二零二五年度家庭式住宅租赁合同（含家具电器）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭式住宅租赁合同（含家具电器）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具电器描述1.房屋及家具电器名称与规格房屋：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。家具：包括但不限于床、桌、椅、衣柜等，具体品牌和型号详见附件。电器：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等，具体品牌和型号详见附件。房屋及家具电器应符合国家相关标准，并满足乙方居住需求。2.房屋及家具电器质量要求甲方提供的房屋及家具电器应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。房屋及家具电器的质量应满足乙方居住要求，包括但不限于舒适度、安全性、耐用性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋及家具电器在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及家具电器质量问题导致的居住不便或损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日支付，乙方应在每月租金到期前支付当月租金。三、交付与接收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及家具电器交付给乙方。乙方应在收到房屋及家具电器后______个工作日内进行验收，并签署验收单。2.接收条件房屋及家具电器应保持完好，无损坏、污渍等。乙方在接收房屋及家具电器时，应检查家具电器的功能是否正常，如有问题应及时通知甲方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋及家具电器的，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方提供的房屋及家具电器存在质量问题的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付______元/天的滞纳金。乙方损坏房屋及家具电器的，应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋及家具电器进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整家具电器配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋及家具电器交付给乙方，并保证其符合租赁要求。为乙方提供必要的居住条件，如水电设施齐全、环境安全等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求接收房屋及家具电器后，有权要求甲方提供必要的服务和维修。如因甲方原因导致房屋及家具电器损坏，有权要求甲方承担维修责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及家具电器。保持房屋及家具电器的清洁和完好，不得擅自改动房屋结构或损坏家具电器。六、房屋及家具电器验收1.验收方式乙方在接收房屋及家具电器后______个工作日内进行验收，可以采用自行检查或邀请第三方进行验收。甲方应在乙方验收后______个工作日内对验收结果进行确认。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及家具电器名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换家具电器等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金每月______日支付租金，租金金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方支付______元作为保证金，在租赁期满后无损坏情况下，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋及家具电器，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方提供不符合要求的房屋及家具电器，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。如乙方损坏房屋及家具电器，应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、家庭情况以及其他隐私信息（包括但不限于居住习惯、生活习惯等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义