二零二五年度旅游度假村场地转租及旅游服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村场地转租及旅游服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场地租赁概况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.场地使用范围3.1.允许使用的业务范围3.2.禁止使用的业务范围4.场地设施及维护4.1.场地设施清单4.2.设施维护责任4.3.设施损坏赔偿5.旅游服务内容5.1.旅游服务项目5.2.服务标准5.3.服务费用6.营业许可及资质6.1.营业许可要求6.2.资质要求7.营业管理7.1.营业时间7.2.营业秩序7.3.营业报表8.人员管理8.1.人员招聘8.2.人员培训8.3.人员考核9.财务管理9.1.财务结算9.2.财务审计9.3.财务风险控制10.保险10.1.保险种类10.2.保险责任10.3.保险费用11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X度假村管理1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X旅游开发1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.场地租赁概况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区，紧邻著名旅游景点山。2.1.2.场地具体地址：省市区路号2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为10000平方米。2.3.租赁期限2.3.1.租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000）。2.4.2.租金支付方式：每月支付，每月1日前支付当月租金。3.场地使用范围3.1.允许使用的业务范围3.1.1.经营旅游度假村相关业务，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、会议等。3.1.2.可举办各类旅游度假活动，如自驾游、亲子游、团队拓展等。3.2.禁止使用的业务范围3.2.1.禁止从事非法经营活动。3.2.2.禁止进行破坏环境、污染空气和水资源的行为。4.场地设施及维护4.1.场地设施清单4.1.1.宿舍楼：共5栋，共计200间客房。4.1.2.餐饮设施：包括1个大型餐厅、1个宴会厅和2个特色餐厅。4.1.3.娱乐设施：包括游泳馆、健身房、KTV、棋牌室等。4.2.设施维护责任4.2.1.出租方负责场地设施的日常维护保养。4.2.2.承租方在使用过程中，如因人为原因造成设施损坏，需承担赔偿责任。4.3.设施损坏赔偿4.3.1.承租方在设施损坏后，应及时通知出租方。4.3.2.出租方应在接到通知后5个工作日内进行修复。4.3.3.如因修复需要，承租方应承担相关费用。5.旅游服务内容5.1.旅游服务项目5.1.1.提供客房预订、餐饮服务、旅游咨询等。5.1.2.组织各类旅游活动，如观光、探险、休闲等。5.2.服务标准5.2.1.客房：提供标准间、大床房、套房等多种房型。5.2.2.餐饮：提供中式、西式、特色餐饮。5.2.3.娱乐：提供游泳、健身、KTV、棋牌等娱乐设施。5.3.服务费用5.3.1.客房费用根据房型和入住时间不同而有所差异。5.3.2.餐饮费用根据消费项目不同而有所差异。5.3.3.娱乐设施费用根据使用时长和项目不同而有所差异。6.营业许可及资质6.1.营业许可要求6.1.1.承租方需取得国家旅游局颁发的旅行社业务经营许可证。6.1.2.承租方需取得当地工商行政管理部门核发的营业执照。6.2.资质要求6.2.1.承租方需具备合法的经营范围和资质。6.2.2.承租方需具备完善的服务体系和安全保障措施。7.营业管理7.1.营业时间7.1.1.场地营业时间：每日8:00至22:00。7.1.2.特殊营业时间安排需提前一个月与出租方协商确定。7.2.营业秩序7.2.1.承租方应维护场地内的正常营业秩序，确保游客安全。7.2.2.禁止在场地内进行任何非法活动，如赌博、卖淫等。7.3.营业报表7.3.1.承租方每月5日前向出租方提交上月的营业报表。7.3.2.营业报表包括但不限于收入汇总、支出明细、人员出勤记录等。8.人员管理8.1.人员招聘8.1.1.承租方负责招聘和管理场地内的员工。8.1.2.招聘的员工应具备相应的资质和技能。8.2.人员培训8.2.1.承租方应定期对员工进行业务技能和服务态度培训。8.2.2.培训内容应包括服务规范、应急处理、客户沟通等。8.3.人员考核8.3.1.承租方应建立员工考核制度，定期对员工进行考核。8.3.2.考核结果作为员工晋升和薪酬调整的依据。9.财务管理9.1.财务结算9.1.1.承租方应按照合同约定定期与出租方进行财务结算。9.1.2.结算方式为银行转账，结算日为每月的一个工作日。9.2.财务审计9.2.1.承租方应每年聘请具有资质的会计师事务所进行财务审计。9.2.2.审计报告需在审计结束后一个月内提交给出租方。9.3.财务风险控制9.3.1.承租方应建立健全财务风险控制体系。9.3.2.针对可能出现的财务风险，制定相应的应对措施。10.保险10.1.保险种类10.1.1.承租方需购买公共责任保险，保障游客的人身和财产安全。10.1.2.承租方需购买财产保险，保障场地设施的安全。10.2.保险责任10.2.1.公共责任保险涵盖因场地设施问题导致游客受伤或财产损失的责任。10.2.2.财产保险涵盖场地设施因火灾、盗窃等原因导致的损失。10.3.保险费用10.3.1.保险费用由承租方承担，并在合同签订前一次性支付。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.未按时支付租金。11.1.2.违反合同约定的场地使用范围。11.1.3.未能履行合同约定的服务标准。11.2.违约责任承担11.2.1.出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任。11.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.出现合同约定的解除条件。13.1.2.一方违约，另一方给予解除合同的通知。