二零二五年度厂房租赁附带节能减排改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁附带节能减排改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1厂房的具体位置2.2厂房的使用性质2.3厂房的结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.节能减排改造6.1改造目的及要求6.2改造资金及来源6.3改造进度及验收7.安全生产及环保责任7.1安全生产责任7.2环保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：节能减排改造方案12.3附件三：安全生产及环保责任书13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：科技1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2出租方基本信息1.2.1名称：工业园区开发1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：省市区路号2.租赁物的基本情况2.1厂房的具体位置：省市区路号2.2厂房的使用性质：工业生产2.3厂房的结构及设施：2.3.1建筑面积：10000平方米2.3.2结构：钢筋混凝土框架结构2.3.3设施：电力供应、供水、排水、消防、通风等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的延长及缩短：3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。3.3.2租赁期限不可缩短。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整。4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月五个工作日内支付。4.2.2支付方式：银行转账。4.3租金调整机制：4.3.1租金按年度调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5万元整。5.2保证金支付及退还：5.2.1保证金于签订合同之日起五个工作日内支付。5.2.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还。6.节能减排改造6.1改造目的及要求：6.1.1提高能源利用效率，降低能源消耗。6.1.2减少污染物排放，保护环境。6.2改造资金及来源：6.2.1改造资金由租赁方承担。6.2.2改造资金来源为租赁方自有资金。6.3改造进度及验收：6.3.1改造进度应按照合同约定的时间节点进行。6.3.2改造完成后，双方应共同进行验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金或保证金。8.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变厂房用途。8.1.3出租方未按约定提供租赁物或违反安全生产、环保规定。8.1.4双方未按约定进行节能减排改造。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按租金总额的5%计算，最高不超过10万元。8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的违约情形，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同经公证机关公证后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或合同解除。11.2.2出租方收回租赁物。12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：节能减排改造方案12.3附件三：安全生产及环保责任书13.合同签署13.1签署日期：2024年12月31日13.2签署地点：省市区路号13.3签署代表：13.3.1租赁方代表：，职务：总经理13.3.2出租方代表：，职务：董事长14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁或改造合同的签订。1.2.2对租赁物或节能减排改造项目进行评估、监理或施工。1.2.3提供专业咨询或技术服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。2.3第三方应在合作协议中明确其介入的具体事项、时间节点和费用。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1对租赁物的损害，责任限额为租赁物价值的10%。3.2.2对节能减排改造项目的损害，责任限额为改造项目总投入的5%。3.2.3对第三方自身原因造成的其他损失，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：4.1.1第三方应按照甲方的要求和标准提供中介、评估、监理或施工等服务。4.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行审核。4.1.3第三方应保证其服务的质量和安全，对因自身原因造成的服务缺陷负责。4.2第三方与乙方的责权利划分：4.2.1第三方应按照乙方的要求和标准提供中介、评估、监理或施工等服务。4.2.2乙方有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行审核。4.2.3第三方应保证其服务的质量和安全，对因自身原因造成的服务缺陷负责。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行协议中的义务。4.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失，按照责任限额进行分担。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用应根据合作协议中的约定确定。5.2第三方介入的费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由合作协议约定。5.3第三方介入的费用支付方式及时间节点应在合作协议中明确。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。6.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本条款的适用范围8.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。8.2本条款的修正或补充需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁物的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁关系的基本框架。