2025年共享办公室期待及责任协议

2025年共享办公室期待及责任协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方租赁乙方位于_________的共享办公室事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方共享办公室的权利和义务，规范双方在租赁期间的行为，保障双方的合法权益。

二、签订背景

随着我国经济的快速发展，共享办公模式逐渐兴起，甲方为提高办公效率，降低运营成本，经多方考察，决定租赁乙方提供的共享办公室。

甲方：_________

乙方：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应向甲方提供位于_________的共享办公室空间，包括但不限于办公桌、座椅、网络接入、会议室、打印设备等基本办公设施。

2.乙方应保证共享办公室的设施设备处于良好的使用状态，如遇故障，乙方应在接到通知后及时维修。

3.乙方应提供24小时的安全保障，包括但不限于门禁系统、监控设备等。

二、质量标准

1.乙方应保证共享办公室的空气质量、照明、温度等环境条件符合国家标准，确保甲方正常办公。

2.乙方应保证网络接入的稳定性和安全性，满足甲方日常办公需求。

3.乙方应定期对共享办公室进行清洁、消毒，保持环境整洁。

三、价格支付

1.甲方租赁乙方共享办公室的租金为每月人民币_________元，租金支付方式为_________。

2.甲方应于每月_________日前支付下一个月的租金。

3.甲方如逾期支付租金，应向乙方支付_____%的滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的______年内。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违约，均应向守约方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用乙方提供的共享办公室空间及设施。

2.甲方有权要求乙方保持共享办公室的设施设备处于良好的使用状态，如发现故障，甲方有权要求乙方及时维修。

3.甲方有权在租赁期间，根据自身需求对共享办公室的布局进行调整。

4.甲方应遵守乙方关于共享办公室使用的相关规定，不得损害其他租户的合法权益。

5.甲方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.甲方应爱护乙方提供的设施设备，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

7.甲方有权要求乙方提供与其业务相关的协助，如会议室预订、设备使用等。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权根据市场需求调整共享办公室的租金及服务内容。

2.乙方有权对共享办公室进行定期检查、维护，确保设施设备的正常使用。

3.乙方有权对甲方在共享办公室内的行为进行监督，确保甲方遵守相关规定。

4.乙方应保证共享办公室的空气质量、照明、温度等环境条件符合国家标准。

5.乙方应保证网络接入的稳定性和安全性，满足甲方日常办公需求。

6.乙方应提供24小时的安全保障，包括但不限于门禁系统、监控设备等。

7.乙方应定期对共享办公室进行清洁、消毒，保持环境整洁。

8.乙方应按照合同约定提供相应的服务，如会议室预订、设备使用等。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通与协作，共同维护共享办公室的运营秩序。

2.甲方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。

3.乙方应定期向甲方通报共享办公室的运营情况，包括租金调整、设施设备更新等。

4.双方应共同遵守国家和地方的法律法规，依法纳税。

5.双方在合同执行过程中如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同可自动续签______年，续签次数不限。

二、合同终止条件

1.合同到期自然终止。

2.任何一方违约，守约方有权通知违约方终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同，但应提供相关证明。

4.经双方协商一致，决定终止合同。

三、合同的变更

1.合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.甲方有权在合同签订之日起______日内无条件解除合同，无需承担违约责任。

2.乙方在合同签订之日起______日内，因故需要解除合同，应提前______天通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

五、争议解决机制

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密义务：指合同当事人对其在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密和业务秘密负有保密责任，不得泄露给任何第三方。

3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

6.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。

7.仲裁：指合同当事人之间发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。

8.诉讼：指合同当事人之间发生争议时，依法向人民法院提起诉讼，通过审判程序解决争议的方式。

9.法律适用：指在处理合同纠纷时，应当适用的法律规范。

10.管辖法院：指对合同纠纷案件有审判管辖权的人民法院。

11.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律关系而产生的权利和义务关系。

12.法律约束力：指法律规范对人们行为的规范力和约束力。

13.仲裁机构：指依法设立的，专门负责仲裁业务的机构。

14.审判程序：指人民法院在处理案件时所遵循的程序，包括立案、审理、判决等环节。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：甲方在使用共享办公室过程中，可能遇到设施设备故障。

