二零二五年度酒店租赁合同附带节假日特殊优惠条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租赁合同附带节假日特殊优惠条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.酒店名称2.2.酒店地址2.3.酒店面积3.租赁期限3.1.开始日期3.2.结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付罚金4.4.水电费4.5.物业管理费5.租赁用途5.1.酒店经营用途5.2.限制用途6.酒店设施及设备6.1.列出酒店设施及设备6.2.设施及设备使用规定6.3.维护责任7.乙方权利和义务7.1.经营权7.2.营业许可7.3.合同履行7.4.乙方责任8.甲方权利和义务8.1.出租权8.2.监督权8.3.甲方责任9.节假日特殊优惠条款9.1.节假日定义9.2.优惠幅度9.3.优惠时间9.4.优惠条件10.违约责任10.1.乙方违约责任10.2.甲方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序13.合同生效13.1.生效条件13.2.生效时间14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力条款14.3.合同附件14.4.合同变更14.5.合同解除14.6.合同终止14.7.合同争议解决14.8.合同签署日期14.9.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：酒店管理有限公司1.1.2.注册地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：餐饮管理有限公司1.2.2.注册地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.酒店名称：酒店2.2.酒店地址：省市区路号2.3.酒店面积：5000平方米3.租赁期限3.1.开始日期：2025年1月1日3.2.结束日期：2028年12月31日3.3.租赁续约条款3.3.1.租赁期满前三个月，双方可协商续约。3.3.2.续约期限最长为三年。4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月底前五日内支付下一个月租金。4.3.逾期支付罚金：逾期支付租金，每日按未付租金的1%收取滞纳金。4.4.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。4.5.物业管理费：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），按实际发生结算。5.租赁用途5.1.酒店经营用途：餐饮、住宿、会议、娱乐等。5.2.限制用途：不得用于违法活动，不得改变酒店结构。6.酒店设施及设备6.1.列出酒店设施及设备6.1.1.客房6.1.2.餐厅6.1.3.会议厅6.1.4.娱乐设施6.1.5.公共区域6.2.设施及设备使用规定6.2.1.承租方需合理使用酒店设施及设备。6.2.2.禁止擅自改动设施及设备。6.2.3.维护责任：承租方负责日常维护，重大维修由出租方负责。7.乙方权利和义务7.1.经营权7.1.1.承租方拥有酒店的经营权，但需遵守相关法律法规。7.1.2.承租方有权在酒店内举办各类活动。7.2.营业许可7.2.1.承租方需取得合法的营业许可。7.2.2.如因承租方原因导致酒店无法正常经营，责任由承租方承担。7.3.合同履行7.3.1.承租方应按合同约定支付租金及相关费用。7.3.2.承租方应保持酒店的良好形象和秩序。7.4.乙方责任7.4.1.承租方应对酒店设施及设备进行合理使用，防止损坏。7.4.2.承租方应对酒店内发生的意外事故负责。8.甲方权利和义务8.1.出租权8.1.1.甲方拥有酒店的所有权和出租权。8.1.2.甲方有权监督租赁物的使用情况。8.2.监督权8.2.1.甲方有权对酒店的经营情况进行监督。8.2.2.甲方有权要求承租方提供经营报告和财务报表。8.3.甲方责任8.3.1.甲方应保证租赁物的安全使用，及时修复设施设备的损坏。8.3.2.甲方应遵守相关法律法规，保障租赁合同的履行。9.节假日特殊优惠条款9.1.节假日定义9.1.1.节假日包括国家法定节假日、周末以及双方约定的其他节假日。9.1.2.节假日具体日期以国家规定为准。9.2.优惠幅度9.2.1.在节假日期间，酒店对入住客人提供10%的折扣优惠。9.2.2.优惠不包括餐饮服务外的其他消费。9.3.优惠时间9.3.1.优惠时间从节假日开始至结束。9.3.2.如节假日跨越两天，则从第一天开始计算。9.4.优惠条件9.4.1.优惠仅适用于提前预订的客人。9.4.2.优惠不与其他优惠活动同时使用。10.违约责任10.1.乙方违约责任10.1.1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。10.1.2.如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。10.2.甲方违约责任10.2.1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.2.2.如甲方未能保证租赁物的安全使用，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2.解除程序12.2.1.解除合同需书面通知对方。12.2.2.解除合同后，双方应按约定处理遗留问题。13.合同生效13.1.生效条件13.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2.本合同自双方约定的开始日期起生效。13.2.生效时间13.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行，送达对方指定地址。14.2.不可抗力条款14.2.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。14.2.2.发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。14.4.合同变更14.4.1.合同变更需双方书面同意，并签署书面变更协议。14.5.合同解除14.5.1.合同解除需双方书面同意，并签署书面解除协议。14.6.合同终止14.6.1.合同终止后，双方应按约定处理遗留问题。14.7.合同争议解决14.7.1.合同争议解决按照第十一条约定执行。14.8.合同签署日期14.8.1.本合同自双方签署之日起生效。14.9.合同签署地点14.9.1.本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。3.2.第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1.因第三方过错导致合同无法履行或履行不力的赔偿；3.2.2.因第三方过错导致甲乙双方损失的赔偿；3.2.3.第三方应承担的其他法律责任。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合作协议和本合同的规定，参与合同的履行，并行使相应的权利。4.2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。