2025年度酒店式公寓租赁服务合同11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓租赁服务合同合同编号_________一、合同主体地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[具体地址]的酒店式公寓，现愿将其出租给乙方使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁服务合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店式公寓：指具有酒店式服务功能的公寓，包括但不限于客房、餐饮、健身、娱乐等设施。2.租赁期限：指甲方将酒店式公寓出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有酒店式公寓并出租给乙方的主体。2.乙方：指租赁酒店式公寓并支付租金的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督和管理。3.甲方有义务在租赁期间保持酒店式公寓的设施完好，确保乙方正常使用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用酒店式公寓。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护酒店式公寓内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2合同履行地点甲方提供的酒店式公寓位于[具体地址]。5.3合同履行方式乙方在租赁期间，应按照合同约定支付租金，并爱护使用甲方提供的设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意续签合同的，应在本合同到期前一个月内签订续签合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，合同自动终止。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。6.3终止程序1.双方同意终止合同的，应提前一个月书面通知对方。2.因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将酒店式公寓内的设施完好地交还给甲方。2.双方应按照合同约定结算租金和其他费用。3.合同终止后，双方应相互删除对方提供的个人信息，并不得泄露给任何第三方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金金额为人民币[具体租金金额]元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元。押金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还。3.管理费：乙方应支付每月的管理费，金额为人民币[具体管理费金额]元/月。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的管理费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，准时支付各项费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体滞纳金比例]%。3.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供酒店式公寓的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供酒店式公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方在租赁期间损坏酒店式公寓的设施，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿标准，赔偿对方因此遭受的损失。2.赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、修复损坏设施等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方个人身份密切相关。2.法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店式公寓的所有权。2.乙方租赁期间，不得擅自改变酒店式公寓的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入酒店式公寓的权利。2.甲方保留在租赁期间对酒店式公寓进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式进行。2.修改或补充的协议经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店式公寓租赁服务合同的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减本合同条款的协议，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁服务合同2.酒店式公寓设施清单3.押金收据4.支付记录5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.任何双方同意的其他文件或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供酒店式公寓；擅自提高租金；未在紧急情况下及时进入酒店式公寓进行必要维修。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用；损坏酒店式公寓设施；擅自改变酒店式公寓的结构和用途。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因未按时支付款项而产生的额外费用。3.签字盖章：指合同主体在合同上签名或盖章，以表示同意和认可合同内容。4.仲裁：指通过仲裁机构解决合同争议的过程。5.诉讼：指通过法院解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。2.问题：酒店式公寓设施损坏解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，甲方应监督并记录损坏情况。3.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应尽力减轻不可抗力带来的损失，合同履行期限可相应顺延。5.问题：争议解决解决办法：通过协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为酒店式公寓的管理方，负责公寓的日常运营和管理。第三方应确保公寓设施的安全和完好，并及时向甲方报告任何损坏情况。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对公寓进行必要的维修和保养。第三方有权对乙方的行为进行监督，确保其遵守合同条款。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方报告公寓的运营情况。第三方应确保乙方的合法权益不受侵害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的酒店式公寓。乙方有权在租赁期间，根据合同约定，对公寓进行合理的使用和装修。2.乙方的利益条款：甲方应保证公寓内的设施符合国家安全标准，确保乙方的人身安全。甲方应提供24小时的客户服务，及时解决乙方的合理需求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的公寓，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自己的权益。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方租赁期满后，收回公寓并对其进行必要的维修和保养。甲方有权获得乙方支付的押金，作为对其提供服务的补偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款。乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度酒店式公寓租赁服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付及滞纳金第五章房源维护与管理5.1房源维护责任5.2房源维修5.3房源管理费用第六章使用限制6.1房源用途6.2不得从事的活动6.3房源转租第七章甲方权利与义务7.1甲方交付房源7.2甲方维护房源7.3甲方提供相关服务第八章乙方权利与义务8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用房源8.3乙方爱护房源第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改13.4合同解除第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.5合同双方授权代表甲方授权代表：____________________乙方授权代表：____________________第二章房源信息2.1房源地址房源地址：____________________2.2房源面积房源面积：____________________平方米2.3房源结构房源结构：____________________2.4房源设施房源设施：____________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁续约租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：____________________4.4逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%第五章房源维护与管理5.1房源维护责任甲方负责对房源进行日常维护和管理。5.2房源维修房源维修分为日常维修和重大维修。日常维修由甲方负责，重大维修由甲方承担。5.3房源管理费用房源管理费用包括：____________________第六章使用限制6.1房源用途乙方仅能将房源用于居住，不得从事任何商业活动。6.2不得从事的活动6.3房源转租未经甲方书面同意，乙方不得将房源转租给他人。第七章甲方权利与义务7.1甲方交付房源甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将房源交付给乙方。7.2甲方维护房源甲方应保持房源的完好状态，确保乙方正常居住。7.3甲方提供相关服务甲方应提供合同约定的相关服务，包括但不限于：____________________第八章乙方权利与义务8.1乙方支付租金乙方应按照合同约定，在每月的指定日期前支付租金。8.2乙方合理使用房源乙方应合理使用房源，不得损坏房源设施。8.3乙方爱护房源乙方应爱护房源，保持房源的整洁和完好。第九章违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按合同约定交付房源或提供相关服务，应承担违约责任。9.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金或违反使用限制，应承担违约责任。9.3违约金的计算与支付违约金按每日应支付租金的____________________%计算，乙方应在违约之日起____________________日内支付违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决期限双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决机构。第十一章合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：____________________11.2合同解除程序合同解除程序包括：____________________11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：____________________12.2合同终止程序合同终止程序包括：____________________12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章其他约定13.1合同附件合同附件包括：____________________13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.4合同解除本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十四章合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：____________________14.2合同签署地点合同签署地点：____________________14.3合同签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房源选择权甲方有权根据自身需求选择房源，乙方应积极配合甲方的选择。1.2租金调整权在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到通知后____________________日内支付调整后的租金。1.3房源使用监督权甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取措施予以制止。1.4房源转让权甲方在租赁期间如需转让房源，应提前____________________日通知乙方，乙方有权在接到通知后____________________日内选择是否继续租赁。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房源选择权乙方有权根据自身需求选择房源，甲方应尊重乙方的选择。2.2租金调整权在租赁期间，如市场租金下跌，甲方应考虑乙方的利益，可适当降低租金。2.3房源使用建议权乙方有权向甲方提出关于房源使用的建议，甲方应予以重视。2.4房源续租优先权租赁期满前，如乙方有意续租，甲方应给予优先续租的权利。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。3.2中介费用支付方式中介服务费用在合同签订时支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介职责中介应负责协助双方完成合同签订、房源交付、租金支付等事宜。3.4中介保密义务中介在合同履行过程中，应对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介纠纷处理如中介在履行职责过程中出现纠纷，应积极配合双方解决。3.6中介解除合同权如中介无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权解除与中介的合同关系。3.7中介责任中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.8中介费用退还如中介在合同履行过程中出现违约，甲方有权要求退还已支付的中介服务费用。3.9中介合同期限中介合同期限与租赁合同期限相同，双方均有权在合同期限届满前解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源租赁合同2.房源租赁协议3.房源租赁合同附件4.房源使用规则5.房源维修清单6.中介服务合同7.房源照片及设施清单8.租金支付凭证9.房源交付清单10.合同修改记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房源或提供相关服务。认定：甲方在合同约定的交付日期前未能将房源交付给乙方，或未能提供合同约定的服务。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在合同约定的支付日期未能支付租金，或支付金额不足。3.违约行为：乙方违反房源使用限制。认定：乙方在租赁期间从事合同禁止的活动或改变房源用途。4.违约行为：甲方未按约定调整租金。认定：甲方在市场租金上涨时未按约定调整租金。5.违约行为：中介未按约定履行职责。认定：中介在合同履行过程中未能提供合同约定的服务或违反保密义务。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧和争议的方法。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和期限，并设立滞纳金制度。2.问题：房源设施损坏。解决办法：明确甲乙双方的责任，甲方负责日常维护，乙方负责合理使用。3.问题：合同修改困难。解决办法：合同中设定合同修改的流程和条件，确保双方协商一致。4.问题：中介服务不满意。解决办法：在合同中明确中介的职责和违约责任，确保中介服务质量。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店式公寓。2.企业员工住宿安排。3.商务出差人员临时住宿。4.房地产开发商与租户之间的租赁关系。5.房地产中介机构提供服务时的合同关系。