包工包料装修合同模板范本3

第第页合同编号:________包工包料装修合同模板范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【业主姓名或名称】乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司姓名或名称】鉴于业主拥有【房产地址】房产，并希望对其进行装修，特委托装修公司承担装修工程。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本包工包料装修合同。合同目的与背景：1.业主为实现房产的居住或商用功能，提高生活品质，委托装修公司进行设计、施工、材料供应等一站式装修服务。2.装修公司具备专业的装修资质，丰富的施工经验，承诺按照业主的要求，按时完成装修工程，确保工程质量。3.本合同旨在明确双方在装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，实现双方共赢。4.双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保装修工程按期完工，达到预定的质量标准。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，装修工程的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式：业主采用分期支付方式，具体支付比例为：a.签署合同后【天数】天内，支付合同总价的【百分比】%作为预付款；b.工程进度达到【具体阶段或时间】时，支付合同总价的【百分比】%；c.工程进度达到【具体阶段或时间】时，支付合同总价的【百分比】%；d.工程竣工验收合格后【天数】天内，支付至合同总价的【百分比】%；e.剩余的【百分比】%作为质量保证金，待工程质保期结束后【天数】天内支付。3.支付账户：业主应将上述款项支付至装修公司以下账户：户名：【装修公司户名】开户行：【开户行名称】账号：【账号】支付时，业主须在付款凭证上注明合同编号及款项用途。4.若业主逾期支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的【百分比】%向装修公司支付违约金。5.装修公司应在收到每一笔款项后【天数】天内，向业主相应金额的正规发票。6.双方确认，本合同约定的价格及支付方式是双方真实意愿的表示，不存在任何不正当竞争和商业贿赂行为。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.装修公司应在合同签订后【天数】天内完成装修设计，并提交业主审核；b.业主应在收到设计方案后【天数】天内审核完毕，并向装修公司反馈意见；c.装修公司应在收到业主确认的设计方案后【天数】天内开始施工；d.装修工程应在开始施工后【天数】天内完成，并达到竣工验收标准。2.履行地点：装修工程的具体施工地点为业主拥有的【房产地址】，装修公司应在该地点按照合同约定进行施工。3.双方权利与义务：a.业主：-必要的施工许可和批准文件；-按合同约定支付装修款项；-配合装修公司进行施工，确保施工顺利进行；-对装修工程进行验收，并及时反馈意见。b.装修公司：-按照合同约定完成装修设计、施工，确保工程质量；-保障施工现场的安全和环境卫生；-及时向业主报告工程进度，接受业主监督；-质保服务，并承担质保期内的维修责任。4.违约责任：a.若业主未按约定支付款项，装修公司有权暂停施工，并要求支付逾期违约金；b.若装修公司未按约定完成工程，业主有权要求支付逾期完工违约金；c.若装修公司在施工过程中出现质量问题，应负责无条件修复，并承担由此产生的费用；d.若任何一方严重违反合同义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。双方确认，本合同约定的履行期限、地点、权利义务及违约责任是双方真实意愿的表示，并承诺严格按照约定履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、成本报价、客户信息等；c.保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后【年限】年止；d.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更或解除应书面进行，经双方签字盖章确认后生效；b.合同变更不得影响双方的实质性权利和义务，且变更后的合同条款应取代原合同相应条款；c.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；-不可抗力事件导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。d.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同终止手续，包括但不限于款项结算、资料交接等。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决及合同变更与解除是双方真实意愿的表示，并承诺按照约定执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；b.通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的联系地址；c.通知自发出之日起【天数】天内视为送达，若以电子邮件或专人递送方式，则以对方实际收到之日为准；d.双方在合同履行过程中变更联系地址的，应立即书面通知对方，否则原联系地址仍视为有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同的附件、附图等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；c.双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税，不得利用合同进行违法活动；d.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。3.签字盖章：本合同