技能培训场地租赁合同

技能培训场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的场地符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。甲方应在租赁期限内，按照合同约定的时间和标准，向乙方交付租赁场地，并保证场地的正常使用。甲方应负责租赁场地的基本维护和保养工作，保证场地及相关设施设备的正常运行。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并享有与该使用相关的权利和利益。乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地的用途和结构。如因特殊情况需要改变，应事先征得甲方的书面同意。乙方应负责租赁场地内的安全管理工作，制定并执行相应的安全管理制度，保证场地内人员和财产的安全。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。2.场地面积租赁场地的面积为[具体面积]平方米。3.场地设施租赁场地内配备有[详细列出场地内的设施设备，如桌椅、投影仪、空调等]。三、租赁用途1.培训项目乙方租赁该场地用于开展[具体培训项目]。2.使用限制乙方不得将租赁场地用于非法活动或违反国家法律法规的活动。乙方不得将租赁场地转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。乙方应按照甲方的要求，合理使用场地内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期本合同的租赁期限至[终止日期]止。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]内向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方的续租申请后[甲方答复期限]内作出答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前提出续租申请，或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[搬迁期限]内将租赁场地腾空并交还甲方。逾期未交还的，乙方应按照本合同约定的租金标准的[逾期交还租金标准]向甲方支付逾期租金。五、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前向甲方支付当月的租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]六、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。2.退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为，且已将租赁场地腾空并交还甲方，甲方应在[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余押金退还乙方。七、场地交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[交付期限]内，将租赁场地交付给乙方使用。2.验收标准乙方应在接收租赁场地时，对场地的现状进行验收。如发觉场地存在问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[问题解决期限]内予以解决。如乙方在接收租赁场地时未提出异议，则视为乙方对场地的现状无异议。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方存在违约行为或违反本合同约定的使用限制，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方应按照本合同的约定，向乙方交付租赁场地，并保证场地的正常使用。甲方应负责租赁场地的基本维护和保养工作，保证场地及相关设施设备的正常运行。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应在租赁期限内，协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如消防验收、环保审批等。但相关费用应由乙方承担。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并享有与该使用相关的权利和利益。乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付租赁场地，并保证场地的正常使用。乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地的用途和结构。如因特殊情况需要改变，应事先征得甲方的书面同意。乙方应负责租赁场地内的安全管理工作，制定并执行相应的安全管理制度，保证场地内人员和财产的安全。乙方应遵守国家相关法律法规的规定，不得在租赁场地内从事非法活动或违反国家法律法规的活动。乙方应按照甲方的要求，做好租赁场地的环境保护工作，不得随意排放污染物。乙方应在租赁期满后，将租赁场地腾空并交还甲方。如乙方逾期未交还，应按照本合同约定的租金标准的[逾期交还租金标准]向甲方支付逾期租金。九、场地使用规定1.使用时间乙方使用租赁场地的时间为[具体使用时间，如每天上午9点至下午6点]。如乙方需要在非使用时间内使用场地，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付相应的费用。2.安全管理乙方应制定并执行相应的安全管理制度，保证场地内人员和财产的安全。乙方应定期对场地内的设施设备进行检查和维护，保证其安全运行。如发觉安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施予以消除。乙方应在场地内配备必要的消防器材，并定期进行检查和维护，保证其完好有效。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并立即通知甲方。同时乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时向有关部门报告，并配合有关部门进行调查处理。3.环境保护乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，不得在场地内从事污染环境的活动。乙方应合理处理场地内的废弃物，不得随意倾倒或排放。如需要委托第三方进行处理，应选择具有相应资质的单位，并按照国家相关法律法规的规定办理相关手续。乙方应采取有效的措施，减少场地内的噪声、粉尘等污染物的排放，保证场地周边环境的质量。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方协商不成的，本合同可以解除。乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，逾期超过[逾期支付期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时承担相应的违约责任。乙方擅自改变租赁场地的用途或结构，或擅自转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，同时承担相应的违约责任。乙方在租赁场地内从事非法活动或违反国家法律法规的活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间向乙方交付租赁场地，每逾期一日，应按照本合同约定的租金标准的[逾期交付租金标准]向乙方支付逾期违约金。如逾期超过[逾期交付期限]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时承担相应的违约责任。如甲方未按照本合同约定的标准维护和保养租赁场地及相关设施设备，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应在接到乙方通知后[维修期限]内予以维修。如逾期未维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时甲方应按照本合同约定的租金标准的[维修期间租金减免标准]向乙方减免租金。如甲方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金标准的[擅自解除合同违约金标准]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金标准]向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[逾期支付期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时承担相应的违约责任。如乙方擅自改变租赁场地的用途或结构，或擅自转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，同时乙方应按照本合同约定的租金标准的[擅自改变用途或转租违约金标准]向甲方支付违约金。如乙方在租赁场地内从事非法活动或违反国家法律法规的活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照本合同约定的租金标准的[违法活动违约金标准]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间将租赁场地腾空并交还甲方，每逾期一日，应按照本合同约定的租金标准的[逾期交还场地违约金标准]向甲方支付逾期违约金。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经人民调解委员会调解仍无法解决争议的，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[通知期限]内，及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力导致本合同的履行迟延，双方应协商解决迟延履行的问题。如协商不成，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过以下方式送达对方：亲自送达：通知方应将通知送达对方的住所地或合同约定的联系地址，由对方签收。邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的住所地或合同约定的联系地址，以邮戳日期为送达日期。邮件送达：通知方应将通知以邮件的方式发送至对方的合同约定的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。双方的住所地或联系地址、电子