建筑脚手架承包合同协议书

建筑脚手架承包合同协议书合同编号：__________一、合同双方基本信息1.发包方（甲方）信息甲方为具有合法建筑工程发包资格的单位/个人。甲方提供其营业执照副本（如有）、法定代表人身份证明等相关合法证明文件供乙方查阅。甲方在本工程中的指定联系人负责与乙方进行日常沟通协调，传达甲方指令并接收乙方反馈。2.承包方（乙方）信息乙方为具备专业脚手架承包资质的企业/个人。乙方提供有效的脚手架承包资质证书、安全生产许可证（如有）以及相关专业人员资质证明等文件。乙方的项目负责人负责施工现场的管理与协调工作，保证按照合同要求履行承包义务。二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]，此名称为该建筑工程在相关建设管理部门备案的正式名称，在整个合同执行期间应保持一致，不得随意变更。2.工程地点[详细的工程地址]，包括所在城市、区县、具体街道及门牌号等信息，以保证工程地点的唯一性和准确性。3.工程范围及内容工程范围涵盖[具体描述工程的整体覆盖范围，如某建筑物的全部主体结构及附属设施等]。工程内容包括但不限于脚手架的搭建、拆除、维护，以及根据工程施工进度要求进行的脚手架调整等工作。三、承包方式与范围1.承包方式本工程采用[如包工包料、包工不包料等具体承包方式]的承包方式。包工包料方式下，乙方负责提供脚手架工程所需的全部材料、设备、工具等；包工不包料方式下，乙方仅负责提供劳务，脚手架材料由甲方提供，但乙方有义务对甲方提供的材料进行检验并保证其符合施工要求。2.承包范围界定乙方承包范围明确为[详细列出从工程的哪个具体部位到哪个部位属于乙方的承包范围，如从建筑物基础部分开始至建筑物顶层女儿墙结束的所有需要搭建脚手架的区域]。同时乙方应负责承包范围内脚手架与其他施工工种的配合工作，保证工程整体施工进度不受影响。四、脚手架工程要求1.质量标准乙方搭建的脚手架应符合国家现行的《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）以及其他相关标准规范的要求。脚手架的结构应稳定可靠，能够承受施工过程中的各种荷载，包括人员、材料、设备等的重量。立杆、横杆、剪刀撑等杆件的间距、连接方式必须严格按照规范执行，扣件应拧紧，不得有松动现象。2.材料要求若乙方包工包料，所使用的脚手架材料应具备合格证明文件。钢管应采用[具体材质标准，如Q235普通碳素结构钢]，其壁厚不得小于[规定数值]mm，不得有裂缝、变形等缺陷。扣件应采用可锻铸铁或铸钢制作，质量应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定，不得有脆裂、变形、滑丝等现象。脚手板应采用[具体材质，如竹脚手板或钢脚手板]，其质量和规格应满足施工要求。3.搭建要求脚手架的搭建应根据工程施工方案进行。立杆应垂直稳放在金属底座或垫木上，立杆间距不得大于[规定数值]m。横杆应水平设置，步距不得大于[规定数值]m。剪刀撑应沿脚手架高度连续设置，角度应为[规定角度]，与立杆或横杆的连接应牢固。脚手架应设置足够的连墙件，连墙件的间距应符合规范要求，以保证脚手架与建筑物主体结构的可靠连接。同时脚手架应设置安全防护设施，如防护栏杆、安全网等，防护栏杆高度不得低于[规定高度]m，安全网应符合相关标准要求并张挂严密。五、合同工期1.开工日期本工程脚手架搭建的开工日期为[具体日期]，此日期以甲方下达的书面开工通知为准。乙方在收到开工通知后应立即组织人员、设备、材料进场施工。2.竣工日期竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在竣工日期前完成脚手架的搭建工作，并经甲方及相关监理单位验收合格。若因特殊情况需要调整竣工日期，乙方应提前[具体天数]天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可调整。3.工期延误处理若乙方未能按照合同约定的竣工日期完成脚手架搭建工作，每延误一天，乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。因甲方原因（如未按时提供施工场地、施工图纸变更等）导致工期延误的，乙方不承担违约责任，且工期应相应顺延。若因不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工期延误的，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。六、合同价款及支付方式1.合同价款确定本合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价/综合单价（根据实际情况选择），包含但不限于乙方完成脚手架工程所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等所有费用。在合同履行期间，除因工程变更或其他双方约定的情况外，合同价款不得调整。如果采用综合单价的计价方式，综合单价为每[单位，如平方米或立方米等]脚手架工程[具体工作内容，如搭建、拆除等]的价格为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程量根据实际完成的工作量按照本合同约定的计量规则进行计算。2.支付方式及进度预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方支付合同价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），预付款到账后乙方开始组织施工。进度款：在脚手架搭建工程完成[具体进度，如完成工程总量的50%]后，乙方提交已完工程进度报告及相关资料，经甲方审核确认后[具体天数]天内，甲方支付合同价款的[具体比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：脚手架工程竣工并经甲方及相关监理单位验收合格后[具体天数]天内，甲方支付合同价款的[具体比例]作为竣工款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同价款的[具体比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保期为[具体时长，如自工程竣工之日起1年]，质保期内若无质量问题，质保期满后[具体天数]天内甲方一次性无息返还质保金给乙方。乙方在每次申请付款时应提供合法有效的发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方权利：（1）有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括但不限于脚手架的搭建质量、工程进度、安全管理等方面。若发觉乙方存在不符合合同要求或违反相关规范的情况，有权要求乙方立即整改。（2）有权根据工程实际情况对工程进行变更，但应按照本合同约定的工程变更程序进行操作。（3）在乙方未能按照合同约定履行义务时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。甲方义务：（1）在合同签订前向乙方提供工程施工图纸、地质勘察报告等与脚手架搭建相关的资料，并保证资料的准确性和完整性。