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状并承担相应赔偿责任。2.2乙方违约：a)乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；b)乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状并承担相应赔偿责任；c)乙方租赁期间，租赁物造成他人损害，未及时赔偿的，应承担相应赔偿责任。3.违约示例：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时