13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方。13.2.2.双方应在接到通知后15日内协商确定合同解除事宜。14.其他约定14.1.合同生效条件14.1.1.双方签署合同并完成签字盖章。14.1.2.出租方收到租金及押金。14.2.合同附件14.2.1.合同附件包括但不限于场地设施清单、人员配置表等。14.3.合同解释权14.3.1.合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、供应商等。2.第三方介入的情形2.1.1.提供中介服务，促成甲乙双方达成本合同。2.1.2.提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.1.3.提供必要的服务或产品，如保险、设施维护等。3.第三方责权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定及法律法规的要求。3.1.2.第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲乙双方损失的责任。3.1.3.第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的约定和法律法规。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2.2.第三方有权根据合同约定获得甲乙双方的必要信息。3.2.3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。3.3.第三方的义务3.3.1.第三方应确保其提供的服务或产品质量。3.3.2.第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务或产品。3.3.3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1.甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、服务内容、费用承担等。4.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3.甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。5.第三方责任限额5.1.1.以第三方提供的服务或产品为限，不涉及甲乙双方的其他责任。5.1.2.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.1.3.若第三方责任限额未约定，则以第三方提供的服务或产品所涉及的直接损失为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分6.1.1.第三方与甲方的关系仅限于服务或产品的提供，甲方对第三方的其他行为不承担责任。6.1.2.甲方应监督第三方履行合同义务，确保其提供的服务或产品符合合同约定。6.2.第三方与乙方的划分6.2.1.第三方与乙方的关系仅限于服务或产品的提供，乙方对第三方的其他行为不承担责任。6.2.2.乙方应监督第三方履行合同义务，确保其提供的服务或产品符合合同约定。6.3.第三方与甲乙双方的关系6.3.1.第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3.2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，如有违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.争议解决7.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2.若协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同变更8.1.甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更，包括但不限于增加第三方介入条款。8.2.任何变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细列出场地内所有设施，包括客房、餐饮设施、娱乐设施等。每项设施需注明型号、数量、使用年限等信息。2.人员配置表列出场地内所有员工，包括姓名、职位、入职时间、联系方式等。表明员工的工作职责和服务标准。3.营业许可及资质证明提供甲乙双方及第三方（如有）的营业许可证、营业执照等证明文件。4.保险合同提供甲乙双方及第三方（如有）的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。5.财务报表提供甲乙双方及第三方（如有）的财务报表，包括收入汇总、支出明细、利润分配等。6.第三方介入协议如有第三方介入，提供第三方介入协议，明确介入目的、服务内容、费用承担等。7.人员培训记录记录员工培训的时间、内容、考核结果等。8.营业报表每月提供一次营业报表，包括收入汇总、支出明细、人员出勤记录等。9.争议解决协议如有争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.违反场地使用范围违约责任：承租方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。3.未能履行服务标准违约责任：承租方应采取措施纠正服务问题，并赔偿由此造成的损失。4.未能履行人员管理义务违约责任：承租方应对员工进行管理，确保其遵守合同约定，否则承担相应责任。5.未能履行财务管理义务违约责任：承租方应确保财务报表真实、完整，否则承担相应责任。6.未能履行保险义务违约责任：承租方应购买并维持有效的保险，否则承担相应责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权暂停场地使用。若第三方在提供服务过程中造成场地设施损坏，第三方应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二五年度旅游度假村场地转租及旅游服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将旅游度假村场地及旅游服务转让给乙方的相关事宜，以实现双方互利共赢的目的。