二零二五年度个人门面租赁合同范本（含租赁期限及续约规定）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人门面租赁合同范本（含租赁期限及续约规定）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金及相关费用。（2）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的保证金。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用、物业管理费等费用。（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护门面及周围环境。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回门面。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用门面进行商业经营。（2）乙方有权要求甲方提供必要的水、电、燃气等基础设施。（3）乙方应当按照合同约定支付租赁费用、物业管理费等费用。（4）乙方应当遵守物业管理规定，维护门面及周围环境。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用、物业管理费等费用；甲方应按照合同约定，提供必要的水、电、燃气等基础设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定，将门面及附属设施完好无损地移交给甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，包括基本租金和可能产生的附加费用。（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用，包括但不限于清洁费、绿化费、维修费等。（3）公共事业费：指乙方使用的水、电、燃气等公共事业费用。（4）其他费用：包括但不限于租赁保证金、装修费用、维修费用等。7.2支付方式（3）公共事业费：乙方应按照公共事业提供方的缴费通知，按时缴纳。7.3支付时间（3）公共事业费：乙方应按照公共事业提供方的缴费通知，按时支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或相关凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供门面或设施，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）甲方违反合同约定，提前终止合同，应支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）乙方违反合同约定，擅自改变门面用途，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照合同约定支付违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁门面的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租租赁门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。（2）甲方保留在乙方逾期支付租金时，要求乙方支付滞纳金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁门面的正常使用和经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和服务，乙方应合理使用。（2）双方应按照合同约定，及时沟通和解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与合同内容相抵触的文件或协议均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人：（签字）年月日盖章：乙方（承租方）：法定代表人：（签字）年月日盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.门面租赁协议书。4.物业管理规定及费用明细。5.水电燃气等公共事业费用明细。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决协议。8.任何双方同意的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供门面或设施。违反合同约定，提前终止合同。乙方违约：未按合同约定支付租金或物业管理费。擅自改变门面用途。违反物业管理规定，损害门面及周围环境。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，甲方未能履行合同义务的行为。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，乙方未能履行合同义务的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密条款：约定保密义务的条款。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：门面设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施，或支付修复费用。3.问题：物业管理费争议。解决办法：双方应按照物业管理规定和合同约定解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响调整合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现的新问题。解决办法：双方应友好协商，及时解决新问题，必要时可签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供门面相关设施和维护服务。第三方应确保设施安全、卫生，符合商业运营标准。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供和维护门面设施。第三方应配合甲方和乙方的业务需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面。乙方有权要求甲方在租赁期间保持门面设施的完好。乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前一个月通知续约事宜。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有门面的独立使用权。乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的门面，应承担违约责任。甲方不得擅自改变门面用途，影响乙方正常经营。甲方不得在乙方不知情的情况下，向第三方泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守物业管理规定，维护门面及周围环境。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可根据乙方经营情况，调整门面使用范围。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未支付租金或物业管理费，应承担违约责任。乙方不得擅自改变门面用途，影响甲方利益。乙方不得在租赁期间，从事违法经营活动。全文完。二零二五年度个人门面租赁合同范本（含租赁期限及续约规定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约规定4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整时间6.租赁物使用规定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方保养责任7.3.维修及保养费用8.装修及改造8.1.装修及改造规定8.2.装修及改造费用8.3.装修及改造审批9.租赁物保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约赔偿11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更方式13.3.