全文完。2025年度酒店式公寓租赁服务合同10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方信息7.合同租赁标的物信息二、租赁标的物描述1.标的物概况2.使用面积3.房屋结构4.设施设备5.配套设施6.附属设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金逾期支付处理四、押金及费用1.押金金额及退还2.水电费3.物业费4.网络费5.其他相关费用五、租赁双方的权利与义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任4.争议解决六、房屋使用及维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.装修限制5.故障报修七、租赁期满及续租1.租赁期满处理2.续租条件3.续租程序4.续租租金八、合同变更及解除1.合同变更2.合同解除3.解除条件4.解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约金十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十一、合同附件1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十四、其他约定事项1.争议解决方式2.合同解除条件3.合同附件清单4.合同附件说明5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度酒店式公寓租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______7.合同租赁标的物信息：房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______设施设备：_______配套设施：_______二、租赁标的物描述1.标的物概况：乙方租赁甲方位于_______的酒店式公寓，该公寓具备独立卫生间、厨房、客厅、卧室等基本生活设施。2.使用面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.设施设备：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等。5.配套设施：包括但不限于健身房、游泳池、停车场、电梯等。6.附属设施：包括但不限于宽带网络、有线电视等。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______至_______，共计_______个月。2.租金金额：每月租金为人民币_______元。3.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，调整方式由双方另行协商确定。5.租金逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、押金及费用1.押金金额及退还：乙方需支付人民币_______元作为押金，合同终止后，扣除相关费用后，剩余押金无息退还乙方。2.水电费：按实际使用量由乙方支付，每月结算一次。3.物业费：每月_______元，由乙方支付。4.网络费：每月_______元，由乙方支付。5.其他相关费用：如产生其他费用，双方另行协商确定支付方式。五、租赁双方的权利与义务1.租赁双方的权利：甲方有权在合同约定的租赁期限内收回租赁物。乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.租赁双方的义务：甲方应保证租赁物符合合同约定，并负责维修保养。乙方应合理使用租赁物，并爱护房屋及设施设备。3.违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。六、房屋使用及维护1.使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。2.使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构。3.维护责任：乙方应保持房屋及设施设备的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.装修限制：乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修。5.故障报修：房屋及设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。七、租赁期满及续租1.租赁期满处理：租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前_______日通知甲方。2.续租条件：租赁期满前，如乙方有意续租，应提前_______日与甲方协商，并达成一致意见。3.续租程序：续租需重新签订租赁合同，并按照原合同约定履行相关手续。4.续租租金：续租租金根据市场行情及双方协商结果确定。八、合同变更及解除1.合同变更：在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除：a.甲方未按合同约定提供租赁物；b.乙方未按合同约定支付租金；c.乙方违反合同约定，造成甲方损失；d.双方协商一致解除合同。解除程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物、违反使用规定等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。4.违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付_______%的违约金。十、保密条款1.保密内容：包括但不限于租赁标的物的相关信息、合同内容等。2.保密期限：自合同签订之日起_______年内。3.违约责任：如违反保密义务，应承担相应的违约责任。十一、合同附件1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十二、通知与送达1.通知方式：以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达方式：以邮寄、电子邮件、传真等方式送达，以收件人签收或系统确认收件时间为送达时间。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。十四、其他约定事项1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.合同解除条件：同第八章合同解除条件。3.合同附件清单：详见第十一节。4.合同附件说明：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：说明：为确保租赁物的正常使用，甲方承诺在租赁期间负责房屋及附属设施的维修保养。内容：甲方应在接到乙方维修请求后_______小时内响应，并在_______个工作日内完成维修。2.甲方使用限制条款：说明：甲方应确保租赁物的使用符合相关法律法规，不得用于非法活动。内容：甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于商业经营或出租。3.甲方违约责任条款：说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方如违反上述维修责任条款，乙方有权要求甲方赔偿因维修延误造成的损失。4.甲方提前收回租赁物条款：说明：甲方在特定情况下有权提前收回租赁物。内容：如因房屋损坏、城市规划需要等原因，甲方需提前收回租赁物时，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应赔偿。5.甲方信息披露条款：说明：甲方有义务向乙方提供租赁物的真实信息。内容：甲方应在合同签订前向乙方披露房屋及附属设施的现状、使用情况等信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修限制条款：说明：乙方在租赁期间进行装修应遵守相关规定。内容：乙方进行装修前需取得甲方书面同意，并确保装修不影响房屋结构及设施设备。2.乙方转租限制条款：说明：乙方不得擅自转租或分租房屋。内容：未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。3.乙方违约责任条款：说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方如违反上述装修限制条款或转租限制条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.