个人房屋出租合同标准

第第页合同编号:________个人房屋出租合同标准甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名称为“个人房屋出租合同标准”，以下主体与目的内容系双方真实意愿，共同遵守。甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。甲方自愿将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋。租赁房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】；建筑面积：【建筑面积】平方米；房屋结构：【房屋结构】；房屋用途：【房屋用途】。本合同目的：甲方将租赁房屋按照约定条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。二、价格、支付方式1.租金：双方约定，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第1日，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝转账、微信转账等甲方认可的方式支付租金。乙方每次支付租金时，应将支付凭证截图或纸质凭证给甲方。3.租金调整：在合同有效期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整后，甲方应提前一个月通知乙方。4.押金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币【押金金额】元整（大写：【押金大写金额】）作为租赁押金。合同期满或双方协商解除合同时，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋所发生的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，由乙方承担。乙方应按相关单位的规定及时缴纳上述费用，如有欠费，甲方有权要求乙方在接到通知后三日内补缴，逾期未补缴的，甲方有权从押金中扣除相应费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，保证租赁房屋的结构、设施设备在交付时符合正常使用条件。甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.服务：甲方应在租赁期内以下服务：-协助乙方办理入住手续；-定期检查租赁房屋及附属设施，确保其正常运行；-及时响应并处理乙方提出的维修需求；-必要的居住指导及咨询服务。3.履行：-甲方应按约定租赁房屋，不得无故提前收回房屋，确需提前收回的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决；-乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；-乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求负责修复或赔偿。4.变更：-双方同意，在合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行的，双方应协商变更合同或解除合同；-任何一方要求提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以解除合同；-在合同有效期内，如一方提出变更合同条款，需双方协商一致，并书面确认。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露；-双方因履行本合同所涉及的文件、资料、数据等信息，亦应予以保密；-保密义务不适用于法律法规要求公开的信息，以及已进入公共领域的信息；-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼；-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；-争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。双方确认，本合同项下的权利义务是平等、自愿的，一旦签署，即视为双方对合同条款的充分理解和接受。双方应本着诚实信用原则，共同维护合同的严肃性和稳定性。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日止；-本合同签订后，如一方需将合同权利义务转让给第三方，应事先书面通知对方，并征得对方同意；-双方在合同履行过程中发生的往来函件、通知等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。2.合同签署：-双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分的理解和