合同变更效力14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：个体工商户1.2.2.承租方地址：市区街道号1.2.3.承租方经营者：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称：门面2.2.租赁物地址：市区街道号2.3.租赁物面积：50平方米2.4.租赁物结构：单层，建筑面积50平方米，装修情况为毛坯3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限续约规定：3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续约；3.3.2.续约期限最长不超过三年；3.3.3.续约租金根据市场行情进行调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5000元整；4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金；4.3.租金支付时间：每月5日前；4.4.违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。5.租金调整5.1.调整原因：因市场行情变化或政府相关政策调整；5.2.调整方式：根据市场行情或政府相关政策进行调整；5.3.调整时间：每年1月1日。6.租赁物使用规定6.1.使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非商业活动；6.2.使用限制：不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途；6.3.使用责任：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿。7.维修及保养7.1.出租方维修责任：租赁物主体结构、设施设备等重大维修由出租方负责；7.2.承租方保养责任：租赁物日常保养由承租方负责；7.3.维修及保养费用：日常保养费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定。8.装修及改造8.1.装修及改造规定：8.1.1.承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月书面通知出租方；8.1.2.装修或改造方案需经出租方同意，并符合城市规划和管理要求；8.1.3.装修或改造费用由承租方承担。8.2.装修及改造费用：8.2.1.装修或改造期间，租赁物内的物品应妥善保管，由承租方负责；8.2.2.装修或改造完成后，应及时恢复原状，如需拆除的设施设备应恢复原状或赔偿。8.3.装修及改造审批：8.3.1.装修或改造前，承租方应取得相关部门的审批；8.3.2.出租方应在收到承租方提交的审批文件后五个工作日内给予回复。9.租赁物保险9.1.保险种类：9.1.1.承租方应投保财产保险，确保租赁物及其内部物品在租赁期间的安全；9.1.2.保险金额应不低于租赁物的实际价值。9.2.保险金额：9.2.1.保险金额应根据租赁物的实际价值确定；9.2.2.保险金额变更需提前通知出租方。9.3.保险责任：9.3.1.保险责任范围应包括火灾、爆炸、盗窃等风险；9.3.2.保险事故发生后，承租方应及时通知保险公司。10.违约责任10.1.承租方违约责任：10.1.1.逾期支付租金的，应支付违约金；10.1.2.擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿损失；10.1.3.损坏租赁物的，应赔偿损失。10.2.出租方违约责任：10.2.1.逾期交付租赁物的，应支付违约金；10.2.2.擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿损失；10.2.3.损坏租赁物的，应赔偿损失。10.3.违约赔偿：10.3.1.违约金按逾期或损坏金额的10%计算；10.3.2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件：11.1.1.出租方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁物的；11.1.2.承租方严重违约的；11.1.3.双方协商一致解除合同的。11.2.合同终止条件：11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同解除。11.3.合同解除及终止后的处理：11.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物；11.3.2.出租方应在合同解除或终止后五个工作日内退还承租方已支付租金的余额；11.3.3.双方应妥善处理租赁物内的物品。12.争议解决12.1.争议解决方式：12.1.1.争议发生后，双方应友好协商解决；12.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：12.2.1.仲裁委员会。12.3.争议解决费用：12.3.1.仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：13.1.1.双方签字盖章；13.1.2.合同经出租方备案。13.2.合同变更方式：13.2.1.以书面形式提出变更要求；13.2.2.经双方协商一致后，签订变更协议。13.3.合同变更效力：13.3.1.变更协议自双方签字盖章之日起生效；13.3.2.变更协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一：14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.其他约定事项二：14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.其他约定事项三：14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理机构、法律顾问等，以及任何根据本合同约定介入合同履行过程中的第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同履行，应经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入合同履行，应签订相应的合作协议或服务合同。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于本合同约定甲乙双方的责任限额。15.4.第三方权利与义务15.4.1.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的服务义务，确保合同履行的顺利进行。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系，仅限于合作协议或服务合同约定的范围内。15.5.2.第三方不参与本合同的签订和履行过程，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。15.5.3.第三方在履行服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前三十日书面通知对方。16.2.第三方介入的，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、费用承担、责任划分等，与第三方签订书面协议。16.3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，第三方不得干预。17.第三方责任界定17.1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2.第三方在履行合同过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失程度承担相应赔偿责任。17.3.第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1.第三方如需变更或退出本合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同履行的顺利进行。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入的费用，由甲乙双方根据合作协议或服务合同的规定承担。19.2.