2025年度城市更新改造工程借款合同模板

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2025年度城市更新改造工程借款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________乙方（借款方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________鉴于：1.甲方愿意向乙方提供一定数额的借款。2.乙方同意向甲方借款并按照本合同约定履行还款义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：一、借款金额及期限1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途1.城市更新改造工程的相关支出。2.其他经双方同意的用途。三、借款利率及还款方式1.借款利率：年利率为______%，按月计息，利随本清。2.还款方式：乙方应按月等额还款。四、借款担保（1）抵押：以乙方名下位于______的房产作为抵押物。（2）保证：由______（保证人名称）提供连带责任保证。2.抵押物价值不低于借款金额。3.抵押物办理抵押登记手续。五、借款支付1.甲方在合同签订后______个工作日内将借款金额一次性支付给乙方。2.乙方收到借款后应及时向甲方出具收据。六、借款利息及罚息1.乙方应按约定的利率和还款方式支付利息。2.逾期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日万分之五计收。3.如乙方逾期还款累计超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方停止使用并追回已拨付的借款。2.乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未履行担保义务的，甲方有权要求保证人承担相应的保证责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向借款方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的范围1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成借款合同的签订、履行、变更和解除等工作。2.担保服务：第三方作为担保人，为借款提供担保，保证借款的按时偿还。3.审计服务：第三方作为审计机构，对借款项目的资金使用情况进行审计。4.评估服务：第三方作为评估机构，对借款项目的资产价值进行评估。5.法律服务：第三方作为法律服务机构，为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务。三、第三方责任限额1.中介服务：第三方仅对中介服务的提供承担相应的责任，不承担借款合同本身的履行责任。2.担保服务：第三方作为担保人，其责任限额为借款本金及利息的总额。3.审计服务：第三方仅对审计服务的提供承担相应的责任，不承担借款合同本身的履行责任。4.评估服务：第三方仅对评估服务的提供承担相应的责任，不承担借款合同本身的履行责任。5.法律服务：第三方仅对法律服务的提供承担相应的责任，不承担借款合同本身的履行责任。四、第三方权利义务1.中介服务：（1）第三方应协助甲乙双方按照本合同约定完成借款合同的签订、履行、变更和解除等工作。（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.担保服务：（1）第三方应按照本合同约定履行担保义务，保证借款的按时偿还。（2）第三方有权要求甲乙双方提供相应的担保资料。3.审计服务：（1）第三方应按照本合同约定对借款项目的资金使用情况进行审计。（2）第三方应保证审计报告的真实性、准确性。4.评估服务：（1）第三方应按照本合同约定对借款项目的资产价值进行评估。（2）第三方应保证评估报告的真实性、准确性。5.法律服务：（1）第三方应按照本合同约定为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务。（2）第三方应保证法律服务的专业性、准确性。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方仅对甲方承担中介服务、担保服务、审计服务、评估服务、法律服务等方面的责任。（2）第三方不得侵犯甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方仅对乙方承担中介服务、担保服务、审计服务、评估服务、法律服务等方面的责任。（2）第三方不得侵犯乙方的合法权益。3.第三方与借款合同的关系：（1）第三方不参与借款合同的签订、履行、变更和解除等工作。（2）第三方不承担借款合同的履行责任。六、第三方变更1.第三方在履行本合同过程中，如需变更，应提前______个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继续承担。七、第三方终止1.第三方在履行本合同过程中，如需终止，应提前______个工作日通知甲乙双方。2.第三方终止后，其权利义务由甲乙双方自行协商解决。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向借款方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含甲乙双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式、借款用途、担保条款、违约责任等内容。说明：借款合同是本合同的核心文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应包含抵押物的详细信息、抵押权人、抵押物的价值、抵押登记情况等内容。说明：房产抵押合同是抵押物办理抵押登记的依据，是借款合同的重要组成部分。3.附件三：保证合同详细要求：保证合同应包含保证人的基本信息、保证金额、保证期限、保证方式、违约责任等内容。说明：保证合同是保证人承担连带责任保证的依据，是借款合同的重要组成部分。4.附件四：审计报告详细要求：审计报告应包含审计机构的基本信息、审计项目、审计结论、审计意见等内容。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构的基本信息、评估项目、评估结论、评估价值等内容。6.附件六：法律意见书详细要求：法律意见书应包含律师事务所的基本信息、法律意见、法律风险提示等内容。7.附件七：借款凭证详细要求：借款凭证应包含借款金额、借款日期、借款人、出借人等信息。说明：借款凭证是甲乙双方确认借款金额和日期的凭证，是借款合同履行的重要证据。8.附件八：还款凭证详细要求：还款凭证应包含还款金额、还款日期、还款人、出借人等信息。说明：还款凭证是甲乙双方确认还款金额和日期的凭证，是借款合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定用途使用借款。（2）乙方逾期还款。（3）第三方未按约定履行担保义务。（4）甲方未按约定提供借款。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方停止使用并追回已拨付的借款。（2）乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）第三方未按约定履行担保义务，甲方有权要求保证人承担相应的保证责任。（4）甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定用途使用借款，甲方发现后要求乙方停止使用并追回已拨付的借款人民币______元。（2）示例二：乙方逾期还款_