2.附件二：节能减排改造方案详细要求：包括改造目的、改造项目、改造时间表、预计效果、所需资金等。说明：本附件为合同中节能减排改造部分的详细规划，是合同履行的重要依据。3.附件三：安全生产及环保责任书详细要求：包括安全生产和环保的具体责任、措施、应急预案等。说明：本附件明确了甲乙双方在安全生产和环保方面的责任，保障双方的合法权益。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：包括中介服务的具体内容、服务期限、费用、责任划分等。说明：本附件适用于第三方中介服务的具体合作内容，明确双方的权利和义务。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括评估对象、评估方法、评估结果、改进建议等。说明：本附件为第三方评估机构提供的评估报告，用于评估租赁物或改造项目。6.附件六：第三方监理报告详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方法、监理结果等。说明：本附件为第三方监理机构提供的监理报告，确保工程质量和进度。7.附件七：第三方施工合同详细要求：包括施工内容、施工时间、施工质量标准、施工安全措施等。说明：本附件为第三方施工单位与甲乙双方签订的施工合同，确保施工质量和进度。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的相关内容，确保合同的有效性。9.附件九：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效时间、双方权利义务等。说明：本附件用于记录合同解除的相关内容，明确双方在解除后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或保证金。1.2甲乙双方未按约定履行节能减排改造义务。1.3第三方未按约定提供服务或违反协议。1.4甲乙双方违反安全生产和环保规定。1.5合同一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2违约金按租金总额的5%计算，最高不超过10万元。2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.4违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担未支付租金期间产生的利息。3.2第三方监理机构未按时提交监理报告，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并支付违约金。3.3甲乙双方未按约定进行节能减排改造，导致环境污染，应承担相应的法律责任和赔偿责任。全文完。二零二五年度厂房租赁附带节能减排改造合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方因业务发展需要，欲租赁乙方厂房进行生产。同时，双方共同关注节能减排问题，决定在租赁过程中实施节能减排改造。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在厂房租赁及节能减排改造过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）节能减排：指通过采用先进的节能技术、设备和管理方法，降低能源消耗和减少污染物排放。（2）租赁期限：指甲乙双方签订本合同之日起至合同终止之日止的时间段。3.2关键词解释：（1）厂房：指乙方拥有的、符合国家规定标准的生产场地，可用于租赁。（2）节能减排改造：指乙方在租赁厂房期间，对厂房进行节能设备更换、节能技术改造等，以达到降低能源消耗和减少污染物排放的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，使用乙方提供的厂房进行生产；（2）甲方应按时缴纳租赁费用；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，合法合规生产；（4）甲方应积极参与节能减排工作，配合乙方实施节能减排改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权收取甲方按照合同约定缴纳的租赁费用；（2）乙方应保证厂房的产权清晰，符合国家规定标准；（3）乙方应提供必要的技术支持，协助甲方进行节能减排改造；（4）乙方应保障厂房的安全生产，确保甲方正常生产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年全年。5.2合同履行地点：租赁厂房地址：；（填写具体地址）5.3合同履行方式：甲方按照合同约定缴纳租赁费用，乙方提供厂房租赁及节能减排改造服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同租赁期限届满；（2）甲方提前终止合同，需提前一个月书面通知乙方；（3）乙方因厂房损坏、国家政策调整等原因，无法继续履行合同，需提前一个月书面通知甲方。6.3终止程序：合同终止时，甲乙双方应进行资产清算，甲方应向乙方支付剩余租赁费用；乙方应退还甲方已缴纳的租赁保证金。6.4终止后果：合同终止后，甲方应立即搬离租赁厂房，乙方有权收回厂房。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：甲方应按照合同约定的租赁期限和租金标准，向乙方支付厂房租赁费用。（2）节能减排改造费用：乙方在租赁期间进行节能减排改造所需的费用，包括但不限于设备购置、安装、调试等费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：甲方应在每月的指定日期前支付当月的租赁费用。（2）节能减排改造费用：甲方应在乙方完成节能减排改造项目后，按照合同约定的时间节点支付改造费用。（3）其他费用：甲方应在费用发生后的指定日期前支付。7.4支付条款：（1）甲方支付租赁费用后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票。（2）甲方支付节能减排改造费用后，乙方应向甲方提供相应的工程验收报告和费用结算单。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁费用千分之二的滞纳金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变厂房用途，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成节能减排改造，每逾期一日，应向甲方支付相当于改造费用千分之二的违约金。（2）乙方未保证厂房的安全生产，导致甲方生产事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，并可采取货币赔偿、实物赔偿或其他约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用；（2）政府政策调整，导致厂房用途受限；（3）战争爆发，影响甲方正常生产。