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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度教室租赁合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(承租方):_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_______的教室出租给乙方使用,该教室的建筑面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为_______元/平方米·月。3.2租金支付方式:乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间,应合理使用教室,不得擅自改变教室的结构、用途或进行装修。4.2乙方应对教室进行日常维护,保持教室的整洁、卫生,确保教室设施的正常使用。4.3乙方在使用过程中,如因自身原因造成教室设施损坏,应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将教室交付乙方使用。5.2乙方应在收到教室后_______日内对教室进行验收,如有不符合合同约定的,应在验收期内向甲方提出书面异议。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付教室,应向乙方支付_______元/日的违约金。6.2如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付_______元/日的违约金。6.3如乙方擅自改变教室结构、用途或进行装修,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______法定代表人(签字):_______签订日期:_______乙方(承租方):_______法定代表人(签字):_______签订日期:_______第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,提供中介、担保、咨询、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同,需经甲乙双方同意,并签订书面协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为_______元,超过部分由甲方或乙方自行承担。三、第三方介入方式(1)中介方:为甲乙双方提供信息、沟通等服务,促成本合同的签订和履行。(2)担保方:为保证甲方或乙方的履行义务,提供担保服务。(3)咨询方:为甲乙双方提供专业咨询、评估等服务。四、第三方责任划分4.1第三方介入本合同,应明确其责任范围,并与甲乙双方签订书面协议。4.2第三方责任划分如下:(1)中介方:负责提供真实、准确的信息,促成甲乙双方签订本合同。中介方不承担本合同履行过程中的任何责任。(2)担保方:为保证甲方或乙方的履行义务,提供担保服务。担保方在本合同履行过程中,如因自身原因导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。(3)咨询方:为甲乙双方提供专业咨询、评估等服务。咨询方在本合同履行过程中,不承担任何责任。五、第三方权利与义务5.1第三方权利:(1)根据本合同约定,收取相应的服务费用。(2)有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。(3)在履行本合同过程中,有权对甲乙双方进行监督。5.2第三方义务:(1)遵守国家法律法规,履行本合同约定的义务。(2)保证提供的信息真实、准确、完整。(3)在本合同履行过程中,保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同,应经甲乙双方同意,并签订书面协议。6.2甲乙双方应在本合同签订前,向第三方提供必要的信息和资料。6.3第三方应在收到甲乙双方提供的信息和资料后,及时进行审核。6.4第三方审核通过后,与甲乙双方签订书面协议,明确双方的权利、义务和责任。七、第三方介入费用7.1第三方介入本合同,应向甲乙双方收取相应的服务费用。7.2服务费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______法定代表人(签字):_______签订日期:_______乙方(承租方):_______法定代表人(签字):_______签订日期:_______第三方(中介/担保/咨询/评估):_______负责人(签字):_______签订日期:_______第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.教室租赁清单:详细列出教室的设施、设备、面积、位置等信息。2.教室租赁图纸:提供教室的平面图、布局图等,以便乙方了解教室的具体情况。3.教室租赁费用清单:明确租金标准、支付方式、押金金额等信息。4.乙方营业执照或相关证明文件:证明乙方具备合法经营资格。6.第三方服务协议:如涉及第三方介入,需提供第三方服务协议。7.教室使用规则:规定乙方在使用教室过程中应遵守的规则。8.教室设施设备清单:详细列出教室内的设施、设备名称、型号、数量等信息。9.教室维修保养记录:记录教室设施、设备的维修保养情况。10.乙方使用教室期间的费用结算单据:记录乙方支付租金、水电费等费用的凭证。说明要求:1.所有附件均需原件,且由甲方签字盖章确认。2.附件内容应与合同约定一致,如有变更,需及时通知对方并签订补充协议。3.附件作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按约定时间交付教室。(2)乙方未按约定支付租金。(3)乙方擅自改变教室结构、用途或进行装修。(4)乙方在使用过程中造成教室设施损坏。(5)第三方未履行协议约定的义务。2.责任认定标准:(1)甲方未按约定时间交付教室,每延迟一日,应向乙方支付_______元违约金。(2)乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______元违约金。(3)乙方擅自改变教室结构、用途或进行装修,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。(4)乙方在使用过程中造成教室设施损坏,应负责修复或赔偿。(5)第三方未履行协议约定的义务,应承担相应的法律责任。示例说明:1.若甲方未按约定时间交付教室,导致乙方无法按计划使用教室,乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.若乙方未按约定支付租金,逾期一日,乙方应向甲方支付_______元违
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