茶庄承包协议范本

茶庄承包协议范本通用合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为茶庄的所有者，拥有对茶庄的合法所有权和经营权。甲方有权依据本协议的约定，对乙方的经营活动进行监督和管理。2.承包方（乙方）乙方具有独立的民事行为能力，具备经营茶庄的相关经验和能力。乙方应按照本协议的约定，认真履行承包经营的各项义务，保证茶庄的正常运营和发展。二、前言1.协议背景本协议旨在明确甲方将其拥有的茶庄承包给乙方经营的相关事宜。茶庄位于[具体地址]，具有一定的市场知名度和客户基础。2.协议目的通过本协议的签订，实现甲方茶庄资源的有效利用，提高茶庄的经济效益和市场竞争力。为乙方提供一个创业和发展的平台，实现双方的互利共赢。三、承包范围与期限1.茶庄经营范围乙方承包经营的茶庄经营范围包括各类茶叶的销售、茶艺表演、茶文化推广等相关业务。乙方应在经营过程中严格遵守国家相关法律法规和行业规范，不得从事违法违规经营活动。2.承包期限本协议的承包期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满后，乙方如需继续承包经营，应在承包期限届满前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签承包协议。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月[具体金额]的标准向甲方支付承包费用。承包费用应根据茶庄的经营状况和市场行情进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付时间与方式乙方应在每月的[支付日期]前，将当月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，乙方应在转账时注明款项用途为“茶庄承包费用”。五、茶庄交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[交接期限]内，完成茶庄的交接工作。交接工作包括茶庄的场地、设备、原材料、库存商品等相关资产的交接，以及客户资料、经营手续等相关文件的交接。2.交接内容茶庄的场地应保持整洁、完好，设备应正常运行，原材料和库存商品应符合质量标准。客户资料和经营手续应齐全、真实、有效，双方应共同核对并确认。六、茶庄经营管理1.乙方经营权利与义务乙方有权自主经营茶庄，制定经营策略和营销方案，但应事先征得甲方的同意。乙方应保证茶庄的经营活动符合国家法律法规和行业规范，诚实守信，维护茶庄的良好形象和声誉。乙方应定期向甲方汇报茶庄的经营情况，包括营业收入、成本费用、利润等相关财务数据。2.甲方监督权利甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，发觉问题及时提出整改意见。甲方有权查阅茶庄的经营账目和相关财务报表，了解茶庄的经营状况和财务状况。七、人员管理1.员工招聘与解雇乙方有权根据茶庄的经营需要，自主招聘员工，但应遵守国家相关法律法规和劳动政策。乙方招聘的员工应符合茶庄的岗位要求和职业素质标准，经过培训合格后上岗。乙方有权解雇不符合工作要求或违反劳动纪律的员工，但应按照国家相关法律法规和劳动政策的规定，办理相关手续。2.员工薪酬与福利乙方应按照国家相关法律法规和劳动政策的规定，制定员工薪酬标准和福利待遇。员工薪酬应按时足额发放，福利待遇应按照规定执行，不得拖欠或克扣员工工资和福利。八、原材料与设备管理1.原材料采购乙方应根据茶庄的经营需要，合理采购原材料，保证原材料的质量和供应。原材料采购应选择正规的供应商，签订采购合同，明确双方的权利和义务。乙方应建立原材料采购台账，记录原材料的采购数量、价格、质量等相关信息。2.设备维护与保养乙方应负责茶庄设备的日常维护和保养，保证设备的正常运行。设备维护和保养应按照设备的使用说明书和相关规定进行，定期进行检查和维修。乙方应建立设备维护和保养台账，记录设备的维护和保养情况。九、财务管理1.账目记录与报表乙方应建立健全茶庄的财务管理制度，认真做好账目记录和财务报表的编制工作。账目记录应真实、准确、完整，财务报表应按照国家相关法律法规和财务制度的规定编制。乙方应每月向甲方提交茶庄的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。2.费用核算与审计乙方应严格控制茶庄的成本费用，合理核算各项费用支出。甲方有权对茶庄的费用支出进行审计，发觉问题及时提出整改意见。乙方应配合甲方的审计工作，提供相关的财务资料和账目记录。十、税务与保险1.税务承担乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税，承担茶庄的各项税务责任。乙方应按时申报和缴纳税款，不得偷税、漏税或逃税。2.保险购买乙方应根据茶庄的实际情况，购买相应的商业保险，包括财产保险、人身保险等。保险购买应选择正规的保险公司，签订保险合同，明确双方的权利和义务。乙方应及时缴纳保险费用，保证保险合同的有效履行。十一、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方提供茶庄的相关资产和文件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。若甲方干涉乙方的正常经营活动，导致乙方无法按照自己的经营策略和营销方案进行经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定向甲方支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。若乙方在经营过程中违反国家法律法规和行业规范，从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。若乙方未按照本协议的约定履行茶庄的经营管理义务，导致茶庄的经营状况恶化或出现其他问题的，甲方有权要求乙方进行整改；若乙方在规定的期限内未完成整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失。十二、协议变更与解除1.变更条件本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。若因国家法律法规和政策的调整，导致本协议的部分条款无法履行的，双方应根据法律法规和政策的规定，协商变更相关条款。2.解除情形若双方在履行本协议的过程中出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议。若乙方未按照本协议的约定向甲方支付承包费用，逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本协议。若乙方在经营过程中违反国家法律法规和行业规范，从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本协议。若乙方未按照本协议的约定履行茶庄的经营管理义务，导致茶庄的经营状况恶化或出现其他问题，且在甲方规定的期限内未完成整改的，甲方有权解除本协议。十三、争议解决1.协商解决本协议的履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，且本协议中约定了仲裁条款的，双方应按照仲裁条款的约定，向仲裁机构申请仲裁。若本协议中未约定仲裁条款的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.通知与送达本协议履行过程中，双方之间的一切通知和文件均应以书面形式送达。通知和文件的送达地址以本协议中双方约定的联系地址为准，若一方变更联系地址，应提前[通知期限]书面通知对方。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.协议份数本协议一式两份，