2025年度合租房屋租赁合同（含宠物友好型）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同（含宠物友好型）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名：_______地址：_______一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.租赁房屋室内设施包括：_______。3.租赁房屋外立面及公共区域设施包括：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前_______日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁房屋租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方需在本合同签订时向甲方支付押金_______元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。2.押金支付方式：乙方应于本合同签订时，将押金支付至甲方指定的银行账户。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及室内设施，爱护公共区域设施。2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。3.租赁期间，房屋及室内设施出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经甲方同意。六、违约责任1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋；（2）未按约定退还押金；（3）违反约定，擅自改变房屋结构或用途。2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）违反约定，饲养宠物。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险机构等。二、第三方介入的必要性1.中介机构：在房屋租赁过程中，中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订、房屋的交付及租赁期间的协调工作。2.物业服务企业：租赁房屋的物业管理服务由物业服务企业提供，第三方介入有助于保障租赁房屋的物业管理质量。3.维修服务公司：租赁房屋在租赁期间出现维修问题时，维修服务公司作为第三方，负责房屋的维修工作。4.保险机构：为保障甲乙双方及第三方的合法权益，可由保险机构提供相关保险服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。2.物业服务企业：物业服务企业在履行物业管理职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业服务合同年度服务费用的两倍。3.维修服务公司：维修服务公司在维修房屋过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的一倍。4.保险机构：保险机构在履行保险责任过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：协助甲乙双方签订合同、办理房屋交付手续、协调租赁期间的事宜等。（2）义务：如实告知甲乙双方房屋信息、协助甲乙双方解决租赁期间的问题、收取中介服务费用等。2.物业服务企业：（1）权利：对租赁房屋进行物业管理、收取物业管理费用、对违反物业管理规定的行为进行处理等。（2）义务：提供合格的物业管理服务、保障租赁房屋的安全、维护租赁房屋的完好等。3.维修服务公司：（1）权利：对租赁房屋进行维修、收取维修费用等。（2）义务：按照约定的时间和质量完成维修工作、保证维修后的房屋符合使用要求等。4.保险机构：（1）权利：按照保险合同约定，对甲乙双方及第三方承担赔偿责任。（2）义务：按照保险合同约定，及时支付赔偿款项。五、第三方介入的程序1.中介机构介入：（1）甲乙双方同意中介机构介入，并签订中介服务协议。（2）中介机构协助甲乙双方签订本合同，并办理房屋交付手续。（3）中介机构在租赁期间提供协调服务，协助甲乙双方解决租赁问题。2.物业服务企业介入：（1）甲乙双方同意物业服务企业介入，并签订物业管理服务协议。（2）物业服务企业提供物业管理服务，收取物业管理费用。（3）物业服务企业在租赁期间对租赁房屋进行管理，维护租赁房屋的完好。3.维修服务公司介入：（1）甲乙双方同意维修服务公司介入，并签订维修服务协议。（2）维修服务公司按照约定的时间和质量完成维修工作。（3）维修服务公司收取维修费用。4.保险机构介入：（1）甲乙双方同意保险机构介入，并签订保险合同。（2）保险机构按照保险合同约定，对甲乙双方及第三方承担赔偿责任。（3）保险机构及时支付赔偿款项。六、第三方介入的终止1.中介机构：在甲乙双方协商一致的情况下，中介机构可终止介入。2.物业服务企业：在物业服务合同到期或甲乙双方协商一致的情况下，物业服务企业可终止介入。3.维修服务公司：在维修工作完成后或甲乙双方协商一致的情况下，维修服务公司可终止介入。4.保险机构：在保险合同到期或甲乙双方协商一致的情况下，保险机构可终止介入。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本一份，甲乙双方各执一份。2.房屋产权证明文件复印件一份。3.房屋装修及设施清单一份，包括但不限于家具、家电、装饰品等。4.房屋维修及保养手册一份，详细说明房屋的维护保养方法。5.中介服务协议（如有）一份。6.物业管理服务协议（如有）一份。7.维修服务协议（如有）一份。8.保险合同（如有）一份。11.房屋租赁押金收据一份。12.房屋租赁租金收据一份。13.其他双方约定的附件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。4.附件应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。（3）擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）违反约定，饲养宠物，甲方有权要求乙方停止饲养，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未如实告知房屋信息，导致甲乙双方损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。（2）物业服务企业未提供合格的物业管理服务，导致甲乙双方损失的，物业服务企业应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务公司未按约定完成维修工作，导致甲乙双方损失的，维修服务公司应承担相应的赔偿责任。（4）保险机构未按保险合同约定支付赔偿款项，导致甲乙双方损失的，保险机构应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，乙方因此遭受经济损失，甲方应赔偿乙方损失金额的100%。2.乙方未按约定支付租金，逾期30天仍未