建筑工程意向合同协议书

建筑工程意向合同协议书合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：建筑工程意向合同协议书一、合同协议书1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细工程地点]工程内容：[简要描述工程的主要内容和范围]2.工程范围详细列出本工程涵盖的各项工作内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。明确乙方的工作范围和责任，保证工程的全面实施。3.意向合作期限本意向合同的有效期自[起始日期]起至[截止日期]止。在此期间，双方将积极推进正式合同的签订及工程的筹备工作。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查。甲方应按照本协议的约定，及时向乙方提供工程所需的相关资料和文件。甲方应在工程实施过程中，积极协调与工程相关的各方关系，为乙方的工作提供必要的支持和协助。按合同约定支付工程价款。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议的约定，及时提供工程所需的相关资料和文件。乙方应按照本协议的约定，按时、按质、按量完成工程任务。乙方应严格遵守国家和地方有关工程建设的法律法规和标准规范，保证工程质量和安全。乙方应在工程实施过程中，积极配合甲方的监督和检查工作，及时整改存在的问题。三、工程价款及支付方式1.工程价款估算经双方初步估算，本工程的总价款为[具体金额]元。该价款仅为估算值，具体工程价款将根据实际工程量和双方商定的价格进行结算。2.支付方式及时间甲方将按照以下方式和时间向乙方支付工程价款：预付款：在本协议签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]作为预付款，即[具体金额]元。进度款：根据工程进度，甲方将分阶段向乙方支付工程进度款。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交工程进度报告，甲方在收到报告后的[具体时间]内进行审核，并在审核通过后的[具体时间]内支付相应的进度款。进度款的支付比例为已完成工程量的[百分比]。竣工款：在工程竣工验收合格后的[具体时间]内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]，即[具体金额]元。质量保证金：在工程竣工验收合格后的[具体时间]内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]作为质量保证金，即[具体金额]元。质量保证金在质保期届满后，如工程无质量问题，甲方将全额无息退还乙方。四、工程进度与工期1.工程进度计划乙方应在本协议签订后的[具体时间]内，向甲方提交详细的工程进度计划。该计划应包括工程的各个阶段的开始时间、完成时间、关键节点等内容。工程进度计划一经甲方批准，乙方应严格按照计划执行。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。2.工期安排本工程的工期为自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工程工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商确定工期的顺延时间。五、工程质量与验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方有关工程建设的法律法规和标准规范，以及双方商定的质量标准。乙方应严格按照工程质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。2.验收程序与标准工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[具体时间]内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收应按照国家和地方有关工程建设的法律法规和标准规范，以及双方商定的验收程序和标准进行。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。六、工程变更1.变更的提出与审批工程变更可以由甲方或乙方提出。提出方应填写工程变更申请表，详细说明变更的内容、原因、影响等情况，并提交给对方。对方应在收到工程变更申请表后的[具体时间]内进行审核，并提出意见。如双方对变更内容达成一致，应签署工程变更协议。工程变更协议应作为本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。2.变更的价款调整工程变更引起的价款调整，应按照以下原则进行：如工程变更导致工程量增加或减少，应根据双方商定的价格和实际工程量进行调整。如工程变更导致工程质量标准提高或降低，应根据双方商定的价格和质量标准的变化情况进行调整。如工程变更导致工程工期延误或提前，应根据双方商定的价格和工期的变化情况进行调整。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供工程所需的相关资料和文件，导致工程延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定按时、按质、按量完成工程任务，每逾期一天，应按工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定的标准，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，并按工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体时间]内通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应按照本合同的约定进行结算。十、保险与担保1.工程保险乙方应为工程购买足额的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等。保险费用由乙方承担。乙方应在工程开工前将保险合同副本提交给甲方备案。2.履约担保为保证本合同的顺利履行，乙方应在本合同签订后的[具体时间]内，向甲方提供履约担保。履约担保的形式可以是银行保函或保证金，担保金额为工程总价款的[百分比]。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从履约担保中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。十一、保密条款1.保密范围双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。保密信息包括但不限于工程设计方案、施工图纸、工艺流程、客户名单、价格信息等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[具体年限]年。十二、合同的生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形本合同在以下情形下终止：双方履行完本合同约定的全部义务；本合同因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法继续履行，双方协商一致解除本合同；本合同被依法解除。十三、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过专人送达、挂号信、快递或邮件等方式送达对方的联系地址。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的送达时间为准。双方的联系地址如下：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、附件工程图纸（如有）其他相关文件（如有