2025年度房地产按揭贷款展期合同标准文本

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2025年度房地产按揭贷款展期合同标准文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方因特殊原因，无法按照原贷款合同约定的还款期限偿还贷款，经双方协商一致，甲方同意向乙方申请2025年度房地产按揭贷款展期，双方达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币______元整（大写：______________________）2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时为准。4.还款方式：等额本息还款法。二、展期期限及条件1.甲方同意将原贷款合同约定的还款期限延长______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方在展期期间应继续按照原贷款合同约定的还款方式及还款日期偿还贷款本息。3.甲方在展期期间如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可办理。4.甲方在展期期间如发生逾期还款情况，应按照原贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。三、其他约定1.甲方应按照乙方要求提供相关证明材料，证明其展期原因的真实性。2.甲方在展期期间应继续履行原贷款合同约定的其他义务。3.甲方同意在展期期间，乙方有权对甲方的信用状况进行查询。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。四、违约责任1.甲方如未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法追究甲方的违约责任。2.乙方如未按照本合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________签订日期：________________附件：1.原贷款合同3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：指在甲方与乙方之间提供贷款中介服务的自然人、法人或其他组织。2.评估机构：指对甲方提供的抵押物进行价值评估的自然人、法人或其他组织。3.保险机构：指为甲方贷款提供保险服务的自然人、法人或其他组织。4.监理机构：指对贷款项目进行监督管理服务的自然人、法人或其他组织。5.法律服务机构：指为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的甲方或乙方的损失，其责任限额不超过本合同贷款金额的_____%。2.第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等原因导致的甲方或乙方的损失，其责任限额按照相关法律规定执行。三、第三方介入时的额外条款及说明（1）为确保贷款安全，乙方认为有必要引入第三方进行风险评估、抵押物评估、贷款担保等。（2）甲方或乙方因故无法履行本合同约定的义务，乙方认为有必要引入第三方协助履行。（3）法律法规规定或其他正当理由。（1）明确第三方的职责范围和权利义务。（2）确定第三方介入的时间和方式。（3）约定第三方介入的费用承担。（4）约定第三方介入的保密义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行其职责过程中，仅代表自身，不对甲方或乙方的损失承担连带责任。2.甲方和乙方应就第三方介入的事宜保持沟通，确保第三方能够及时、有效地履行其职责。3.第三方在履行其职责过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，应及时向甲方或乙方报告，并有权拒绝执行相关违法行为。4.第三方在履行其职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致其无法履行职责，甲方或乙方应承担相应责任。五、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行其职责。2.第三方有权要求甲方和乙方支付其履行职责所需费用。3.第三方有权要求甲方和乙方对其履行职责过程中的保密信息进行保密。4.第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。六、合同变更1.本合同在第三方介入后，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.第三方介入后，本合同的履行期限、贷款金额、利率等条款，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。七、争议解决1.第三方介入后，如甲方、乙方和第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入后，如因第三方原因导致甲方或乙方的损失，甲方、乙方和第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同在第三方介入后，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________第三方：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原贷款合同详细要求：提供原贷款合同的复印件，包括合同、附件、补充协议等所有相关文件。说明：原贷款合同是本合同的重要依据，需完整提供以便于明确双方的贷款关系和权利义务。3.其他相关证明材料房地产抵押物产权证明财务报表收入证明逾期还款说明展期原因证明其他与贷款相关的证明材料说明：这些证明材料有助于乙方了解甲方的财务状况和展期原因，以决定是否同意展期。4.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估结果、评估依据等。说明：评估报告有助于确定抵押物的价值，为贷款提供担保。5.第三方保险合同详细要求：提供第三方保险机构出具的贷款保险合同，包括保险条款、保险金额等。说明：贷款保险合同有助于保障贷款安全，减轻甲方和乙方的风险。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：服务协议明确了第三方在贷款过程中的职责和权利义务。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议有助于在发生争议时，明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款或未足额还款。乙方未按约定时间发放贷款或未足额发放贷款。第三方未按约定履行职责或未提供合格的服务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间还款或未足额还款，应承担逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定时间发放贷款或未足额发放贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责或未提供合格的服务，应根据合同约定承担相应责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.违约责任示例：甲方逾期还款，应支付每日万分之五的逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失，如律师费、诉讼费等。乙方未按约定发放贷款，应