建筑节能工程施工劳务分包合同

建筑节能工程施工劳务分包合同合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：一、合同协议书鉴于甲方拟进行建筑节能工程施工，并愿意将该工程的劳务部分分包给乙方，乙方愿意承担该劳务工作，双方经友好协商，达成以下协议：1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑节能工程施工劳务工作2.合同工期计划开工日期：计划竣工日期：工期总日历天数：3.质量标准工程质量符合国家及地方相关标准和规范，达到合格标准。4.签约合同价与合同价格形式签约合同价为：合同价格形式：5.项目经理甲方指定的项目经理为：乙方指定的项目经理为：6.合同文件构成本合同由以下文件构成，互为补充和解释，如出现不一致时，以排列顺序在先者为准：（1）本合同协议书（2）通用合同条款（3）专用合同条款（4）合同附件7.承诺（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。（2）乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。8.词语定义本合同中使用的词语定义与通用合同条款和专用合同条款中的定义相同。9.签订时间本合同于[具体签订时间]签订。10.签订地点本合同在[具体签订地点]签订。11.补充协议合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同：指本建筑节能工程施工劳务分包合同及附件。1.1.2工程：指建筑节能工程施工劳务工作的内容。1.1.3书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字本合同使用的语言文字为中文。1.3法律本合同适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。1.4标准和规范本工程适用的标准和规范为国家及地方相关标准和规范。1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书（2）通用合同条款（3）专用合同条款（4）合同附件2.发包人义务2.1提供施工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。2.2协助承包人办理相关手续发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。2.3支付工程价款发包人应按合同约定的时间和方式支付工程价款。3.承包人义务3.1按照合同约定进行施工承包人应按照合同约定的时间、质量标准和要求进行施工，保证工程质量和工期。3.2遵守施工现场管理规定承包人应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护环境。3.3提交施工资料承包人应按合同约定的时间和要求向发包人提交施工资料。4.施工进度4.1施工进度计划承包人应按合同约定的时间提交施工进度计划，经发包人批准后执行。4.2工期延误因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应的违约责任。5.工程质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，达到合同约定的质量标准。5.2工程质量检查承包人应按合同约定的时间和要求进行工程质量检查，发包人有权进行监督和检查。5.3工程质量不合格的处理工程质量不合格的，承包人应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，返工费用由承包人承担。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工承包人应遵守国家及地方有关安全文明施工的规定，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。6.2环境保护承包人应遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取必要的环境保护措施，减少施工对环境的影响。7.材料与设备7.1材料设备的供应材料设备的供应方式按专用合同条款约定执行。7.2材料设备的检验承包人应按合同约定的时间和要求对材料设备进行检验，检验费用由承包人承担。8.试验与检验8.1试验与检验的内容试验与检验的内容按国家及地方相关标准和规范执行。8.2试验与检验的费用试验与检验的费用由承包人承担，但因发包人原因导致试验与检验费用增加的，增加的费用由发包人承担。9.变更9.1变更的范围变更的范围按专用合同条款约定执行。9.2变更的程序变更的程序按专用合同条款约定执行。10.价格调整10.1价格调整的因素价格调整的因素按专用合同条款约定执行。10.2价格调整的方法价格调整的方法按专用合同条款约定执行。11.合同价格与支付11.1合同价格的确定合同价格按专用合同条款约定的方式确定。11.2预付款发包人应按专用合同条款约定的时间和金额向承包人支付预付款。11.3进度款支付承包人应按合同约定的时间和要求向发包人提交进度款申请报告，发包人应在收到报告后的规定时间内进行审核并支付进度款。12.竣工验收12.1竣工验收的条件工程具备以下条件时，承包人可申请竣工验收：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。（2）施工资料完整。（3）工程质量符合国家及地方相关标准和规范，达到合同约定的质量标准。12.2竣工验收的程序承包人应按专用合同条款约定的程序申请竣工验收，发包人应在收到申请后的规定时间内组织验收。13.竣工结算13.1竣工结算申请承包人应在工程竣工验收合格后的规定时间内，向发包人提交竣工结算申请报告。13.2竣工结算审核发包人应在收到竣工结算申请报告后的规定时间内进行审核，提出审核意见。13.3竣工结算款支付发包人应在竣工结算审核完成后的规定时间内，向承包人支付竣工结算款。14.缺陷责任与保修14.1缺陷责任期缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，缺陷责任期的期限按专用合同条款约定执行。14.2质量保证金发包人应按专用合同条款约定的比例从竣工结算款中扣留质量保证金。14.3保修工程的保修期限按国家及地方相关规定执行，保修责任由承包人承担。三、专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1项目经理：指承包人在专用合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.1.2开工日期：指发包人发出的开工通知中载明的开工日期。1.1.3竣工日期：指承包人完成工程施工并通过竣工验收的日期。1.2语言文字本合同使用的语言文字为中文。1.3法律本合同适用的法律为中华人民共和国相关法律法规及工程所在地的地方法规。1.4标准和规范本工程适用的标准和规范为国家及地方现行的建筑节能工程施工及验收规范。1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书（2）专用合同条款（3）通用合同条款（4）合同附件2.