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的最终使用决策权，包括但不限于厂房的租赁、出售或抵押。（2）乙方保留对节能减排改造技术的所有权，甲方在租赁期间享有使用权。13.2特殊权力保留：（1）双方同意，在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得转让或授权他人使用本合同项下的权利。（2）乙方在合同终止后，保留对已实施节能减排改造部分的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（2）乙方应按照合同约定进行节能减排改造，甲方应提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于厂房租赁和节能减排改造的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房租赁合同4.节能减排改造方案及预算5.安全生产管理制度6.能源消耗及污染物排放监测报告7.付款凭证8.争议解决协议9.不可抗力事件证明材料10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租赁费用：认定为违约，需支付滞纳金。擅自改变厂房用途：认定为违约，乙方有权终止合同并要求赔偿。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成节能减排改造：认定为违约，需支付违约金。未保证厂房的安全生产：认定为违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.节能减排：指通过采用先进的节能技术、设备和管理方法，降低能源消耗和减少污染物排放。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付滞纳金，并尽快补缴欠款。2.问题：乙方未按时完成节能减排改造。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快完成改造工作。3.问题：厂房出现安全事故。解决办法：立即启动安全生产管理制度，查明原因，采取整改措施，并承担相应法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责权利：责任：服务方应按照合同约定提供节能减排技术服务，包括但不限于节能设备安装、调试、运行维护等。权利：服务方有权获得合同约定的技术服务费用，并有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。义务：服务方应保证所提供的技术服务的质量，并按照甲方要求进行技术支持。3.第三方合同条款：服务方与甲方签订技术服务合同，明确服务内容、费用、期限等。甲方与乙方签订厂房租赁附带节能减排改造合同，将服务方作为第三方参与其中。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保节能减排改造的顺利进行。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变厂房用途。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的节能减排改造费用。乙方有权获得节能减排改造带来的经济效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供必要协助，乙方有权要求赔偿。甲方擅自改变厂房用途，乙方有权终止合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成节能减排改造。甲方可要求乙方保证厂房的安全生产。2.甲方的利益条款：甲方可享受节能减排带来的经济效益。甲方可享受合同约定的租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成节能减排改造，甲方有权要求赔偿。乙方违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担相应责任。全文完。二零二五年度厂房租赁附带节能减排改造合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同有效期第二章租赁厂房信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途2.5厂房权属证明第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整3.4滞纳金第四章节能减排改造内容4.1改造目标4.2改造方案4.3改造责任4.4改造费用4.5改造进度4.6改造验收第五章能耗管理5.1能耗计量5.2能耗统计5.3能耗分析5.4能耗改进措施5.5能耗报告第六章环保要求6.1环保法律法规遵守6.2环保设施设备6.3废气、废水、固体废物处理6.4环保检查与监督6.5环保事故应急处理第七章违约责任7.1租赁违约责任7.2节能减排改造违约责任7.3环保要求违约责任7.4其他违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后果第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构10.4合同备案手续第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力影响11.4不可抗力处理第十二章合同附件12.1附件一：厂房租赁清单12.2附件二：节能减排改造方案12.3附件三：能耗管理措施12.4附件四：环保设施设备清单第十三章其他约定13.1通知方式13.2争议解决补充条款13.3其他补充条款13.4合同未尽事宜第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.4签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，就二零二五年度厂房租赁及附带节能减排改造事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁厂房过程中的权利义务，并确保节能减排改造工作的顺利进行。1.3合同主体1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第二章租赁厂房信息2.1厂房地址乙方租赁甲方位于_________的厂房。2.2厂房面积乙方租赁的厂房面积为_________平方米。2.3厂房结构乙方租赁的厂房为_________结构。2.4厂房用途乙方租赁的厂房仅用于_________。2.5厂房权属证明甲方应向乙方提供合法的厂房权属证明文件。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限乙方租赁甲方厂房的期限为自合同生效之日起至_________。3.2租金支付方式租金支付方式为_________。