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在旅游度假村场地转租及旅游服务方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假村：指为游客提供休闲、度假、娱乐等综合性服务的场所。2.场地转租：指甲方将旅游度假村场地使用权转让给乙方，由乙方在约定的范围内进行经营。3.旅游服务：指乙方在旅游度假村场地内提供的各项旅游相关服务，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、导游等。3.2关键词解释：1.转租期限：指乙方租赁甲方的旅游度假村场地的时间范围。2.转租费用：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。3.旅游服务费：指乙方为游客提供旅游服务所收取的费用。4.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中因违反约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费用和旅游服务费。2.甲方有权监督乙方在旅游度假村场地的经营活动，确保其符合相关法律法规和行业标准。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的场地设施和旅游服务支持。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方的旅游度假村场地，开展相关经营活动。2.乙方有权向游客提供旅游服务，并按照约定收取旅游服务费。4.乙方有义务按照合同约定支付转租费用和旅游服务费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地点：旅游度假村场地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付转租费用和旅游服务费。2.甲方按照合同约定提供场地设施和旅游服务支持。3.甲乙双方按照合同约定共同维护旅游度假村场地的经营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.不可抗力因素导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.提前_______日向对方发出解除合同的通知。2.双方在接到解除合同通知后_______日内办理合同解除手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照约定支付已产生的费用。2.双方应将场地设施和设备恢复原状。3.双方应妥善处理游客的遗留事务。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地转租费用：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付场地转租费用。2.旅游服务费：乙方在提供旅游服务过程中，根据实际发生的服务项目和游客数量，按比例支付旅游服务费。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金，以保证乙方履行合同义务。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间：1.场地转租费用：乙方应于每月_______日前支付当月场地转租费用。2.旅游服务费：乙方应在旅游服务完成后_______日内支付旅游服务费。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付保证金。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的支付时间提前支付费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供场地或旅游服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供场地或旅游服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停提供场地或旅游服务。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿和提供服务。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.双方在本合同履行过程中所讨论的涉及商业机密的信息。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起_______年内有效。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未授权人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致旅游度假村场地设施损坏，影响旅游服务正常进行。2.罢工导致交通瘫痪，游客无法到达旅游度假村。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：向双方认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务。2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的商业秘密或技术秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对旅游度假村场地的所有权和使用权。2.甲方保留对旅游服务的品牌使用权和知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入旅游度假村场地的权力。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的条款，其效力与本合同其他条款同等。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签署的修改或补充协议，自签署之日起生效。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头形式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：1.