（2）负责协调施工现场内各施工单位之间的关系，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电等。施工场地应满足乙方搭建脚手架的要求，施工用水用电应提供到施工现场指定地点。（3）按照合同约定的支付方式和进度及时向乙方支付工程款。2.乙方权利与义务乙方权利：（1）有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、施工场地、施工用水用电等条件。（2）在按照合同要求完成相应工程进度后，有权按照合同约定向甲方申请支付工程款。（3）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并按照合同约定的争议解决方式解决争议。乙方义务：（1）按照国家现行的相关规范标准以及合同约定的质量标准进行脚手架工程的施工，保证工程质量合格。（2）按照合同约定的工期完成脚手架的搭建、拆除及维护等工作。在施工过程中应合理安排工程进度，保证不影响整个工程的施工进度。（3）负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作规程，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员提供必要的安全防护用品。在施工过程中应采取有效的安全措施，防止发生安全。若发生安全，应立即采取应急措施进行处理，并按照相关规定及时报告有关部门。（4）负责施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁有序，材料设备堆放整齐，做到工完场清。施工过程中应遵守环境保护的相关规定，减少施工噪声、粉尘等对周围环境的污染。（5）在脚手架使用期间，应定期对脚手架进行检查和维护，发觉问题及时处理。若因乙方未及时检查和维护导致脚手架出现安全隐患或发生安全，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.变更范围及程序变更范围：工程变更包括但不限于因甲方要求改变脚手架的结构形式、高度、跨度，因工程设计变更导致脚手架工程范围发生变化，以及因施工现场实际情况需要对脚手架工程进行调整等情况。变更程序：若甲方提出工程变更，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方。乙方在收到变更通知后[具体天数]天内，应根据变更内容提交工程变更报价单（包括变更后的工程量、单价、总价等内容）给甲方。甲方在收到乙方的工程变更报价单后[具体天数]天内，应组织相关人员进行审核，经审核同意后双方签订工程变更协议。若乙方对甲方提出的变更内容有异议，应在收到变更通知后[具体天数]天内提出书面意见，双方协商解决。2.变更价款调整若工程变更导致工程量增加或减少，变更价款按照以下原则进行调整：（1）若合同采用固定总价计价方式，当工程变更引起的工程量变化幅度在[具体比例，如±5%]以内时，合同价款不予调整；当工程量变化幅度超过[具体比例]时，超过部分按照本合同约定的综合单价（如有）或双方另行协商确定的单价进行调整。（2）若合同采用综合单价计价方式，变更部分的价款按照变更后的工程量乘以本合同约定的综合单价进行计算。（3）工程变更引起的措施项目费、规费、税金等费用应根据相关规定进行相应调整。九、安全施工与文明施工1.安全责任划分甲方责任：（1）甲方应向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。（2）甲方不得对乙方提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。（3）甲方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对乙方的安全施工进行监督检查，发觉安全隐患应及时通知乙方整改。乙方责任：（1）乙方是脚手架工程安全施工的直接责任主体，应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的脚手架工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。（2）乙方应按照国家有关规定为施工人员办理意外伤害保险，并支付保险费。在施工过程中，应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除隐患。因乙方原因导致发生安全的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。2.安全措施要求乙方应采取以下安全措施：（1）在脚手架搭建前，应对施工人员进行安全技术交底，使施工人员熟悉脚手架的搭建要求、安全操作规程等内容。（2）在脚手架搭建过程中，应设置专人进行安全监护，及时纠正施工人员的违规操作行为。（3）按照规定在脚手架上设置安全防护设施，如防护栏杆、安全网、踢脚板等。防护栏杆应牢固可靠，高度符合要求；安全网应张挂严密，不得有破损；踢脚板高度应不低于[规定高度]cm。（4）定期对脚手架进行安全检查，重点检查杆件的连接是否牢固、基础是否沉降、防护设施是否完好等。发觉安全隐患应及时整改，整改合格后方可继续使用。（5）在恶劣天气（如大风、暴雨、暴雪等）来临前，应对脚手架采取加固措施，如增加连墙件、收紧拉结点等。在恶劣天气期间，应停止脚手架上的作业，并安排专人对脚手架进行巡查。3.文明施工标准乙方应遵守以下文明施工标准：（1）施工现场应设置明显的企业标识和工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图等“五牌一图”。（2）施工现场的材料、设备应堆放整齐，做到分类存放、标识清晰。建筑垃圾应及时清理，运至指定的堆放地点。（3）施工现场应保持道路畅通，不得随意占用施工场地以外的道路。施工用水用电应节约使用，不得有长流水、长明灯现象。（4）施工过程中应尽量减少对周围环境的影响，控制施工噪声、粉尘等污染。施工车辆进出施工现场应冲洗干净，不得带泥上路。十、违约责任与争议解决1.违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及违约金。（2）若甲方未按照合同约定提供施工图纸、施工场地、施工用水用电等条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。乙方违约责任：（1）若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责返工直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。若乙方拒绝返工或经返工后仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（2）若乙方未按照合同约定的工期完成脚手架工程，除按照本合同约定支付违约金外，乙方还应承担因此给甲方造成的损失，如因工期延误导致整个工程延误而产生的罚款、增加的管理成本等。（3）若乙方在施工过程中发生安全，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。若因乙方安全导致甲方受到部门的处罚或其他损失，乙方应全