3.3租金调整3.4滞纳金乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付_________的滞纳金。第四章节能减排改造内容4.1改造目标4.2改造方案4.3改造责任乙方负责节能减排改造的组织实施和费用承担。4.4改造费用节能减排改造费用总额为_________，由乙方承担。4.5改造进度乙方应在合同生效之日起_________内完成节能减排改造。4.6改造验收乙方完成节能减排改造后，甲方将组织验收。第五章能耗管理5.1能耗计量乙方应按照国家标准进行能耗计量。5.2能耗统计乙方应每月向甲方提交能耗统计报表。5.3能耗分析乙方应定期对能耗进行分析，并提出改进措施。5.4能耗改进措施5.5能耗报告乙方应每半年向甲方提交一次能耗报告。第六章环保要求6.1环保法律法规遵守双方均应遵守国家环保法律法规。6.2环保设施设备乙方应按照环保要求配置相应的环保设施设备。6.3废气、废水、固体废物处理乙方应按照国家标准对废气、废水、固体废物进行处理。6.4环保检查与监督甲方有权对乙方的环保工作进行监督检查。6.5环保事故应急处理乙方应制定环保事故应急处理预案，并及时向甲方报告。第七章违约责任7.1租赁违约责任乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。7.2节能减排改造违约责任乙方未按约定完成节能减排改造的，应承担相应的违约责任。7.3环保要求违约责任乙方未按约定遵守环保要求的，应承担相应的违约责任。7.4其他违约责任双方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。8.3解除或终止程序任何一方解除或终止合同时，应提前_________日书面通知对方，并按照约定进行财产清算。8.4解除或终止后果（1）乙方应立即停止使用厂房；（2）双方应进行财产清算，结算租金、改造费用等；（3）乙方应按照约定退还厂房。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。9.3争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同需向_________相关部门备案。10.3合同备案机构合同备案机构为_________。10.4合同备案手续双方应按照合同备案机构的要求办理备案手续。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响方应在_________小时内通知对方。11.3不可抗力影响不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。11.4不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二章合同附件12.1附件一：厂房租赁清单12.2附件二：节能减排改造方案12.3附件三：能耗管理措施12.4附件四：环保设施设备清单第十三章其他约定13.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.2争议解决补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.3其他补充条款（此处可添加其他双方约定的条款）第十四章合同签署14.1签署主体本合同由甲方和乙方授权代表签字（或盖章）。14.2签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3签署地点本合同签署地点为_________。14.4签署人员甲方代表：_________乙方代表：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责厂房的日常维护与管理条款说明：甲方作为厂房的所有者，有责任确保厂房的日常维护与管理，包括但不限于设施的维修、安全检查、环境监测等。1.2甲方有权对乙方进行节能减排工作的指导和监督条款说明：甲方作为合同主导方，有权对乙方的节能减排工作进行指导和监督，确保乙方按照合同要求完成节能减排改造任务。1.3甲方提供必要的节能减排技术支持条款说明：甲方应提供乙方所需的节能减排技术支持，包括但不限于提供相关技术资料、协助乙方进行技术培训等。1.4甲方对乙方节能减排改造项目的验收条款说明：甲方负责对乙方完成的节能减排改造项目进行验收，确保改造效果符合合同要求。1.5甲方对乙方节能减排工作的考核条款说明：甲方应定期对乙方的节能减排工作进行考核，考核结果作为乙方租金调整和合同续签的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出节能减排改造的具体方案条款说明：乙方作为节能减排改造的实施主体，有权根据自身需求和实际情况提出节能减排改造的具体方案。2.2乙方有权选择节能减排改造的供应商条款说明：乙方有权根据合同要求，自主选择节能减排改造项目的供应商，确保项目质量和成本控制。2.3乙方有权对甲方提供的厂房进行必要的改造条款说明：乙方在完成节能减排改造前，有权对甲方提供的厂房进行必要的改造，以满足改造需求。2.4乙方有权要求甲方提供必要的支持条款说明：乙方在实施节能减排改造过程中，有权要求甲方提供必要的支持，如场地、设备等。2.5乙方有权要求甲方对节能减排改造项目进行验收条款说明：乙方有权要求甲方对完成的节能减排改造项目进行验收，确保改造效果符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定与职责条款说明：合同双方应共同选定具有相关资质的第三方中介机构，负责合同的履行监督、项目评估和争议调解等工作。3.2第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介的费用由合同双方按照约定的比例共同承担。3.3第三方中介的独立性条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。3.4第三方中介的报告与建议条款说明：第三方中介应定期向合同双方提交项目报告和建议，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面的评估。3.5第三方中介的争议解决权条款说明：第三方中介在履行职责过程中，有权对合同双方的争议进行调解，并提出解决方案。3.6第三方中介的终止与更换条款说明：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，合同双方有权终止其服务，并更换新的中介机构。3.7第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁清单2.附件二：节能减排改造方案3.附件三：能耗管理措施4.附件四：环保设施设备清单5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：合同双方通讯录及联系方式7.附件七：第三方中介机构服务协议8.附件八：节能减排改造项目验收报告9.附件九：能耗统计报表10.附件十：环保检查与监督记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成节能减排改造。