任何增减合同条款，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签署。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）负责人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）负责人（签字）：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方所有权的证明文件4.场地设施清单5.旅游服务项目清单6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议8.协商解决争议的记录9.调解协议或仲裁裁决书10.诉讼判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或旅游服务（认定：甲方违反合同约定的提供义务）。违反保密条款，泄露乙方商业秘密（认定：甲方违反保密义务）。2.乙方违约：未按时支付费用（认定：乙方违反支付义务）。违反保密条款，泄露甲方商业秘密（认定：乙方违反保密义务）。未按约定使用场地，损害场地设施（认定：乙方违反场地使用义务）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供场地或旅游服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，并要求甲方在规定时间内解决，如甲方未解决，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：双方在保密内容上发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______第三方的责任：1.第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。2.第三方应对其提供的服务或产品承担质量责任，因质量问题导致的损失由第三方负责。第三方的权利：1.第三方有权按照合同约定收取服务费用或产品费用。2.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，及时、准确地提供服务或产品。2.第三方应遵守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利：1.乙方有权要求甲方提供符合约定的场地设施。2.乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，以确保乙方能够有效地提供旅游服务。乙方的利益条款：1.乙方有权获得甲方提供的市场推广支持。2.乙方有权获得甲方提供的客户资源。甲方的违约及限制条款：1.甲方若未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方不得限制乙方在合同约定的范围内开展经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利：1.甲方可对乙方在场地内的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。2.甲方可要求乙方提供有关其经营活动的报告，以维护甲方的合法权益。甲方的利益条款：1.甲方可获得乙方提供的旅游服务收入分成。2.甲方可获得乙方经营活动中产生的品牌效益。乙方的违约及限制条款：1.乙方若未按时支付费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方不得擅自更改合同约定的经营模式，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假村场地转租及旅游服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的5.合同期限二、场地转租条款1.场地基本情况2.转租范围3.转租期限4.转租费用及支付方式5.场地使用规则6.场地维护责任三、旅游服务条款1.旅游服务内容2.旅游服务标准3.旅游服务费用4.旅游服务提供方式5.旅游服务保障措施四、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.第三方权利与义务五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同解除程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、合同附件1.场地转租协议2.旅游服务协议3.其他相关协议十、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的场地退还2.合同解除后的费用结算3.合同终止后的场地交接十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件证明十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、合同附件清单1.附件一：场地转租协议2.附件二：旅游服务协议3.附件三：其他相关协议4.附件四：合同签订证明文件5.附件五：合同履行记录十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游度假村场地转租及旅游服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：4.合同目的：明确双方在旅游度假村场地的转租及旅游服务方面的权利和义务。5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、场地转租条款1.场地基本情况：场地名称：场地位置：场地面积：场地设施：2.转租范围：包括但不限于场地使用权、经营权及相关配套设施的使用。3.转租期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.转租费用及支付方式：转租费用总额：付款方式：____（如：分期付款、按季度支付等）付款时间：____（如：每月/季度初支付）5.场地使用规则：使用时间限制：使用面积限制：使用功能限制：6.场地维护责任：出租方负责场地的整体维护：承租方负责场地的日常维护：三、旅游服务条款1.旅游服务内容：提供住宿服务：提供餐饮服务：提供娱乐服务：提供导游服务：2.