2025年度共同设立房地产公司股权投资协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共同设立房地产公司股权投资协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度共同设立房地产公司股权投资协议书甲方（投资者）：名称：________________法定代表人：_____________住所：________________联系电话：_____________乙方（发起人）：名称：________________法定代表人：_____________住所：________________联系电话：_____________鉴于：1.甲方有意投资参与设立房地产公司，乙方愿意发起设立该房地产公司。2.双方经友好协商，达成如下投资协议：一、投资事项1.2公司注册资本为人民币_______元，其中：（1）甲方出资人民币_______元，占公司股份_______%。（2）乙方出资人民币_______元，占公司股份_______%。1.3甲方出资方式为现金出资，乙方出资方式为现金出资。二、股权转让2.1双方同意，甲方出资后，甲方持有的公司股份为_______%。2.2未经双方书面同意，甲方不得将其所持公司股份转让给任何第三方。2.3乙方同意，在甲方出资后，乙方所持公司股份不得转让。三、公司治理3.1公司董事会由_______人组成，其中甲方委派_______人，乙方委派_______人。3.2公司监事会由_______人组成，其中甲方委派_______人，乙方委派_______人。3.3公司经理由董事会提名，由全体股东会选举产生。四、投资收益与风险4.1甲方按其出资比例享有公司分红。4.2公司经营过程中产生的利润由公司自行分配。4.3甲方对公司的投资风险自行承担。五、协议生效与终止5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2双方同意，在任何一方违约的情况下，本协议终止。六、争议解决6.1双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（投资者）签字（盖章）：乙方（发起人）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方共同委托第三方提供中介服务，协助完成公司设立事宜。（2）甲乙双方共同委托第三方进行资产评估、尽职调查等。（3）甲乙双方共同委托第三方提供法律、财务等专业意见。（4）甲乙双方根据本协议约定，需引入第三方参与公司治理或决策。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议项下承担的责任，其责任限额如下：（1）中介机构：对于因中介机构提供的服务导致甲乙双方遭受的损失，中介机构的责任限额为中介服务费用的百分之十。（2）评估机构：对于因评估机构提供的评估报告导致甲乙双方遭受的损失，评估机构的责任限额为评估服务费用的百分之十。（3）律师事务所、会计师事务所：对于因律师事务所、会计师事务所提供的服务导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额为服务费用的百分之十。四、第三方责任范围4.1第三方在本协议项下的责任范围限于其专业领域，具体如下：（1）中介机构：负责提供中介服务，协助甲乙双方完成公司设立事宜。（2）评估机构：负责对公司的资产进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律意见，协助甲乙双方处理法律事务。（4）会计师事务所：负责提供财务意见，协助甲乙双方处理财务事务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在执行本协议过程中，应明确其责任范围，不得超越其专业领域。5.2第三方在执行本协议过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在执行本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。六、第三方变更6.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。6.2第三方变更后，原第三方与本协议相关的权利义务由新第三方继承。七、保密条款7.1第三方在执行本协议过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2第三方不得将甲乙双方提供的信息用于与本协议无关的其他目的。八、本协议的修改和补充8.1本协议的修改和补充，必须经甲乙双方和第三方共同书面同意。8.2本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。九、争议解决9.1本协议的争议解决方式，按照本协议第六部分“争议解决”条款执行。十、其他10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（投资者）签字（盖章）：乙方（发起人）签字（盖章）：第三方签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公司设立文件：公司章程公司营业执照公司注册登记证明公司章程修正案（如有）2.投资证明文件：甲方出资证明乙方出资证明出资款项支付凭证3.第三方服务文件：中介服务合同评估报告法律意见书财务审计报告4.其他相关文件：土地使用权证建设用地规划许可证工程施工许可证相关审批文件附件详细要求和说明：1.公司设立文件：公司章程应明确公司的组织结构、股权比例、经营管理等内容。公司营业执照、注册登记证明等文件应真实、合法，证明公司的合法设立。2.投资证明文件：甲方和乙方的出资证明应明确出资金额、出资方式、出资时间等。出资款项支付凭证应与投资证明文件相一致。3.第三方服务文件：中介服务合同应明确中介服务的范围、费用、期限等。评估报告应真实、客观地反映公司的资产价值。法律意见书应就公司设立、股权投资等事项提供法律意见。财务审计报告应真实、公正地反映公司的财务状况。4.其他相关文件：土地使用权证、建设用地规划许可证等文件应证明公司拥有合法的土地使用权。工程施工许可证等文件应证明公司具备合法的施工条件。相关审批文件应证明公司已获得必要的政府审批。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额出资乙方未按时足额出资第三方未按时提供合格的服务任何一方未履行保密义务任何一方违反公司章程或本协议的约定2.责任认定标准：甲方未按时足额出资：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%。乙方未按时足额出资：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的_____%。第三方未按时提供合格的服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。任何一方未履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。简要示例说明：1.甲方未按时足额出资：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的10%。2