门面买卖合同格式

门面买卖合同格式合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________电子邮箱：________________买方（以下简称乙方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________电子邮箱：________________一、合同主体1.卖方甲方保证对所出售的门面具有完全的所有权，并有权进行出售。2.买方乙方保证具有购买门面的资格和能力，且购买门面的用途符合法律法规的规定。二、门面基本信息1.门面位置该门面位于[具体地址]。2.门面面积门面的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。3.门面用途该门面的用途为[商业/住宅等具体用途]。三、价格与付款方式1.总价款该门面的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：（1）定金：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。定金在签订正式买卖合同后，转为购房款的一部分。（2）首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（3）尾款：乙方应在门面交付并完成产权过户后[具体天数]日内，向甲方支付尾款人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.付款时间乙方应按照上述付款方式的约定时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期付款，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。四、门面交付1.交付时间甲方应在[具体日期]前，将门面交付给乙方使用。2.交付条件（1）门面应符合本合同约定的基本信息，包括位置、面积、用途等。（2）门面应处于正常使用状态，且不存在任何质量问题。（3）甲方应向乙方提供门面的相关权证及资料。3.交付手续门面交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署门面交付确认书。如乙方发觉门面存在问题，应在交付确认书中注明，甲方应在[具体天数]日内予以解决。五、产权过户1.过户时间甲方应在门面交付后[具体天数]日内，协助乙方办理门面的产权过户手续。2.过户手续（1）甲方应提供门面的相关权证及资料，协助乙方办理产权过户手续。（2）乙方应按照相关规定，提供办理产权过户所需的资料及文件。（3）产权过户手续应由甲乙双方共同前往相关部门办理，如因一方原因导致过户手续延误，应承担相应的责任。3.相关费用承担（1）办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。（2）办理产权过户手续所需的手续费、工本费等其他费用，由乙方承担。六、税费承担1.卖方应承担的税费甲方应承担的税费包括但不限于门面出售过程中产生的个人所得税、增值税等。2.买方应承担的税费乙方应承担的税费包括但不限于门面购买过程中产生的契税、印花税等。七、门面现状与瑕疵1.门面现状描述该门面目前的现状为[详细描述门面的现状，包括装修情况、设备设施情况等]。2.已知瑕疵披露甲方已向乙方披露该门面存在的已知瑕疵，包括[详细列出已知的瑕疵内容]。乙方对这些已知瑕疵表示知晓并接受。3.未知瑕疵处理对于在门面交付后发觉的未知瑕疵，如该瑕疵影响门面的正常使用或价值，甲方应负责解决。如因未知瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.卖方违约责任（1）如甲方未能按照本合同约定的时间交付门面或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门面总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方交付的门面不符合本合同约定的条件或存在质量问题，甲方应负责修复或更换，如因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）如甲方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同的约定承担违约责任。2.买方违约责任（1）如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，如定金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。（2）如乙方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同的约定承担违约责任。九、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择如双方在协商过程中无法达成一致意见，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。或者双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决争议。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内，向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的证明文件。3.不可抗力的后果处理如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。如因不可抗力事件给双方造成损失，双方应各自承担自己的损失。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方的送达地址为：[具体地址]乙方的送达地址为：[具体地址]如一方变更送达地址，应在变更后[具体天数]日内书面通知对方，否则视为未变更。十二、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序（1）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可协商解除本合同。（2）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。（3）双方协商一致，可以解除本合同。十三、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、附件1.门面相关证件复印件（1）门面的所有权证复印件。（2）门面的土地使用证复印件（如有）。（3）其他与门面相关的证件复印件。2.付款凭证乙方