旅游服务标准：住宿标准：餐饮标准：娱乐标准：导游服务标准：3.旅游服务费用：住宿费用：餐饮费用：娱乐费用：导游服务费用：4.旅游服务提供方式：服务时间：服务地点：服务人员：5.旅游服务保障措施：服务质量保证：安全保障措施：应急处理措施：四、双方权利与义务1.出租方权利与义务：提供符合合同约定的场地：维护场地设施：接受承租方的合理要求：2.承租方权利与义务：按合同约定支付费用：合理使用场地：保持场地整洁：3.第三方权利与义务：第三方服务提供方应遵守合同约定：第三方服务接受方应履行合同义务：五、合同履行与变更1.合同履行方式：按合同约定时间履行：按合同约定方式履行：2.合同变更条件：双方协商一致：法律法规变更：3.合同变更程序：提出变更申请：双方协商达成一致：签署变更协议：4.合同解除条件：违约行为：不可抗力：5.合同解除程序：提出解除通知：双方协商解除：签署解除协议：六、违约责任1.违约情形：未按合同约定支付费用：未按合同约定使用场地：未按合同约定提供旅游服务：2.违约责任承担：支付违约金：恢复原状：赔偿损失：3.违约赔偿标准：违约金比例：损失赔偿金额：七、争议解决1.争议解决方式：协商解决：仲裁解决：司法诉讼：2.争议解决机构：仲裁委员会：人民法院：3.争议解决程序：提出争议：确定争议解决方式：进行争议解决程序：八、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章；合同履行完毕；2.合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除；违约行为导致合同解除；3.合同终止程序：提出终止通知；双方确认终止；签署终止协议。九、合同附件1.场地转租协议；2.旅游服务协议；3.其他相关协议；4.合同签订证明文件；5.合同履行记录。十、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的场地退还：承租方应将场地恢复原状；出租方验收场地；2.合同解除后的费用结算：未履行部分的费用结算；违约金及赔偿金的结算；3.合同终止后的场地交接：双方确认场地交接无误；签署场地交接确认书。十一、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害；社会事件；政府行为；2.不可抗力事件处理：双方协商处理；根据法律法规处理；3.不可抗力事件证明：不可抗力事件发生的时间、地点、程度等；相关证明文件。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知；电子邮件；其他双方认可的通讯方式；2.送达地址：出租方地址；承租方地址；3.送达时间：通知发出后__小时内；以实际送达时间为准。十三、合同附件清单1.附件一：场地转租协议；2.附件二：旅游服务协议；3.附件三：其他相关协议；4.附件四：合同签订证明文件；5.附件五：合同履行记录。十四、其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____年__月__日出租方代表（签字）：____年__月__日承租方（盖章）：____年__月__日承租方代表（签字）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在合同执行过程中的决策权。1.1甲方决策权：说明：甲方有权对场地转租及旅游服务进行总体规划和决策。1.2乙方执行权：说明：乙方需按照甲方的决策执行相关事项，确保合同目标的实现。1.3甲乙双方沟通机制：说明：建立定期沟通机制，确保双方在合同执行过程中的信息畅通。2.甲方监督权：说明：甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.1监督方式：说明：甲方可派驻代表对乙方进行日常监督，或定期对乙方进行现场检查。2.2监督结果处理：说明：若发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。3.甲方优先权：说明：甲方在场地转租及旅游服务过程中享有优先权。3.1优先权范围：说明：包括但不限于场地使用、旅游服务安排等。3.2优先权行使：说明：甲方应在合同约定的时间内行使优先权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在合同执行过程中的决策权。1.1乙方决策权：说明：乙方有权对场地转租及旅游服务进行总体规划和决策。1.2甲方执行权：说明：甲方需按照乙方的决策执行相关事项，确保合同目标的实现。1.3甲乙双方沟通机制：说明：建立定期沟通机制，确保双方在合同执行过程中的信息畅通。2.乙方经营权：说明：乙方享有场地转租及旅游服务的经营权。2.1经营范围：说明：包括但不限于场地租赁、旅游产品开发、旅游服务提供等。2.2经营方式：说明：乙方有权根据市场需求和自身优势选择合适的经营方式。3.乙方收益权：说明：乙方享有场地转租及旅游服务的收益权。3.1收益分配：说明：双方根据合同约定比例进行收益分配。3.2收益结算：说明：双方应在合同约定的时间内进行收益结算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的服务内容、费用及责任。1.1中介服务内容：说明：包括但不限于合同起草、合同签订、合同履行监督等。1.2中介服务费用：说明：中介服务费用由甲乙双方根据中介服务内容协商确定。1.3中介服务责任：说明：中介方应确保合同内容的合法性、有效性，并对因自身原因造成的合同纠纷承担相应责任。2.中介费用结算：说明：中介服务费用在合同签订后由甲乙双方支付。2.1结算方式：说明：根据中介服务内容和费用，可采用分期支付或一次性支付。2.2结算时间：说明：双方应在合同约定的时间内完成中介费用结算。3.中介保密条款：说明：本条款旨在保护甲乙双方的商业秘密。3.1保密内容：说明：包括但不限于合同内容、经营策略、财务状况等。3.2保密期限：说明：自合同签订之日起__年内，双方对保密内容承担保密义务。3.3违约责任：说明：若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地转租协议2.旅游服务协议3.其他相关协议4.合同签订证明文件5.合同履行记录6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.合同解除及终止协议（如有）10.