2025年度城市更新项目回迁房购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目回迁房购买合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁房购买方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（回迁房出售方）：姓名：____________________住址：____________________鉴于：1.甲方愿意购买乙方位于____________________的回迁房一套，该回迁房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。2.乙方同意将上述回迁房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋权属：乙方对该回迁房拥有完全的权属，无任何权属纠纷。二、购房价格及支付方式1.购房价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：（1）甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（2）甲方应在签订本合同之日起__个月内，支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。三、房屋交付及验收1.乙方应在甲方支付全部购房款后__个工作日内，将上述回迁房交付给甲方。2.甲方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起__个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。四、税费承担1.乙方应负责办理上述回迁房的过户手续，并承担相关税费。2.甲方应按照国家和地方相关政策，承担购买上述回迁房所需缴纳的税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%每日计算。2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数每日计算。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的具体情况将在本合同的附件中详细列明。二、第三方责任1.第三方在履行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其提供的服务质量。2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约行为进行监督。四、第三方责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同约定购房价格的一定比例，具体比例为__%。2.若第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.第三方责任限额自合同生效之日起计算。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前__个工作日向对方发出书面通知，说明介入理由、第三方名称及拟承担的职责。2.对方应在收到通知后__个工作日内给予回复，同意第三方介入的，应签订本合同的附件，明确第三方的职责和权利。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常沟通和协商。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正违约行为。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助甲乙双方通过协商或诉讼等方式解决争议。七、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出，应提前__个工作日向甲乙双方发出书面通知，并说明原因。2.甲乙双方应在收到通知后__个工作日内给予回复，同意变更或退出的，应签订本合同的附件，明确变更或退出的具体事宜。3.第三方变更或退出后，其职责和权利由其他符合条件的一方或新的第三方接替。八、合同附件1.第三方介入的书面通知。2.第三方职责和权利的详细说明。3.第三方责任限额的约定。4.第三方变更或退出的相关事宜。九、其他1.本部分条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规、行业规范和合同约定执行。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，需清晰可见房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋面积等信息。说明：此附件用于证明乙方对回迁房拥有合法的所有权。2.附件二：房屋产权转移登记申请书说明：此附件用于证明甲乙双方已向相关部门提交房屋产权转移登记申请。3.附件三：房屋买卖合同说明：此附件作为本合同的补充，详细列明了甲乙双方的购房协议。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，需包含第三方名称、介入原因、职责和权利、责任限额等信息。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，需包含房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途等信息，并对房屋质量进行评估。说明：此附件用于证明房屋验收合格，符合合同约定。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，需包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照国家政策和合同约定缴纳相关税费。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，需包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%每日计算。示例：若甲方应在签订合同之日起__个工作日内支付购房款，但逾期__个工作日支付，则应支付违约金人民币____________________元整。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：乙方未在约定时间内交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数每日计算。示例：若乙方应在甲方支付全部购房款后__个工作日内交付房屋，但逾期__个工作日交付，则应支付违约金人民币____________________元整。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。示例：