3.违约行为：乙方未按约定遵守环保要求。认定：乙方违反国家环保法律法规，或未按合同约定进行环保设施设备维护。4.违约行为：甲方未按约定提供厂房或设施。认定：甲方未在约定的时间内提供符合合同要求的厂房或设施，或提供设施存在严重质量问题。5.违约行为：甲方未按约定提供节能减排技术支持。认定：甲方未在约定的时间内提供必要的节能减排技术支持，或提供的技术支持不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.仲裁法：调整仲裁关系的法律规范。5.环保法律法规：调整环境保护关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定完成节能减排改造。解决办法：甲方应与乙方协商，明确改造进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供厂房或设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方提供符合合同要求的厂房或设施，或要求甲方支付违约金。3.问题：能耗管理不善。解决办法：双方应共同制定能耗管理措施，定期进行能耗统计和分析，提高能源利用效率。五、所有应用场景：1.厂房租赁市场。2.节能减排改造项目。3.环保设施设备安装与维护。4.第三方中介机构服务。5.能耗管理与统计。全文完。二零二五年度厂房租赁附带节能减排改造合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就乙方租赁甲方厂房事宜，经双方友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在厂房租赁及节能减排改造过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，共同推进节能减排工作，实现可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的可用于租赁的生产、办公场所。2.节能减排：指在保证生产、办公需求的前提下，采取技术、管理措施，降低能源消耗和污染物排放。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的有效时间。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的厂房租赁费用。3.节能减排改造：指在租赁期限内，乙方对甲方厂房进行的节能降耗、减排污染物的技术改造。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对厂房进行节能减排改造。3.甲方应保证租赁厂房符合国家相关法律法规要求，并具备安全生产条件。4.甲方应按照约定提供租赁厂房，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方厂房。2.乙方应按照约定支付租金，按时缴纳相关税费。3.乙方应爱护租赁厂房，不得擅自改变厂房结构，不得擅自将厂房转租、转借他人使用。4.乙方应积极配合甲方进行节能减排改造，确保改造工作顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁厂房所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金，具体支付方式为：_________。2.乙方应在租赁期限内完成节能减排改造，具体改造方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。6.3终止程序1.双方解除本合同时，应提前_________日书面通知对方。2.解除合同时，双方应妥善处理租赁厂房的退还、租金结算等事宜。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照约定退还租赁厂房，并承担拆除改造设施所需的费用。2.合同解除后，双方应按照约定结算租金，乙方应支付至合同终止之日的租金。3.合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付厂房租赁费用。2.节能减排改造费用：乙方在租赁期限内进行节能减排改造所需费用，包括但不限于设备购置费、安装费、材料费等。3.水电费：乙方在租赁期限内使用厂房所需支付的水电费用。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修保养费、税费等。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付各项费用，具体账户信息如下：账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.节能减排改造费用：乙方应在节能减排改造工程开始前支付全部改造费用。3.水电费：乙方应在每月的水电费用产生后_________日内支付。4.其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间支付各项费用，逾期支付的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付租金或节能减排改造费用，乙方应予以配合。3.如因乙方原因导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供租赁厂房或提供不符合约定的租赁厂房，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金或节能减排改造费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。3.如乙方擅自改变厂房结构或擅自将厂房转租、转借他人使用，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，赔偿金额根据实际情况协商确定。2.乙方违约时，赔偿金额根据实际情况协商确定。3.赔偿方式为现金支付或等值物品、服务等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中涉及的技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及双方当事人身份的特殊性。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁厂房的产权，乙方不得擅自处分。2.乙方在租赁期限内进行节能减排改造，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就节能减排改造事宜进行充分沟通，共同推进改造工作。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式和时间，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁附带节能减排改造事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）