2025年度建筑工程监理合同范本住建部部版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程监理合同范本住建部部版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：乙方（监理单位）：地址：法定代表人：鉴于甲方需在______省（市、自治区）______市（县）______区（县）的______项目进行建筑工程施工，为保障工程质量、安全、进度和投资效益，甲方决定聘请乙方担任该项目建筑工程的监理工作，双方经协商一致，达成如下协议：一、监理范围及内容1.监理范围：本合同监理范围为甲方在______省（市、自治区）______市（县）______区（县）的______项目建筑工程施工全过程。2.监理内容：（1）审查施工组织设计、专项施工方案；（2）审查施工单位提交的施工测量放线成果及沉降观测数据；（3）审查施工单位提交的建筑材料、构配件、设备的质量检验报告；（4）监督施工单位执行国家有关工程建设法规、标准和规范；（5）检查施工单位的工程质量、安全、进度和投资控制情况；（6）组织召开监理例会，协调处理施工过程中出现的问题；（7）审查施工单位提交的工程竣工报告，组织工程预验收和竣工验收；（8）对施工单位在施工过程中违反合同的行为提出纠正意见；（9）对施工过程中发生的质量、安全事故进行记录、报告和处理；（10）其他由双方约定的工作内容。二、监理期限1.本合同监理期限自______年______月______日至______年______月______日。2.如因特殊情况需要延长监理期限，经双方协商一致，可签订补充协议，明确延长后的监理期限。三、监理费用及支付方式1.本合同监理费用为人民币______元（大写：______元整）。2.监理费用支付方式：（1）监理费用按月支付，甲方在每月______日前支付当月监理费用的______%；（2）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及有关资料后______日内支付监理费用的______%；（3）工程保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修金退还申请后______日内支付监理费用的______%。四、双方责任1.甲方责任：（1）向乙方提供施工图纸、技术规范、设计文件等相关资料；（2）及时提供施工过程中所需的施工场地、设备、材料等；（3）按照合同约定支付监理费用；（4）按照国家有关工程建设法规、标准和规范要求，对施工单位进行管理；（5）对施工单位在施工过程中违反合同的行为进行制止，并采取措施予以纠正。2.乙方责任：（1）按照国家有关工程建设法规、标准和规范，对施工过程进行监理；（2）对施工单位的工程质量、安全、进度和投资控制情况进行监督检查；（3）按照合同约定，完成监理工作内容；（4）对施工过程中发现的质量、安全事故进行记录、报告和处理；（5）在监理期限届满后，向甲方提交监理工作报告。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按合同约定完成监理工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方在施工过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同实施过程的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、设计单位、施工单位等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入的条件：（1）甲方或乙方根据项目需要，认为有必要引入第三方参与本合同实施过程。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足项目实施的要求。（3）第三方参与本合同实施过程，不违反国家相关法律法规和本合同的规定。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。（2）双方协商确定第三方介入的具体内容、职责和权限。（3）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或补充协议，明确各方的权利和义务。（4）甲方或乙方将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，赔偿金额不超过其在本合同中承担的合同金额。（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，赔偿金额不超过其在本合同中承担的合同金额的______%。（3）如第三方在本合同中未承担合同金额，其责任限额由双方协商确定。四、第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部赔偿责任。（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方各自承担相应的赔偿责任。2.第三方与监理单位（乙方）之间的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成监理单位（乙方）损失的，由第三方承担全部赔偿责任。（2）监理单位（乙方）在履行本合同过程中，因第三方原因造成损失的，由监理单位（乙方）承担相应的赔偿责任。（3）监理单位（乙方）在履行本合同过程中，因甲方原因造成损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。3.第三方与施工单位之间的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成施工单位损失的，由第三方承担全部赔偿责任。（2）施工单位在履行本合同过程中，因第三方原因造成损失的，由施工单位承担相应的赔偿责任。（3）施工单位在履行本合同过程中，因甲方或监理单位（乙方）原因造成损失的，由施工单位承担相应的赔偿责任。五、第三方退出与替换1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因需要退出，应提前______日书面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方可协商选择新的第三方继续履行本合同。3.新的第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同及原第三方与甲方、乙方签订的相关协议。六、保密条款1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家有关保密法律法规，对甲方、乙方和监理单位（乙方）的保密要求予以保密。2.第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲方、乙方和监理单位（乙方）的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。3.如第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：施工图纸及技术规范应完整、准确，符合国家相关标准及甲方要求。说明：附件一用于指导施工单位进行施工，确保施工质量符合设计要求。2.附件二：施工组织设计及专项施工方案要求：施工组织设计及专项施工方案应详细、合理，确保施工安全和进度。说明：附件二用于指导施工单位制定施工计划，确保施工过程中的安全和进度。3.附件三：建筑材料、构配件、设备质量检验报告要求：检验报告应真实、有效，符合国家相关标准及甲方要求。说明：附件三用于证明施工单位使用的建筑材料、构配件、设备质量合格。4.附件四：施工测量放线成果及沉降观测数据要求：测量放线成果及沉降观测数据应准确、可靠。说明：附件四用于监测施工过程中的沉降情况，确保工程质量。5.附件五：监理例会纪要要求：纪要应详细记录会议内容、决议及各方意见。说明：附件五用于记录监理例会情况，确保各方沟通顺畅。6.附件六：工程竣工报告要求：竣工报告应全面、客观地反映工程实际情况。说明：附件六用于记录工程竣工情况，为工程验收提供依据。7.附件七：工程预验收报告要求：预验收报告应详细记录预验收情况及各方意见。说明：附件七用于记录工程预验收情况，为竣工验收提供依据。8.附件八：工程竣工验收报告要求：竣工验收报告应全面、客观地反映工程验收情况。说明：附件八用于记录工程竣工验收情况，为工程交付使用提供依据。9.附件九：监理工作报告要求：工作报告应全面、客观地反映监理工作情况。说明：附件九用于记录监理工作情况，为甲方提供监理工作成果。10.附件十：合同补充协议要求：补充协议应明确双方的权利和义务，并具有同等法律效力。说明：附件十用于对合同内容进行补充或修改，确保合同条款的完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付监理费用的。（2）乙方未按合同约定完成监理工作的。（3）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的。（4）施工单位在施工过程中，未按照设计要求和质量标准进行施工的。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）乙方未按合同约定完成监理工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部赔偿责任。（4）施工单位在施工过程中，未按照设计要求和质量标准进行施工的，由施工单位承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按合