5.第三方义务5.1.第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的义务。5.2.第三方应确保其参与合同履行过程中的行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的关系：6.1.1.第三方与甲方的关系由合作协议约定。6.1.2.第三方应遵守合作协议中的约定，对甲方承担相应的责任。6.2.第三方与乙方的关系：6.2.1.第三方与乙方的关系由合作协议约定。6.2.2.第三方应遵守合作协议中的约定，对乙方承担相应的责任。6.3.第三方与合同履行相关方的责任划分：6.3.1.第三方在合同履行过程中，若因其过错导致合同无法履行或履行不力，应承担相应的责任。6.3.2.若第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件由合作协议约定。7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的义务。8.第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。8.2.若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按照约定的比例分担额外费用。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2.协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.第三方介入对本合同的影响10.1.第三方介入不影响本合同的效力。10.2.第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。11.第三方介入的记录与归档11.1.第三方介入的相关文件和记录应由甲乙双方妥善保管。11.2.第三方介入的相关文件和记录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的特殊约定12.1.若第三方介入涉及保密事项，甲乙双方应签订保密协议，确保保密事项的保密性。12.2.若第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应签订知识产权协议，明确知识产权的归属和使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施及设备清单详细列出酒店内所有设施及设备名称、型号、数量及使用说明。要求附件中包含设施及设备的维护保养手册。2.租金支付计划列出每月租金支付的具体金额、支付日期及支付方式。要求附件中包含租金支付凭证的模板。3.不可抗力事件清单列出合同约定的不可抗力事件类型，如自然灾害、战争、政府行为等。要求附件中包含不可抗力事件的认定标准及处理流程。4.第三方合作协议包括中介方、担保方、监理方、评估方等第三方与甲乙双方签订的合作协议。要求附件中明确各方的权利和义务，以及违约责任。5.保密协议如涉及保密事项，甲乙双方与第三方签订的保密协议。要求附件中包含保密信息的范围、保密期限及违约责任。6.知识产权协议如涉及知识产权，甲乙双方与第三方签订的知识产权协议。要求附件中明确知识产权的归属、使用及保护措施。7.节假日特殊优惠条款实施细则列出节假日特殊优惠的具体内容、适用范围及实施方式。要求附件中包含优惠活动的宣传材料及操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：每逾期一日，按未付租金的1%支付滞纳金。示例：如租金为100,000元，逾期支付一天，滞纳金为1,000元。2.未按时缴纳水电费、物业管理费违约责任：按实际欠费金额支付滞纳金，并承担相应违约责任。示例：如欠缴水电费500元，逾期支付一天，滞纳金为5元。3.擅自改变租赁用途违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示例：乙方未经甲方同意，将酒店用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.未按时支付违约金违约责任：逾期支付违约金，每日按违约金金额的1%支付滞纳金。示例：如违约金为10,000元，逾期支付一天，滞纳金为100元。5.未按约定使用酒店设施及设备违约责任：造成设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。示例：乙方在使用过程中，造成空调损坏，应承担维修费用。6.未经同意擅自终止合同违约责任：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。示例：乙方在合同期内擅自终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二五年度酒店租赁合同附带节假日特殊优惠条款1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章酒店租赁基本条款2.1酒店概况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁价格2.5租金支付方式2.6租金支付时间2.7租赁保证金2.8合同解除条件第三章节假日特殊优惠条款3.1节假日定义3.2优惠方式3.3优惠期限3.4优惠条件3.5优惠范围3.6优惠额度3.7优惠使用限制3.8优惠调整机制第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3双方共同遵守的条款第五章节假日租赁管理5.1节假日租赁申请5.2节假日租赁审批5.3节假日租赁价格调整5.4节假日租赁设施维护5.5节假日租赁安全保障5.6节假日租赁服务标准第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约纠纷解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同附件9.1附件一：酒店租赁清单9.2附件二：节假日特殊优惠明细表9.3附件三：租赁双方签字盖章页第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与补充11.3合同通知方式11.4合同附件效力11.5合同解释与适用第十二章合同解除与终止后的处理12.1租赁关系解除12.2租赁关系终止12.3租赁物品归还12.4租赁保证金退还12.5合同解除与终止后的费用结算第十三章合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用13.4争议解决期限第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名14.4签署人职务14.5签署人签字盖章合同编号2025H001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度酒店租赁合同附带节假日特殊优惠条款”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自2025年[具体日期]起至[具体日期]止。1.5合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。