乙方提前终止租赁条款：说明：乙方在特定情况下有权提前终止租赁合同。内容：如因个人原因，乙方需提前终止租赁合同时，应提前_______日通知甲方，并支付相应赔偿。5.乙方使用限制条款：说明：乙方在使用房屋期间应遵守相关规定。内容：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施设备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由中介机构与双方协商确定。内容：中介服务费用由乙方支付，支付方式及金额在合同中明确约定。2.中介保密条款：说明：中介机构应保守双方商业秘密。内容：中介机构不得泄露双方商业秘密，违反者承担相应的法律责任。3.中介责任条款：说明：中介机构应履行中介职责，协助双方完成租赁合同的签订。内容：中介机构应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的服务。4.中介费用退还条款：说明：如因中介机构原因导致合同未能签订，中介机构应退还部分服务费用。内容：如因中介机构原因导致合同未能签订，中介机构应退还乙方已支付服务费用的_______%。5.中介纠纷解决条款：说明：中介机构与双方之间产生的纠纷，应通过友好协商解决。内容：中介机构与双方之间产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.合同附件一（如有）4.合同附件二（如有）5.合同附件三（如有）6.中介服务协议（如有）7.乙方身份证明文件（复印件）8.甲方房产证（复印件）9.房屋租赁登记备案证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁物；b.逾期维修房屋及附属设施；c.违反合同约定，擅自改变房屋结构；d.违法使用房屋。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.损坏房屋及附属设施；c.违反合同约定，擅自转租或分租房屋；d.使用房屋从事违法活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律规定，双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，当事人应保守商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。2.问题：房屋及设施设备的损坏。解决办法：及时报修，由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：合同解除纠纷。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除事宜。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店式公寓。2.企业租赁酒店式公寓作为员工宿舍。3.旅游租赁酒店式公寓。4.长期租赁酒店式公寓作为居住地。5.房地产中介服务过程中的租赁合同。全文完。2025年度酒店式公寓租赁服务合同11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有一套位于_________________________的酒店式公寓，现欲将其出租给乙方使用。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁服务合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店式公寓：指具备酒店服务设施和公寓居住功能的住宅，主要包括客房、厨房、卫生间等。（2）物业管理：指甲方对酒店式公寓进行日常管理、维护、维修等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方酒店式公寓的时间长度。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金、押金等费用。（2）甲方有义务在租赁期限内保证酒店式公寓的正常使用，确保乙方居住安全。（3）甲方有义务按照物业管理规定，对酒店式公寓进行日常管理、维护、维修等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用酒店式公寓，享有居住、使用等权益。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方有义务爱护酒店式公寓内的设施，不得擅自改动、破坏。（4）乙方有义务遵守物业管理规定，共同维护酒店式公寓的居住环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________年。5.2合同履行地点：甲方提供的酒店式公寓地址：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照合同约定提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议书；（3）终止合同协议书生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将酒店式公寓交还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币_________________________元，租金按月支付。（2）押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币_________________________元，租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用为人民币_________________________元/月。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况自行支付。7.2支付方式（1）银行转账：将款项汇入甲方指定账户。（2）现金支付：在约定的时间和地点向甲方支付现金。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日之前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的____日之前支付当月物业管理费。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额____%的滞纳金。（2）如乙方损坏租赁物或违反物业管理规定，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式任何违约行为造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品修复或替换。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对酒店式公寓的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入酒店式公寓进行必要维修的权利。（2）甲方保留在合同期满后收回酒店式公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保租赁关系的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过电话、邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：_________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：_________________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店式公寓产权证明文件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.物业管理规约5.甲方提供的设施清单6.乙方提供的押金收据7.甲方提供的租赁合同补充协议（如有）8.争议解决过程中的相关文件9.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的租赁物：认定违约，应向乙方支付违约金。擅自提高租金：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，应向甲方支付滞纳金。损坏租赁物或违反物业管理规定：认定违约，应负责修复或赔偿。租赁期满后未按约定退还租赁物：认定违约，应赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的活动。