矿区使用权交易合同

矿区使用权交易合同合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照号：_____________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照号：_____________第一条矿区使用权的基本情况1.1矿区名称：____________________1.2矿区位置：____________________1.3矿区面积：____________________1.4矿区用途：____________________1.5矿区使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二条矿区使用权的转让2.1甲方同意将其拥有的矿区使用权全部转让给乙方，乙方同意受让该矿区使用权。2.2甲方应保证其转让的矿区使用权合法、有效，并保证该矿区使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。2.3乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付矿区使用权转让款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条矿区使用权的交付3.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将矿区使用权证书及相关资料交付给乙方。3.2乙方在收到甲方交付的矿区使用权证书及相关资料后，应进行核实，确认无误后进行矿区使用权的变更登记手续。第四条矿区使用权的变更登记4.1乙方应在合同生效后____个工作日内，向有关主管部门申请矿区使用权的变更登记手续。4.2乙方应承担矿区使用权变更登记所需的一切费用。第五条甲方承诺5.1甲方承诺保证矿区使用权合法、有效，并保证在合同签订前，矿区使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。5.2甲方承诺在合同签订后，如发现矿区使用权存在权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第六条乙方承诺6.1乙方承诺按照合同约定的矿区使用权转让款支付期限及金额，向甲方支付矿区使用权转让款。6.2乙方承诺在合同生效后，按照有关法律法规的规定，合法使用矿区，并保证矿区内的生产安全。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用矿区，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为矿区使用权转让款的_____%。7.2若乙方未按照约定支付矿区使用权转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为矿区使用权转让款的_____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并书面签订相关协议。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属清晰：确保甲方所转让的矿区使用权不存在权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，保障乙方的合法权益。2.资料齐全：甲方应提供矿区使用权证书及相关资料，乙方在受让前需对这些资料进行核实，确保其合法性和有效性。3.变更登记：乙方应在合同生效后及时向有关主管部门申请矿区使用权的变更登记手续，以确保矿区使用权归乙方所有。4.支付转让款：乙方应按照约定的时间和金额支付矿区使用权转让款，避免违约责任。5.违约责任：双方应明确违约责任，一旦出现违约行为，应按照合同约定承担相应的法律责任。6.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，应通过友好协商解决，以维护双方的合作关系。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方进行调解，寻求公正的解决方案。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因矿区的所有权、使用权等权益归属产生的争议。2.租赁：指甲方将矿区使用权出租给他人使用，乙方受让后需注意是否存在租赁关系。3.抵押：指甲方将矿区使用权作为债务的担保，乙方受让后需注意是否存在抵押情况。4.查封：指司法机关对矿区使用权采取的强制措施，限制其转让、使用等权益。5.变更登记：指将矿区使用权的权属人由甲方变更为乙方的行政手续。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。7.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果矿区位于生态敏感区域，需要特别注意环保要求。补充条款：甲方应保证矿区符合当地环保法规，未对生态环境造成不可逆转的损害。乙方在接管矿区使用权后，必须按照国家及地方环保法规进行生产活动，确保绿色环保。2.应用场合：矿区所在地区有原著居民或少数民族，可能涉及土地使用权益和文化保护。补充条款：甲乙双方应尊重矿区所在地区原著居民或少数民族的合法权益，不得侵犯其土地使用权益，并应考虑当地文化保护要求，进行文化遗迹的保护和合理利用。3.应用场合：矿区附近有居民区，可能影响居民生活。补充条款：甲乙双方在矿区使用过程中，应采取措施减少对附近居民区的影响，如噪音控制、粉尘处理等，确保不影响居民的生活质量和身体健康。4.应用场合：矿区开发涉及安全生产，有严格的安全标准。补充条款：乙方在取得矿区使用权后，必须遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保生产过程中的人和财产安全。合同附件列表：1.矿区使用权证书复印件2.矿区位置图和地形地貌图3.矿区地质报告和环境评估报告4.甲方合法拥有矿区使用权的证明文件5.双方营业执照和法定代表人身份证明6.矿区使用权转让款支付凭证7.矿区使用