第二章酒店租赁基本条款2.1酒店概况[酒店名称]，位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2租赁面积乙方租赁甲方酒店面积为[具体面积]平方米。2.3租赁用途乙方租赁酒店用于[具体用途]。2.4租赁价格租赁价格为人民币[具体金额]元/月。2.5租金支付方式租金支付方式为每月[具体日期]前支付。2.6租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。2.7租赁保证金租赁保证金为人民币[具体金额]元，于签订合同时一次性支付。2.8合同解除条件任何一方违反合同约定，均可根据合同规定解除合同。第三章节假日特殊优惠条款3.1节假日定义本合同所指的节假日包括国家法定节假日、地方性节假日及甲方指定的节假日。3.2优惠方式节假日租赁价格享受[具体折扣比例]%的优惠。3.3优惠期限节假日优惠期限为[具体时间段]。3.4优惠条件享受节假日优惠的承租方需提前[具体天数]向甲方提出申请。3.5优惠范围节假日优惠范围包括酒店客房、餐饮、娱乐等消费项目。3.6优惠额度节假日优惠额度为[具体金额]元/晚。3.7优惠使用限制节假日优惠不可与其他优惠同时使用。第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务[列举出租方的权利与义务]4.2承租方的权利与义务[列举承租方的权利与义务]4.3双方共同遵守的条款[列举双方共同遵守的条款]第五章节假日租赁管理5.1节假日租赁申请承租方需在节假日优惠期限前向甲方提出申请。5.2节假日租赁审批甲方应在收到申请后[具体时间]内完成审批。5.3节假日租赁价格调整节假日租赁价格按本合同第三章规定执行。5.4节假日租赁设施维护甲方负责节假日租赁期间的设施维护。5.5节假日租赁安全保障甲方负责节假日租赁期间的安全保障。5.6节假日租赁服务标准节假日租赁服务标准不低于日常服务标准。第六章违约责任6.1违约情形[列举违约情形]6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金。6.4违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件[列举合同解除条件]7.2合同终止条件[列举合同终止条件]7.3合同解除与终止程序[列举合同解除与终止程序]7.4合同解除与终止后的处理[列举合同解除与终止后的处理]第八章合同争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决程序1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，双方应继续履行合同。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体期限]内。第九章合同附件9.1附件一：酒店租赁清单[详细列出酒店租赁设施清单]9.2附件二：节假日特殊优惠明细表[详细列出节假日特殊优惠明细]9.3附件三：租赁双方签字盖章页第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。10.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，双方应协商解决，合理调整合同条款。11.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同通知方式本合同通知以书面形式为准，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.5合同解释与适用本合同解释及适用以中华人民共和国法律为准。第十二章合同解除与终止后的处理12.1租赁关系解除合同解除后，双方应妥善处理租赁关系。12.2租赁关系终止合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3租赁物品归还租赁关系终止后，承租方应将租赁物品完好归还。12.4租赁保证金退还租赁关系终止后，如无违约情况，甲方应退还乙方租赁保证金。12.5合同解除与终止后的费用结算合同解除与终止后的费用结算应按照合同约定执行。第十三章合同解除与终止后的争议解决13.1争议解决方式同第八章争议解决方式。13.2争议解决程序同第八章争议解决程序。13.3争议解决费用同第八章争议解决费用。13.4争议解决期限同第八章争议解决期限。第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名14.4签署人职务14.5签署人签字盖章[甲方（出租方）签字盖章][乙方（承租方）签字盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，保留对酒店内部管理的最终决定权。条款内容：甲方可根据市场情况和经营需要，对酒店内部设施、服务项目等进行调整，乙方应予以配合。1.2酒店经营策略调整条款说明：甲方有权根据市场变化调整酒店的经营策略，乙方应予以支持。条款内容：如甲方决定调整酒店的经营策略，包括但不限于价格、服务内容等，乙方应无条件接受并配合执行。1.3甲方优先租赁权条款说明：甲方在节假日或特殊时期有权优先租赁酒店设施。条款内容：在节假日或特殊时期，甲方享有对酒店客房、会议室等设施的优先租赁权，乙方不得干涉。1.4甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务向乙方及时提供酒店的经营状况、财务状况等信息。条款内容：甲方应定期向乙方提供酒店的经营报告、财务报表等相关信息，确保乙方了解酒店的经营状况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款说明：乙方作为承租方，对租赁期间的酒店运营有较大的决策权。条款内容：乙方有权决定租赁期间的酒店运营策略，包括但不限于客房价格、服务项目等，甲方应予以尊重。2.2乙方设施使用优先权条款说明：乙方在租赁期间有权优先使用酒店设施。条款内容：在租赁期间，乙方享有对酒店设施的优先使用权，甲方不得干涉。2.3乙方经营收益分配条款说明：乙方有权获得租赁期间的酒店经营收益。条款内容：租赁期间，酒店的经营收益按照双方约定的比例进行分配，乙方享有相应的收益。2.4乙方对酒店品牌维护条款说明：乙方有责任维护酒店的品牌形象。条款内容：乙方在经营过程中，应严格遵守酒店品牌规范，不得损害酒店品牌形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：明确中介服务费用的支付方和支付方式。条款内容：中介服务费用由甲方支付，支付方式为合同签订后[具体日期]内一次性支付。3.2中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任。条款内容：中介应保证其提供的合同内容真实、准确，如因中介提供虚假信息导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：中介有义务对合同内容保密。条款内容：中介在合同履行过程中，对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更合同条款说明：明确中介在合同履行过程中变更合同的权利。条款内容：中介在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并由中介、甲方、乙方三方签字盖章确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：酒店租赁清单2.