**注意事项**：甲方应定期检查设施设备，发现故障及时报修。

**解决办法**：甲方应通过乙方提供的报修渠道及时通知乙方，乙方应在接到报修后______小时内进行维修。

2.**问题**：租金支付过程中可能出现的延迟或错误。

**注意事项**：甲方应确保租金按时支付，避免逾期。

**解决办法**：若甲方因故无法按时支付，应提前与乙方沟通，寻求延期支付的可能性，并支付相应滞纳金。

3.**问题**：合同履行过程中，双方可能对合同条款的理解产生分歧。

**注意事项**：双方应仔细阅读合同条款，确保理解一致。

**解决办法**：如有分歧，应通过友好协商解决，必要时可咨询法律专业人士。

4.**问题**：共享办公室内发生的安全事故。

**注意事项**：乙方应确保共享办公室的安全，甲方应遵守安全规定。

**解决办法**：一旦发生安全事故，乙方应立即采取必要措施处理，并及时通知甲方，双方共同协助处理后续事宜。

5.**问题**：合同解除后，甲乙双方的财产清算问题。

**注意事项**：合同解除时，双方应明确财产清算流程。

**解决办法**：合同中应明确规定财产清算的标准和流程，确保双方权益得到保障。

6.**问题**：合同履行期间，法律法规的变更可能对合同产生影响。

**注意事项**：双方应关注相关法律法规的变动。

**解决办法**：如法律法规发生变更，双方应按照新规定调整合同内容，必要时可签订补充协议。

7.**问题**：争议解决过程中，可能出现的执行难问题。

**注意事项**：双方应确保争议解决机制的有效性。

**解决办法**：在争议解决过程中，双方应积极配合，确保裁决或判决的执行。

8.**问题**：合同履行期间，因个人原因导致一方无法履行合同。

**注意事项**：双方应提前沟通，协商解决。

**解决办法**：如一方因个人原因无法履行合同，应及时通知对方，并协商制定解决方案，包括解除合同或调整合同内容。

本合同/协议适用场景：

1.共享办公空间的租赁与使用：适用于个人或企业租赁共享办公室，使用其提供的办公设施和服务。

2.商业合作：适用于不同商业主体之间的合作，通过共享办公室实现资源共享和业务协同。

3.办公环境优化：适用于企业或个人寻求改善办公环境，通过租赁共享办公室提升办公效率和员工福利。

4.成本控制：适用于企业或个人希望通过共享办公空间来降低办公成本，实现经济高效的管理。

5.临时办公需求：适用于因项目、活动或临时工作需要，寻求短期租赁共享办公空间的个人或企业。

6.办公地点变更：适用于因业务拓展或个人原因，需要从原有办公地点搬迁至共享办公空间的个人或企业。

7.跨地域办公：适用于需要在不同地区办公的个人或企业，通过共享办公室实现灵活的办公布局。

8.创业孵化：适用于初创企业或创业者，通过共享办公室获得创业资源和专业服务。

9.办公空间共享：适用于拥有多余办公空间的企业或个人，通过共享办公室获得额外收入。

10.办公设施共享：适用于拥有特定办公设施的企业或个人，通过共享办公室实现设备利用率的最大化。

11.办公环境体验：适用于寻求新型办公体验的个人或企业，通过共享办公室尝试不同的办公模式和风格。

12.办公场所租赁合同纠纷解决：适用于因办公场所租赁合同履行过程中出现的纠纷，通过本合同/协议中的争议解决机制进行解决。

所需附件列表：

1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照副本等）。

2.共享办公室的租赁合同或协议草稿。

3.共享办公室的设施设备清单及使用说明。

4.共享办公室的安全管理制度及应急预案。

5.共享办公室的租金支付方式及账单记录。

6.共享办公室的维修保养记录。

7.甲方在租赁期间产生的相关费用收据。

8.甲方与乙方就合同条款的协商记录或会议纪要。

9.甲方在租赁期间发生的安全事故报告。

10.甲方在租赁期间提出的变更或解除合同申请。

11.甲方在租赁期间对共享办公室的装修或改造方案。

12.甲方与乙方就合同履行过程中的争议解决记录。

13.甲方与乙方签订的补充协议或变更协议。

14.甲方与乙方就合同解除后的财产清算协议。

15.甲方与乙方就法律法规变更后的合同调整协议。

16.甲方与乙方就争议解