如无约定，第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件或个体工商户营业执照复印件3.双方身份证复印件4.租赁物产权证明文件5.租赁物装修情况说明6.租赁物使用现状照片7.租金支付凭证8.租赁物保险单9.第三方合作协议或服务合同10.争议解决相关文件11.其他双方认为需要提供的文件附件要求：1.所提供的附件应为原件或经双方确认的复印件。2.所有附件应清晰可辨，便于核对。3.附件内容应与合同内容相符。附件说明：1.出租方营业执照复印件、承租方营业执照复印件或个体工商户营业执照复印件，用于证明双方身份及资质。2.双方身份证复印件，用于证明双方身份。3.租赁物产权证明文件，用于证明租赁物的所有权。4.租赁物装修情况说明，用于说明租赁物的装修情况。5.租赁物使用现状照片，用于记录租赁物的现状。6.租金支付凭证，用于证明租金支付情况。7.租赁物保险单，用于证明租赁物已投保。8.第三方合作协议或服务合同，用于明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。9.争议解决相关文件，用于记录争议解决过程中的相关文件。10.其他双方认为需要提供的文件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.逾期支付租金；1.2.擅自改变租赁物用途；1.3.损坏租赁物；1.4.逾期交付租赁物；1.5.违反租赁物使用规定；1.6.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。2.2.擅自改变租赁物用途：恢复原状或赔偿损失。2.3.损坏租赁物：赔偿损失。2.4.逾期交付租赁物：支付违约金。2.5.违反租赁物使用规定：恢复原状或赔偿损失。2.6.未履行合同约定的其他义务：根据损失程度承担相应赔偿责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付当月租金的3%作为违约金。2.承租方擅自将租赁物用于居住，导致出租方遭受损失，应恢复原状或赔偿损失。3.承租方在租赁期间损坏租赁物，应赔偿损失。4.出租方逾期交付租赁物，应支付违约金。5.承租方违反租赁物使用规定，导致出租方遭受损失，应赔偿损失。全文完。二零二五年度个人门面租赁合同范本（含租赁期限及续约规定）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方基本信息4.合同签订日期5.合同签订地点二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限类型4.租赁期限续约规定四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整规定五、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还方式六、租赁物使用规定1.使用范围2.使用限制3.不得从事的经营活动4.租赁物维护责任七、维修及保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.保养责任4.保养费用承担八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更及解除4.合同解除后的处理十二、合同附件1.租赁物现状描述2.租赁物照片3.合同签订证明4.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人门面租赁合同2.合同编号：_______3.合同双方基本信息：（1）出租方：名称：地址：联系人：联系电话：（2）租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同签订日期：____年____月____日5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁物概述1.租赁物名称：____门面2.租赁物地址：____市____区____街道____号3.租赁物面积：____平方米4.租赁物结构：____层____室5.租赁物现状：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限类型：____年4.租赁期限续约规定：（1）租赁期满前____个月，双方可协商续约；（2）续约期限最长不超过____年；（3）续约租金及支付方式按照本合同约定执行。四、租金及支付方式1.租金金额：每月____元，共计____元；2.租金支付方式：每月____日前支付；3.租金支付时间：____年____月____日至____年____月____日；4.租金调整规定：（1）租金调整条件：____；（2）租金调整幅度：____；（3）租金调整时间：____。五、押金及退还1.押金金额：____元；2.押金支付时间：____年____月____日；3.押金退还条件：（1）租赁期满，租赁物无损坏、租赁费用结清；（2）租赁期内，因租赁方原因造成租赁物损坏的，押金不予退还；4.押金退还方式：____。六、租赁物使用规定1.使用范围：____；2.使用限制：（1）不得擅自改变租赁物的结构；（2）不得用于非法经营活动；3.不得从事的经营活动：____；4.租赁物维护责任：（1）租赁方负责租赁物的日常维护；（2）租赁方应保证租赁物符合安全、卫生要求。七、维修及保养1.租赁物维修责任：（1）租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责维修；（2）因租赁方原因造成租赁物损坏的，由租赁方负责维修；2.维修费用承担：（1）出租方负责的维修费用，由出租方承担；（2）租赁方负责的维修费用，由租赁方承担；3.保养责任：（1）租赁方负责租赁物的日常保养；（2）出租方负责租赁物的定期检查、保养；4.保养费用承担：（1）租赁方负责的保养费用，由租赁方承担；（2）出租方负责的保养费用，由出租方承担。八、合同解除及终止1.合同解除条件：（1）租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同；（2）出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；2.合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；3.合同解除及终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在____日内给予书面答复；4.合同解除及终止后的处理：（1）租赁物应恢复原状，由租赁方负责；（2）租金及押金的处理按照合同约定执行。九、违约责任1.租赁方违约责任：（1）未按时支付租金，应支付____%的违约金；（2）擅自改变租赁物结构，应承担相应的赔偿责任；（3）违反使用规定，应承担相应的赔偿责任；2.出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物，应支付____%的违约金；（2）隐瞒租赁物瑕疵，应承担相应的赔偿责任；（3）违反合同约定，应承担相应的赔偿责任；3.违约金计算方式：按实际损失或约定金额计算；4.违约金支付方式：与租金支付方式相同。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；2.争议解决机构：____；3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行；4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。十一、其他约定1.合同附件：____；2.合同生效条件：双方签字盖章后生效；3.合同变更及解除：任何一方不得擅自变更或解除合同，变更或解除合同需经双方协商一致，并以书面形式确认；4.合同解除后的处理：按照第八章和第九章的规定执行。十二、合同附件1.租赁物现状描述；2.租赁物照片；3.合同签订证明；4.其他相关文件。十三、合同签署1.双方代表签字：（1）出租方代表签字：（2）租赁方代表签字：2.双方盖章：（1）出租方盖章：（2）租赁方盖章：3.签署日期：____年____月____日；4.签署地点：____市____区____街道____号。十四、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；2.合同生效日期：____年____月____日；3.合同生效地点：____市____区____街道____号。出租方（盖章）：