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的活动。4.法律适用：指在处理民事法律关系时，应当适用的法律规范。5.完整性：指合同内容的完备性，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账、现金支付等，并要求乙方保留支付凭证。2.问题：租赁物损坏责任划分不明确。解决办法：在合同中明确租赁物损坏的责任划分，包括乙方造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。3.问题：物业管理费用争议。解决办法：在合同中明确物业管理费用的支付标准和方式，并要求乙方遵守物业管理规定。4.问题：不可抗力事件处理不及时。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理程序，包括通知义务和责任划分。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确修改和补充程序的步骤，包括协商一致、签署补充协议等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在甲方与乙方签订的2025年度酒店式公寓租赁服务合同中，因特定业务需要而加入的第三方服务提供者，如物业管理公司、家具供应商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供约定的服务，并对服务质量和安全承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用，并在合同约定的范围内享有相应权利。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方利益受损，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物。乙方有权要求甲方提供合同约定的物业管理服务。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内退还押金。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得擅自改动结构。乙方有权享受合同约定的配套设施和服务。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方如违反物业管理规定，乙方有权要求甲方改正。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。甲方有权要求乙方在租赁期满后返还租赁物。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方支付的租金和押金。甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如损坏租赁物，应负责修复或赔偿。乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正。全文完。2025年度酒店式公寓租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，鉴于甲方拥有位于____________________的酒店式公寓，乙方有意租赁该公寓作为居住使用，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于____________________的酒店式公寓出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店式公寓：指具备酒店式服务设施和居住功能的公寓，包括但不限于客房、餐厅、健身房、游泳池等。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用酒店式公寓的费用。3.租赁期限：指乙方租赁酒店式公寓的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有酒店式公寓的业主。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁酒店式公寓的当事人。3.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证酒店式公寓的设施、设备齐全，符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用酒店式公寓。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护酒店式公寓的设施、设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：酒店式公寓位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供酒店式公寓的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方。3.甲方因房屋原因无法继续出租，可提前____个月书面通知乙方，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商解决遗留问题。2.合同终止后，乙方应将酒店式公寓及设施、设备完好无损地交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。4.水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费用。5.保险费：乙方应按照甲方要求购买相应的保险，并承担保险费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的时间支付物业费。4.保险费：乙方应按照保险合同规定的时间支付保险费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，确保金额准确无误。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供租赁的酒店式公寓，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。2.若甲方提供的酒店式公寓存在重大质量问题，影响乙方正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金万分之五的滞纳金。2.若乙方损坏或丢失酒店式公寓的设施、设备，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额应按照实际情况计算，并采取现金或转账方式支付给乙方。2.乙方违约的赔偿金额应按照合同约定计算，并采取现金或转账方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，双方对本合同约定的保密内容承担保密义务，保密期限为合同终止后的____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何方式泄露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因发生自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应积极恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震导致酒店式公寓损坏，无法居住。2.政府征收土地，导致酒店式公寓无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将租赁权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒店式公寓的所有权及使用权。2.乙方租赁期间，不得擅自改变酒店式公寓的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时进入酒店式公寓进行维修、保养的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将酒店式公寓用于任何非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不影响本合同的原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，及时支付各项费用。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中遇到的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁酒店式公寓的完整协议，任何口头协议或书面协议的补充均视为无效。