发包人义务2.1提供施工场地发包人应在开工前[具体天数]天，向承包人提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。2.2协助承包人办理相关手续发包人应协助承包人办理施工许可证及其他施工所需的证件和批件，费用由承包人承担。2.3支付工程价款发包人应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。如发包人未按时支付工程价款，应按约定支付逾期付款利息。3.承包人义务3.1按照合同约定进行施工承包人应按照合同约定的工期、质量标准和施工图纸进行施工，保证工程质量和工期。如承包人未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.2遵守施工现场管理规定承包人应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁和安全。如承包人违反施工现场管理规定，应承担相应的罚款和整改责任。3.3提交施工资料承包人应在工程竣工后[具体天数]天内，向发包人提交完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、检验报告等。如承包人未按时提交施工资料，应承担相应的违约责任。4.施工进度4.1施工进度计划承包人应在开工前[具体天数]天，向发包人提交详细的施工进度计划，包括各阶段的施工时间、施工内容和施工人员安排等。施工进度计划应经发包人批准后执行，如承包人未按施工进度计划施工，应承担相应的违约责任。4.2工期延误如因承包人原因导致工期延误，承包人应按每天[具体金额]元向发包人支付违约金，并承担因工期延误给发包人造成的其他损失。如因发包人原因导致工期延误，工期应相应顺延，发包人应承担承包人因此增加的费用。5.工程质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方现行的建筑节能工程施工及验收规范，达到合格标准。如工程质量未达到合同约定的标准，承包人应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由承包人承担。5.2工程质量检查承包人应在每道工序完成后，及时进行自检，并通知发包人进行验收。发包人应在接到通知后的[具体天数]天内进行验收，如验收不合格，承包人应在规定的时间内整改完毕，重新通知发包人进行验收。5.3工程质量不合格的处理如工程质量经多次整改仍不合格，发包人有权解除合同，承包人应承担因此给发包人造成的全部损失。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工承包人应建立健全安全文明施工管理制度，配备专职安全管理人员，保证施工安全。承包人应为施工人员购买意外伤害保险，费用由承包人承担。如发生安全，承包人应承担全部责任，并及时通知发包人。6.2环境保护承包人应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的污染。如因承包人原因造成环境污染，承包人应承担相应的法律责任和治理费用。7.材料与设备7.1材料设备的供应本工程所需的材料设备由承包人负责采购，承包人应选择符合国家及地方相关标准和规范的产品，并提供产品合格证明和检验报告。如发包人对材料设备的质量有异议，有权要求承包人进行复验，复验费用由责任方承担。7.2材料设备的检验承包人应在材料设备进场前[具体天数]天，通知发包人进行检验。发包人应在接到通知后的[具体天数]天内进行检验，如检验不合格，承包人应及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由承包人承担。8.试验与检验8.1试验与检验的内容本工程的试验与检验内容包括材料功能试验、工程质量检测等，试验与检验的项目和频率应符合国家及地方相关标准和规范的要求。8.2试验与检验的费用试验与检验的费用由承包人承担，但如试验与检验结果合格，发包人应给予承包人相应的补偿。9.变更9.1变更的范围本工程的变更范围包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等。变更应经发包人同意，并由设计单位出具变更设计文件。9.2变更的程序承包人应在变更事项发生后[具体天数]天内，向发包人提出变更申请，并提交变更预算。发包人应在接到申请后的[具体天数]天内进行审核，如同意变更，应签发变更指令，如不同意变更，应说明理由。10.价格调整10.1价格调整的因素价格调整的因素包括国家及地方政策调整、市场价格波动等。如因价格调整因素导致工程成本增加或减少，合同价款应相应调整。10.2价格调整的方法价格调整的方法按以下公式计算：P=P0×（AB×F/F0C×E/E0）其中，P为调整后的合同价款，P0为原合同价款，A为固定系数，B为人工费用占合同价款的比例，F为现行人工单价，F0为原人工单价，C为材料费用占合同价款的比例，E为现行材料单价，E0为原材料单价。11.合同价格与支付11.1合同价格的确定本工程的合同价格为固定总价，合同总价为[具体金额]元。如发生变更，合同价款应按专用合同条款约定的方法进行调整。11.2预付款发包人应在合同签订后[具体天数]天内，向承包人支付合同总价的[具体百分比]作为预付款，预付款在进度款中按比例扣回。11.3进度款支付承包人应在每月[具体日期]前，向发包人提交本月完成工程量的报告和进度款申请，发包人应在接到申请后的[具体天数]天内进行审核，并按审核结果支付进度款。进度款支付至合同总价的[具体百分比]时，暂停支付，待工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[具体百分比]，剩余[具体百分比]作为质量保证金，在缺陷责任期满后无质量问题时一次性支付。12.竣工验收12.1竣工验收的条件工程具备以下条件时，承包人可申请竣工验收：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。（2）施工资料齐全。（3）工程质量经自检合格，并经监理单位验收合格。（4）施工现场清理完毕。12.2竣工验收的程序承包人应在工程竣工后[具体天数]天内，向发包人提交竣工验收申请报告和竣工资料。发包人应在接到申请后的[具体天数]天内，组织设计单位、监理单位、承包人等进行竣工验收。如验收合格，发包人应在验收报告上签字盖章，如验收不合格，承包人应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。13.竣工结算13.1竣工结算申请承包人应在工程竣工验收合格后[具体天数]天内，向发包人提交竣工结算申请报告和结算资料。结算资料应包括工程竣工图、工程量计算书、工程变更签证、材料设备价格清单等。13.2竣工结算审核发包人应在收到竣工结算申请报告后的[具体天数]天内，进行审核。审核过程中，发包人有权对结算资料进行核实和调整，承包人应积极配合。如双方对结算结果存在争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3竣工结算款支付发包人应在竣工结算审核完成后的[具体天数]天内，向承包人支付竣工结算款。竣工结算款支付至结算总价的[具体百分比]时，预留[具体百分比]作为质量保证金，在缺陷责任期满后无质量问题时一次性支付。14.缺陷责任与保修14.1缺陷责任期缺陷责任期为[具体期限]个月，