附件二：节假日特殊优惠明细表3.附件三：租赁双方签字盖章页4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：不可抗力事件清单6.附件六：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：甲方未在约定时间内提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.违约行为：乙方未按时支付租金或支付金额不足。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或支付的租金金额低于合同约定的金额。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。认定：乙方在租赁期间未遵守合同约定的用途，擅自改变使用方式。4.违约行为：甲方未履行设施维护义务。认定：甲方未按照合同约定对租赁物进行必要的维护和保养。5.违约行为：乙方违反合同约定的保密义务。认定：乙方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。4.合同备案：指当事人将合同报送给相关政府部门进行登记和备案。5.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密或个人信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：节假日优惠条款执行困难。解决办法：明确节假日优惠的具体操作流程，加强沟通协调。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立租金支付争议解决机制，如协商、调解等。3.问题：租赁物维护问题。解决办法：建立租赁物维护记录，定期检查并及时修复。4.问题：合同变更困难。解决办法：合同中明确变更程序，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.酒店租赁合同签订。2.节假日酒店预订。3.酒店设施使用管理。4.酒店经营收益分配。5.酒店租赁合同解除或终止。6.酒店租赁合同争议解决。全文完。二零二五年度酒店租赁合同附带节假日特殊优惠条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的酒店，乙方有意租赁该酒店用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）酒店：指甲方拥有的位于_________________________的酒店，包括客房、餐厅、会议室等设施。（2）租赁期限：指乙方租赁酒店的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）节假日：指国家法定节假日、周末及甲方指定的其他节假日。（2）特殊优惠条款：指本合同中针对节假日租赁所约定的优惠政策。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有权对酒店进行日常管理和维护。（3）甲方有义务保证酒店设施的安全、卫生和完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用酒店设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护酒店设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的酒店位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并按照甲方要求使用酒店设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同。（2）任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将酒店设施完好地移交给甲方。（2）任何一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，费用金额为人民币____元/月。（3）公共事业费：乙方应按实际使用情况支付水、电、气、网络等公共事业费。（4）节假日特殊优惠费用：乙方在节假日租赁酒店时，可享受本合同约定的特殊优惠费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）公共事业费：乙方应在每月的____日前支付当月的公共事业费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供符合合同约定的酒店设施，应向乙方支付____元/天的违约金。（2）甲方未能按时收取乙方支付的租金，应向乙方支付____元/天的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。（2）乙方损坏酒店设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约天数。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）地震导致酒店设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店的经营权、使用权和收益权。（2）乙方租赁的酒店设施不得用于非法活动。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店进行装修、改造的权利。（2）甲方保留对酒店进行日常管理和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护酒店的经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应遵守甲方规定，积极配合甲方的管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店租赁的全部协议，任何口头或书面协议均对本合同不构成补充或修改。16.3增减条款任何一方不得擅自增减合同条款，否则增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店租赁合同副本2.酒店设施清单3.物业管理规定4.节假日特殊优惠条款明细5.银行账户信息6.不可抗力事件清单7.争议解决程序说明8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的酒店设施。b.未按时收取乙方支付的租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏酒店设施。c.将酒店设施用于非法活动。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能在合同约定的时间内提供或修复酒店设施，或未按时收取租金，经乙方书面通知后仍未纠正。乙方违约的认定：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或损坏酒店设施，或使用酒店设施进行非法活动。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.房地产管理法：规定房