16.3增减条款：1.本合同中任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.合同的增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件：1.酒店式公寓租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁清单2.其他相关文件（如：物业管理规定、保险合同等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁的酒店式公寓，认定违约。提供的酒店式公寓存在重大质量问题，影响乙方正常居住，认定违约。未按约定维修、保养酒店式公寓，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。损坏或丢失酒店式公寓的设施、设备，认定违约。擅自转租或改变房屋用途，认定违约。违反合同约定，未经甲方书面同意进入酒店式公寓，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因发生自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.滞纳金：指因延迟履行债务而向债权人支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催缴租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：酒店式公寓设施、设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内维修或更换损坏的设施、设备。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方责任：第三方负责提供酒店式公寓的物业管理服务。第三方应确保酒店式公寓的设施、设备正常运行，并及时维修。第三方应维护酒店式公寓的整洁和安全。2.第三方权利：第三方有权根据物业管理规定对酒店式公寓进行管理。第三方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。第三方应定期向甲方报告酒店式公寓的管理情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的酒店式公寓。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在合理时间内解决酒店式公寓的设施、设备问题。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受酒店式公寓内的各项设施和服务。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供酒店式公寓或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自改变酒店式公寓的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后，优先续租。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方损坏或丢失酒店式公寓的设施、设备，甲方有权要求乙方赔偿。若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度酒店式公寓租赁服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源面积2.3.房源结构2.4.房源设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.滞纳金及违约金5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房源使用规范6.1.房源用途6.2.使用限制6.3.装修限制6.4.环保要求7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.租赁方维修责任7.3.紧急维修处理8.水电费及其他费用8.1.水电费标准8.2.其他费用承担8.3.费用支付方式9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止日期13.合同附件13.1.房源照片13.2.房源设施清单13.3.其他附件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同变更14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所地：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所地：_______2.房源信息2.1.房源地址：_______2.2.房源面积：_______平方米2.3.房源结构：_______2.4.房源设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.租金支付时间：每月_______日前支付4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.滞纳金及违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金；如因违约导致合同解除，应向出租方支付_______元的违约金5.押金及退还5.1.押金金额：_______元整5.2.押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且房源设施完好无损5.3.押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在_______日内将押金退还至租赁方指定账户6.房源使用规范6.1.房源用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动6.2.使用限制：不得擅自改变房源结构，不得损坏房源设施6.3.装修限制：租赁期间，租赁方不得对房源进行装修，如需装修，应经出租方同意6.4.环保要求：租赁方应遵守国家环保法规，不得在房源内从事污染环境的活动7.维修及保养7.1.出租方维修责任：出租方负责房源的日常维修和保养，确保房源设施的正常使用7.2.租赁方维修责任：租赁方负责因自身原因造成的房源设施损坏的维修7.3.紧急维修处理：如遇紧急维修情况，租赁方应及时通知出租方，出租方应在_______小时内到达现场进行处理8.水电费及其他费用8.1.水电费标准：按当地供水、供电部门的规定执行，租赁方负责缴纳水电费8.2.其他费用承担：物业管理费、网络费等按实际发生金额由租赁方承担8.3.费用支付方式：租赁方应于每月_______日前支付当月产生的水电费及其他费用，支付方式同租金9.违约责任9.1.租赁方违约责任：9.1.1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金9.1.2.租赁方擅自改变房源结构或损坏房源设施的，应赔偿出租方相应的修复费用9.1.3.租赁方未遵守使用规范的，出租方有权要求租赁方立即停止违约行为，并承担相应责任9.2.出租方违约责任：9.2.1.出租方未按时提供房源或房源不符合约定条件的，应向租赁方支付_______元的违约金9.2.2.出租方未履行维修责任的，应承担相应的维修费用10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决地点：合同签订地10.3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行11.合同解除11.1.合同解除条件：11.1.1.租赁期满，双方协商一致解除合同11.1.2.出现合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行11.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，签订合同解除协议12.合同生效及终止12.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止日期：租赁期满或合同解除协议签订之日起终止13.合同附件13.1.房源照片：详见附件一13.2.房源设施清单：详见附件二13.3.其他附件：详见附件三14.其他约定事项14.1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知送达时间以对方签收或实际收悉为准14.2.合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保