场地交接确认书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付转租费用；未按合同约定提供场地；未履行场地维护责任；乙方违约：未按合同约定支付旅游服务费用；未按合同约定提供旅游服务；未合理使用场地；第三方违约：未按合同约定提供中介服务；泄露商业秘密；未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出违约行为；另一方应在接到违约通知后__日内确认；如双方对违约行为有异议，可协商解决或提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.司法诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过沟通协商，明确合同条款含义，必要时可咨询法律专业人士。2.问题：合同履行过程中，一方未履行合同义务。解决办法：违约方应立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同。五、所有应用场景：1.旅游度假村场地转租。2.旅游度假村旅游服务提供。3.第三方中介服务。4.争议解决。5.合同解除与终止。6.不可抗力事件处理。全文完。二零二五年度旅游度假村场地转租及旅游服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有某旅游度假村场地，现因经营需要，甲方拟将场地转租给乙方，乙方有意承租该场地，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村场地转租及旅游服务过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假村：指为游客提供住宿、餐饮、娱乐、休闲等服务的场所。2.场地：指甲方拥有的旅游度假村内的建筑物、设施、设备等。3.旅游服务：指乙方在场地内提供的住宿、餐饮、娱乐、休闲等服务。3.2关键词解释：1.转租：指甲方将场地使用权转让给乙方，乙方在约定的范围内使用场地。2.旅游服务：指乙方在场地内提供的住宿、餐饮、娱乐、休闲等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定使用场地，并保证场地安全、卫生。2.甲方有权监督乙方在场地内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。3.甲方有义务向乙方提供场地使用权，并保证场地设施齐全、完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在场地内开展旅游服务业务，并享有场地使用收益。2.乙方有义务按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方有义务遵守国家法律法规及合同约定，确保场地内经营活动安全、合法。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：旅游度假村场地。5.3合同履行方式：乙方在场地内开展旅游服务业务，甲方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将场地及设施设备完好地移交给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余期限的场地使用费；2.双方应按照约定办理场地及设施设备的移交手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地使用费：乙方需向甲方支付场地使用费，具体金额以双方协商为准。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金，金额为场地使用费的一定比例，作为乙方履行合同责任的担保。3.旅游服务费：乙方在场地内提供的旅游服务所得收入，按照约定的比例与甲方分成。4.其他费用：包括但不限于水、电、物业费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式：1.甲方指定银行账户作为收款账户，乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.双方可协商其他支付方式，如现金、支票等。7.3支付时间：1.场地使用费：乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一个月的场地使用费。2.保证金：乙方应在合同签订后的第一个月内支付保证金。3.旅游服务费：乙方应在每个旅游服务结束后的一定时间内支付相应的旅游服务费。4.其他费用：乙方应在产生费用的当月或次月支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方在场地内的经营活动，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或终止乙方在场地内的经营活动。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，具体金额和支付时间由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同内容及相关文件。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方作为场地所有者，不得将场地使用权转让给第三方。2.乙方不得将合同转让给与其有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对场地使用权的最终决定权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。3.乙方在合同期内不得擅自转让场地使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改和补充需经双方书面同意，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充文件视为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.任何修改和补充不得减轻或免除双方的任何责任或义务。2.任何修改和补充不得影响合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必